El Programa De SBAs Savviest
Olvídese que todo que usted ha oído hablar siempre la administración de la pequeña empresa de ESTADOS UNIDOS (SBA). Las connotaciones negativas se pueden haber autorizado en el pasado, pero el SBA es diferente actualmente. El SBA vale cada penique de su más de presupuesto $22 mil millones en base de un solo programa solamente: el programa del préstamo de SBA 504 para los dueños de la pequeña empresa que desean adquirir o desarrolla sus propias instalaciones.
En hecho, los préstamos de SBA 504 pueden alinear como uno de los programas de desarrollo económico domésticos más eficaces que el gobierno federal administra.
¿Porciones de empresarios?? ¿y lejos también muchos banqueros, irónico?? despida el SBA en base de su 7(a) programa de préstamos que se parezca siempre necesitar apropiaciones suplementales del congreso de ESTADOS UNIDOS.
La reputación 7(a)'s puede o no puede ser merecida, pero algo de su negativity ha manejado manchar otros programas verdaderamente eficaces de SBA.
Los préstamos de SBA 504, por el contrario, son un dínamo. Trabajan; trabajan bien; y desafortunadamente por algunos de los problemas históricos en el programa de 7(a) del SBA, una sombra oscura ha sido echada sobre 504 préstamos que hacían a no mucha gente saber sobre ella.
En hecho, para demasiado largo, he oído muchos los prestamistas de otra manera bien informados despedir los préstamos de SBA 504 basados en la información culpable y anticuada.
He estado proporcionando los préstamos de SBA 504 por más de ocho años. Sobre hace dos años, fundé el capital comercial mercantil, LLC para centrarme exclusivamente en el abastecimiento de 504 préstamos, y somos todavía el único prestamista por toda la nación a sobre todo hacemos esto. Hasta la fecha, hemos cerrado más de 60 préstamos digno de un total de más de $67 millones de solamente 30 meses del negocio. Ofrecemos otras opciones del financiamiento también, pero los préstamos de SBA 504 son en gran medida nuestro del programa más popular y la mayoría de recompensa.
Hasta ahora, se ha aprobado y se ha financiado cada oferta cualificada de 504 préstamos que hemos sometido al SBA, o debe pronto ser financiada.
El SBA sabe que los 504 es una característica caliente. El financiamiento ha crecido cerca de 22 por ciento al año desde 2000. El año pasado, 504 préstamos ayudaron al combustible cerca de $10 mil millones en las inversiones de capitales totales para 8.000 pequeñas empresas a través de los E.E.U.U.. En hecho, estos préstamos ayudados para crear cerca de 75.000 nuevos trabajos el año pasado a través "de los dueños de la pequeña empresa de los ahorros de la equidad" experimentados.
Los empresarios, los corredores de propiedades inmobiliarias y los contables están despertando gradualmente al hecho de que 504 préstamos fueron diseñados para nivelar el campo que jugaba para las pequeñas empresas en el mercado. Con el financiamiento del pre'stamo-a-coste del 90% de la mayoría de los proyectos comerciales de las propiedades inmobiliarias, 504 préstamos son muy de gran alcance.
Para el prestatario, largo plazo de la oferta de préstamos de SBA 504, debajo-mercado, financiamiento fijo de la tarifa en términos mejores que disponible de cualquier prestamista del sector privado. Y si eso no era bastante bueno, los prestatarios ponen generalmente mitad de tanto dinero abajo para 504 préstamos, que les permiten crecer sus negocios mucho más rápidos. Para cada $50.000 de SBA garantizó fondos, los dueños de la pequeña empresa necesitan crear o conservar un trabajo en los dos años próximos. Está de esta manera que 504 préstamos se han convertido en un motor para el desarrollo económico en América.
Las cantidades de préstamos no se capsulan generalmente o limitado y solamente non-public, para-beneficie los negocios califican. Tres calificaciones financieras, sin embargo, fijaron algunos límites: la pequeña empresa del prestatario debe tener un valor neto tangible debajo de $7 millones; la renta neta de la compañía de funcionamiento por los dos años anteriores debe hacer un promedio de menos de $2.5 millones anualmente; y el prestatario no puede tener líquido, activos del no-retiro mayores que la cantidad total del proyecto.
La mayoría de las pequeñas empresas no tienen ningún apuro el resolver de estas calificaciones. En hecho, sobre 98 por ciento de todos los negocios en la Florida, por ejemplo, califique para los préstamos de SBA 504.
¿Qué clases de negocios hacen a candidatos más apropiados del préstamo de SBA 504? Vemos un número extraordinario de los profesionales del servicio (médicos, abogados, contables, etc.), y también financiamos el un montón de franchisees, de fabricantes y de distribuidores. Pero en verdad, cualquier negocio con un expediente de pista o experiencia por lo menos una cierta sólida, relacionada es un candidato apropiado del préstamo de SBA 504. Los 504 requisitos colaterales del programa del préstamo se limitan generalmente a la facilidad comercial de las propiedades inmobiliarias que el préstamo financia, y las aprobaciones y los closings suceden en días y semanas, no en mu'ltiple-meses como era en el pasado.
Históricamente, el SBA generalmente era considerado un prestamista del recurso pasado. Pero comparado al financiamiento comercial ordinario, 504 términos de préstamo y condiciones son tan buenos que para casi cada pequeña empresa, un préstamo de SBA 504 debe alinear como su opción superior.
Los banqueros tienen cualquier número de razones que han soñado -para arriba porqué no considerar el financiamiento y, para ser sincero, me de SBA 504 son aceptable con eso. Él los medios justos estaremos aquí ayudar a empresas mucho más pequeñas para crecer con nuestro foco en el programa ma's savviest del SBA: 504 préstamos.
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www.mercantilecc.com
Chris Hurn es presidente y cuadro superior en el capital comercial mercantil, LLC, un abastecedor principal de los préstamos de SBA 504 para los dueños del negocio.
Chris participa activamente adentro, entre otras cosas, el desarrollo de negocio, el subscribir y las funciones de la comercialización del MCC. Previamente, él trabajó como un consultor en administración de empresas mayor, un financiero y ejecutivo con las compañías tales como capital de la GE, Heller financiero y los socios del NAI Realvest. Él ha aconsejado, financiado y ayudado muchos pequeños a los negocios mediados de-clasificados a través de la Florida y al noreste por más de diez años.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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