La inversión inmobiliaria - su propiedad de alquiler primera
Valores de las propiedades han bajado mucho la nariz y las familias están a pie de casas que no pueden permitirse. Entonces, ¿dónde todas estas familias se mudan a cuando salen de sus propiedades debido a la ejecución de una hipoteca? Que tienen que alquilar a partir de alguien. ¿Por qué no? El mercado actual gritos propiedades de alquiler como la mejor opción para invertir en bienes raíces.
Hay muchas estrategias para encontrar buenas propiedades de alquiler. La manera más fácil es llevar un registro de las viviendas en venta en su vecindario y sus alrededores. Inversión de bienes raíces en su propia área puede ser una buena estrategia porque ya está familiarizado con la configuración regional y la gestión de sus propiedades será mucho más fácil porque estás cerca. Los inquilinos suelen ser más conscientes, cuando el dueño está cerca.
La mayor advertencia de inversión de bienes raíces en su propio vecindario es tener cuidado si usted sabe que los vendedores personalmente. El vecino que ha escuchado hablar de sus proezas la inversión en bienes raíces puede pensar que están más dispuestos a pagar el precio de lista o, peor aún, podría pensar que está tratando de sacar provecho de ellos si se intenta negociar. Relaciones comerciales y de buena vecindad no se mezclan bien, así que usted puede desear considerar el trabajo a través de un agente como un comprador anónimo si no estás seguro.
¿Qué tipo de propiedad debe considerar?
Si usted no es una persona útil o no tienen un custodio regular en la mente, el mejor tipo de alquiler es el que está actualmente ocupada por el propietario. Esto se debe a propietarios ocupantes en general a cuidar mejor de las propiedades de los inquilinos o propietarios. Por supuesto, usted todavía necesita una inspección, pero es probable que la casa estará en mucha mejor forma. Además
desde la condición inicial, que desea encontrar una propiedad que es libre de mantenimiento posible. Recuerde que usted no está buscando casa de sus sueños que usted está buscando una propiedad para invertir en bienes raíces que está bien mantener y fácil de mantener para proteger esta inversión.
Por ejemplo, pisos de madera son un gran punto de venta, pero dependiendo del tamaño de la casa, las alfombras pueden ser más fáciles de limpiar y reemplazar. La opción más fácil es una mezcla de los dos, en este caso es muy poco probable que usted tendrá que reemplazar toda la casa, a la vez y se puede cambiar según cambien sus necesidades.
Para la cocina y cuartos de baño, mientras que la lechada de azulejos y denotan la clase y calidad, a menos que esté seguro de alquiler a un limpiador de lechada exigente que será difícil restaurar la lechada del salón de exposiciones limpiar entre los inquilinos. Laminado y de vinilo son una mejor opción para unidades de alquiler, ya que pueden ser reemplazados a bajo precio, de forma rápida y aún llevar a la aparición de la clase.
Estas son consideraciones que muchos nuevos inversionistas de bienes raíces no tienen en cuenta. Están bajo la impresión de que con el fin de alquilar una casa todo debe ser superior de la línea, mientras que, por supuesto, quiere proporcionar una unidad de alquiler atractivo y comercial, debe factor de la transitoria la naturaleza de los inquilinos en sus costos. Sin embargo, a pesar de la gran cantidad de detalles que debe tener en cuenta en el mercado actual, las unidades de alquiler puede ser la mejor estrategia de inversión de bienes raíces.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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