L'histoire passionnante d'un propriétaire...
Vous êtes le propriétaire d'un petit immeuble que vous offrez en vente. Vous trouvez un acheteur et une vente est arrangée.
Les locataires apprennent de la vente et demandent s'ils seront forcés de se déplacer. Comment répondez-vous ?
Vous expliquez qu'elle dépend de l'accord de bail. Si le locataire signait un bail ils ont le droit de rester dans l'unité au moins jusqu'à l'extrémité du bail... plus longtemps si le nouveau propriétaire convient.
Dans beaucoup de cas le locataire a signé un bail et est resté après que la limite de bail ait fini. À ce point leur occupation est devenue une location mensuelle.
Une location mensuelle peut être terminée simplement avec le propriétaire donnant la notification au locataire. La longueur de la notification peut être régie par loi d'état, mais une notification 30-day est usuelle.
Dans une autre situation les locataires ont appris que le propriétaire d'appartement était dans le défaut sur ses paiements d'hypothèque mensuels et le prêteur avait commencé une action de forclusion.
Tous les locataires ont eu le temps restant sur leurs baux d'appartement et ils n'ont eu aucune intention de se déplacer.
Les mauvaises nouvelles pour la loi de forclusion de propriété immobilière de locataires... déclarent qu'on s'éteint des privilèges juniors et les baux par une forclusion.
Ceci signifie que des baux de locataire ne doivent pas être honorés près qui que ce soit que des achats la propriété à l'enchère de forclusion.
Les locataires recevront le processus dû en recevant une notification d'évacuer et s'ils ne se déplacent pas ils feront face à un procès d'expulsion.
Au sujet de l'auteur
La marque Walters est un investisseur et un auteur de immobiliers. Ses travaux édités peuvent être trouvés à http://www.CashFlowInstitute.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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