Immobiliers - Ainsi, Vous Voulez Acheter Des Pré-Forclusions ?
Ainsi vous voulez acheter des pré-forclusions ? ou aux étapes de tribunal ? Tant de personnes nous interrogent au sujet de ceci. Voici notre conférence '30 deuxième 'là-dessus. Si vous allez acheter des Pré-forclusions -- après que le vendeur soit derrière sur ses paiements, mais avant la date-alors de l'enchère du prêteur il y a un certains pour et contre à considérer.
Le pour : 1) vous avez une bonne possibilité d'acheter la maison sujet- au prêt d'un vendeur très motivé qui veut juste dehors. 2) vous n'avez pas besoin de ne faire aucun marketing, juste lisez les notices de forclusion (plus sur ceci plus tard), tirez quelques comps et conduisez-bys. 3) là sont plusieurs * mille * des forclusions éditées chaque mois, dans l'secteur-abondance plus grande d'Atlanta à choisir de.
Le contre : 1) vous avez seulement environ 3 semaines (pour battre l'enchère de tribunal) pour contacter des propriétaires d'une maison et pour obtenir les contrats, le travail de titre, le placement, etc.. signés. 2) la plupart des propriétaires d'une maison de pre-fc sont dans le démenti au sujet de leur situation et/ou fou au monde dû à tous leur effort et recouvrement des dettes les appelle obtiennent. Soooo, ils ne sont habituellement pas très ouverts ou amicaux à vous et à votre offre. 3) des affaires le plus vraiment bonnes sont rachetées (rattrapé) par le propriétaire d'une maison, et la forclusion décommandée, juste avant l'enchère de tribunal.
Parole que vous décidez de sauter dedans et 'jouez le jeu de Pré-forclusion '. Nous vous recommanderions souscrivons au rapport de forclusion d'Atlanta à www.equisystems.com/default.htm (au sujet de $600/yr et de nous ne recevez aucune commission pour les recommander), et obtenons la liste mensuelle en ligne. En outre, considérez faire beaucoup de "bold", coupent à travers les envois d'image de fond aux pré-forclusions que vous considérez, obtenir leur attention et les faire vous appeler. Rappelez-vous, leur boîte aux lettres et répondeur est rempli de substance de recouvrement des dettes. Vous devez vous tenir dehors, et les frappez souvent. Vous pourriez vouloir expédier une carte postale au néon différente ou un courrier grumeleux (bidon de détritus, bâton de dynamite, menottes, etc...) * tous les quelques jours *, jusqu'à ce qu'ils se soient développés à comme vous ou soient assez curieux pour vous appeler.
Si vous choisissez de sauter des forclusions de pré-forclusion et réellement d'achat aux étapes-alors de tribunal que vous avez affaire avec le mandataire d'empêchement et le prêteur, pas le propriétaire d'une maison. On s'attend à ce que les plus grandes choses à maintenir dans l'esprit est vous payent tout l'argent comptant vers la fin du jour d'enchère ; vous devrez courir votre propre examen de titre à l'avance ; et vous devrez probablement deviner quel état à la maison d'intérieur est puisque le propriétaire d'une maison peut ne pas avoir vous a laissé à l'intérieur. Une autre option doit acheter le note/mortgage pour l'argent comptant à un escompte profond, directement du prêteur, avant l'enchère de tribunal. Vous ne devez pas avoir affaire avec le propriétaire d'une maison que la manière, mais vous doivent avoir accès aux fonds, et vous immobile devrez faire votre propre forclusion après que vous achetiez l'hypothèque.
Mieux du succès et de l'abondance,
Lou Castillo
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Lou Castillo
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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