Achetez un magasin de fleur : Considérations Sérieuses
Vous avez toujours aimé des fleurs et vous pensez l'idée à transformer des émotions en bruits floraux d'expressions comme l'amusement énorme. Vous êtes entre les carrières et aviez étudié des débouchés dans votre communauté. Hier, tout en lisant attentivement le magazine de immobiliers dans votre comté, vous notez que la famille possédée, magasin du centre de fleur est en vente. L'annonce indique que c'est une opération clés en main. C'est votre jour chanceux. Ou est-il ?
Regardons avant que nous sautions, CORRECT ? Voici quelques facteurs à considérer :
Quel est l'état de la santé actuel de ces affaires ?
Vous devriez pouvoir voir les disques financiers et consulter l'aide professionnelle si nécessaire.
Quelle est la réputation de ces affaires dans la communauté ?
S'il y a des sentiments négatifs au sujet des affaires dans la communauté, vous devez considérer un changement nommé et faire une grande exposition du changement de la gestion. Facteur en coût d'une remontée du visage sur le fa?ade du service physique.
Quels capitaux sont inclus dans le prix de vente ?
Si vous achetez le bâtiment, l'équipement, les refroidisseurs et le inventaire, vous devez évaluer soigneusement l'âge, l'état et la viabilité de ces articles. Par exemple, il peut y avoir de la valeur $10.000 du inventaire dans le magasin, et le vendeur peut pouvoir documenter la valeur en montrant des factures. Cependant, si le inventaire est magasin porté, démodé ou pas en accord avec votre plan d'affaires, la valeur de ce inventaire à vous peut être tout à fait un peu plus bas que cela $10.000.
Achetez-vous également les sommes à recevoir de comptes comme capitaux ? Si oui, vous devriez faire de la recherche sérieuse dans l'état exact de ces comptes. Beaucoup de fleuristes traditionnels ont lutté avec des comptes de maison. Ils ont prolongé le degré de solvabilité comme question de la tradition, plutôt que le bon sens d'affaires et se sont trouvés dans l'ennui extrême de marge brute d'autofinancement de financement.
Quelles responsabilités achetez-vous ?
Vous devrez être très clair au sujet de toute la dette ou factures que vous assurerez. Soyez sûr que vous louez l'aide professionnelle pour décrire une telle dette dans votre accord de ventes. En raison du caractère saisonnier des affaires de fleur et de l'existence des comptes de maison, beaucoup de fleuristes au détail ont la difficulté avec la marge brute d'autofinancement de financement ; vous devriez éviter n'importe quelle situation où vous payerez des factures courues vers le haut par le propriétaire précédent.
En outre, vous devriez prendre du temps de consulter les grossistes des lesquels vous serez des achats. Discutez vos conditions de paiement et étendez le fond pour un rapport sain d'affaires avec un grossiste honorable ou deux.
Que diriez-vous du nom commercial ?
Si le nom des affaires est valeur sur votre marché, vous ne voudrez pas probablement changer le nom des affaires. De toute façon, considérez une clause dans l'acte de vente limitant l'utilisation du nom par le propriétaire précédent à l'avenir. Ceci peut être très collant dans le cas du propre nom d'un propriétaire, par exemple "fleuriste de Smith".
Devrez-vous louer tout le nouveau personnel ?
Parfois un propriétaire précédent choisit de rester dessus et travailler pour le nouveau propriétaire. Ceci peut poser des difficultés énormes pour tout l'impliqué, ainsi bande de roulement légèrement sur ce territoire. C'est une analogie extrême, mais pense aux difficultés dans des adoptions ouvertes entre la naissance et les parents adoptifs. Chacun a leur propre modèle et il peut être difficile d'accepter le changement ou laissez aller de quelque chose que vous avez travaillé très dur pour établir.
Qu'étant dits, beaucoup de membres évalués de personnel aux fleuristes réussis ont survécu à au changement de la propriété de leur lieu d'affectation. Faites tout effort de maintenir de bonnes gens. Soyez juste sûr d'être clair au sujet de vos espérances de sorte que la séparation puisse être aussi indolore que possible si qui deviennent nécessaires.
Quelle est la synchronisation correcte ?
Tenez compte des vacances quand vous projetez votre achat d'un magasin de fleur. Le jour de Valentine est le seul plus grand jour, mais Noël est plus d'un marathon. A enfanté le jour, mariages, bals d'étudiants, repéres et l'équipe d'anniversaires font jusqu'à aux mois de ressort un temps occupé gentil. Dépendant de votre marché, l'été peut être un temps difficile pour faire des extrémités se réunir.
Dans le meilleur des cas, vous succéderiez un magasin avec assez de temps d'obtenir vos pieds humides avant des vacances, mais pas avec tellement le temps de panne que vos fonds secs vers le haut avant vous peuvent obtenir allants.
Que d'autres occasions existent-elles, et à quel coût ?
Voici l'essai acide. Prenez le temps de trier les options. Travaillons sur la prétention que vous posséderez un magasin de fleur par année suivante. Prenez une grande feuille de papier et tracez une ligne en bas du centre. Au dessus de la colonne gauche, écrivez l'"achat et le magasin existant de fleur". Dans la colonne droite, écrivez "ouvrent une nouvelle boutique de fleur". Tracez maintenant une ligne par le milieu du papier, ainsi vous avez un dessus et un bas. Le dessus est pour le pour et le fond est pour le contre. Complétez la grille d'autant d'articles comme vous pouvez figurer. Demandez à vos amis de confiance d'affaires et professionnels floraux l'aide. Vous considérerez des articles tels que les finances et le plan de vente de vos affaires. Quand vous avez accompli cet exercice, vous devriez avoir deux choses. On est un bon outil pour vous aider à prendre une décision. La seconde est les commencements d'un plan d'affaires.
Celui qui votre décision, un plan d'affaires soit essentielle. C'est votre carte routière pour le succès et sera nécessaire pour un prêt d'affaires. Il vaut la peine l'heure supplémentaire au début de ce voyage de comparer les options et de prendre la meilleure décision que vous pouvez.
Au sujet de l'auteur :
Karen Marinelli est un professionnel floral d'industrie avec dix-neuf ans d'expérience de l'universitaire, du détail et des secteurs en gros de l'industrie. Elle croit que le but commun devrait être de vendre plus de fleurs à plus de personnes, plus souvent. Pour l'information sur la façon dont ouvrir une boutique de fleur, visite http://openaflowershop.com/
Pour commander des fleurs en ligne, visitez http://send-flowers-online.ws/
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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