los desarrolladores de bienes raíces en Faridabad
Hoy en día, Faridabad se ha convertido en un mini-metro en sí mismo, escribe Ravi Kumar Mangalam
El panorama inmobiliario en el país ha experimentado una transformación significativa. Mucho de esto ha sido presentada por la revolución de bienes raíces que el país fue testigo en el período 2005-2007, y un periodo de duración de la desaceleración que se registró una caída de la demanda de los consumidores. Sin embargo, los fuertes fundamentos de la economía han visto el sector recuperación tras la desaceleración - en la parte posterior resurgimiento de la demanda - con el aumento de la confianza del consumidor debido al optimismo económico y un mercado laboral estable. Este cambio dramático apunta claramente a determinados fundamentos que han redefinido la sabiduría tradicional. No hace mucho tiempo
, la edad promedio de compra de propiedades, especialmente en la India, fue típicamente 50 años en adelante. Sin embargo, el sector de la sierra sin precedentes interés en el período 2001-2007, con nuevas bolsas de riqueza que se crea que dio lugar a una clase de consumidores jóvenes. Sumado a esto, una mayor integración con la economía mundial y una mayor conciencia en el consumidor anunció un nuevo capítulo nuevo en la historia de bienes raíces en la India.
Esto fue impulsado aún más por la creciente importancia del sector, que surgió como un ingreso clave y generador de empleo y dio una impulso a otras industrias conexas como la venta al por menor y hospitalidad.
Si bien el crecimiento en las regiones de metro continuó, cerca de las ciudades secundarias y otras ciudades más pequeñas surgido como nuevas bolsas de desarrollo, dando lugar a nuevos focos que fueron el foco de la acción de bienes raíces. Faridabad, una moderna ciudad satélite de Nueva Delhi, es un ejemplo de ello. De hecho, la imagen del corazón de la India ha pasado de incluir sólo Delhi a los toda la región del capital nacional que comprende Delhi, Faridabad, Noida y Gurgaon, en los últimos años. Lo más notable, Faridabad ha desarrollado hoy en un mini-metro por derecho propio.
El ritmo trepidante de la urbanización de las afueras de Nueva Delhi en los últimos cuatro o cinco años ha dado lugar a un rápido desarrollo de las zonas que rodean la capital del país. Con Gurgaon y Noida superando los suburbios otros en términos de desarrollo, el dos micromercados son casi cerca de la saturación. Por lo tanto ha habido un cambio constante de interés por los desarrolladores de otros lugares como Faridabad lucrativos. También con el empuje masivo y la demanda emergente de la segmento de vivienda económica, Faridabad proporciona un entorno adecuado para la evolución a través de la cadena de valor, ya sea de bienes raíces fin económico o alto. Además, el sector de bienes raíces gana impulso, ya que es la única ciudad en Haryana ser elegidos con arreglo al régimen JNNURM por el gobierno, que está obligado a impulsar la infraestructura urbana en la región.
Faridabad, que se encuentra estratégicamente ubicado al sur 25 kilómetros de Nueva Delhi, ha prosperado en los últimos años debido a su conectividad a Delhi, Gurgaon y Noida. Faridabad ha recorrido un largo camino de un municipio industrial en una ciudad moderna, con complejos de oficinas elegantes, enormes centros comerciales y con clase mercados al por menor que albergan grandes marcas al por menor. Por lo demás, se ha convertido en un patio de recreo para algunos de los desarrolladores inmobiliarios más distinguidos y destacados real en el país. La ciudad está preparada para los grandes impulsar el desarrollo, ya que tiene un gran potencial para aplicaciones residenciales, así como al por menor, proyectos. Varios proyectos de vivienda por estos constructores de viviendas son casas adosadas o casas de apartamentos, alojamiento en grupo- las sociedades y también el último concepto - municipios integrados.
Algunos de los nombres clave que tienen operaciones o han puesto en marcha proyectos en la ciudad incluyen BPTP, Puri, Eldeco, Vatika, Omaxe y Mahindra Gesco, que han catapultado a Faridabad en una tapa de la liga destino de inversión inmobiliaria. Lo que ha contribuido al rápido crecimiento de la ciudad de Faridabad es el número de proyectos inmobiliarios que viene aquí.
BPTP ha sido uno de los primeros inversores en la región. Ha sido fundamental en la identificación de Faridabad como un área de crecimiento potencial para el desarrollo futuro del mercado. "Parklands BPTP" es BPTP de buque insignia de la firma del municipio integrado. Con más de 70% de su banco de suelo total de Faridabad, BPTP ha sido fundamental en la configuración del paisaje urbano en esta ciudad. BPTP es el mayor promotor inmobiliario de Faridabad.
BPTP Parklands ha sido diseñado para ser un auto-suficientes municipio moderno con todas las infraestructuras básicas, como clubes deportivos y recreativos, escuelas, hospitales, centros comerciales, hoteles, parques de TI y alojamiento en grupo-las instalaciones, con un énfasis especial en zonas verdes, espacios abiertos y los cuerpos de agua como lagos y lagunas. Proyecto Parklands se espera que tenga una amplia red de transporte por carretera y está bien situado en proximidad a la carretera nacional, así como la autopista próxima Faridabad-Noida, Ghaziabad. Las principales novedades en Parklands del proyecto incluyen: "Princesa Park" (proyecto de vivienda del grupo), "Parque Grandeura" (de lujo apartamentos), "El complejo" (apartamento de vivienda de ingresos medios), "Parque pisos" I y II, "Parque de élite Suelos" (plantas independientes), "Parque de Elite Premium", "Parque 81" - todas las cuales son las ofertas residenciales . El curso comercial los proyectos de parques de BPTP incluyen "Conveniencia" parcelas comerciales, "Next Door" (moderno complejo comercial de tiendas de conveniencia) y "Parque de la Plaza" (complejo de tiendas de conveniencia comercial). Los próximos proyectos incluyen un parque de TI y un proyecto de TI de zonas económicas especiales que son parte del desarrollo buque insignia de Faridabad.
Amit Raj Jain, vicepresidente senior (de comercialización) de BPTP Limited, ha dicho: "BPTP ha estado a la vanguardia de desarrollo de bienes raíces de Faridabad, mucho antes de que despertado el interés de la industria y los consumidores. Nuestro liderazgo en la región es evidente a partir de nuestra inversión más grande - nuestro proyecto de la firma insignia BPTP Zonas verdes. Diseñado como una comunidad auto-suficiente, el complejo contará con varios complejos residenciales y comerciales, locales comerciales, centros de salud, instituciones educativas, de entretenimiento y deportivas opciones. Conceptos innovadores que viven con el "mejor en su clase de calidad de construcción y excelentes instalaciones que ofrecemos a nuestros clientes que simbolizan el valor de nuestra promesa."
Otros inmuebles destacados empresas, entre ellas Omaxe han impulsado la imagen de Faridabad con proyectos glamour y de clase superior, residenciales y comerciales. proyectos residenciales como "El Bosque" por Omaxe es un buen ejemplo de posh el desarrollo residencial de Faridabad. La vida vanguardista combinado con la estética que el bosque una villa exquisita diseñado según las especificaciones internacionales. El grupo ha lanzado tres KLJ alojamiento en grupo proyectos - La-Vista, España y KLJ Verdes - en el sector 77. Es también la construcción de casas independientes piso, donde los precios oscilan entre los 14 lakh rupias y lakh rupias 19. Infraestructura Triveni
, un de bienes raíces más importantes, también está implementando una serie de proyectos de Faridabad. Además de un proyecto de apartamentos "Galaxy" en el sector 78, también ha puesto en marcha dos proyectos de casas independientes - "Villas de lujo" en el sector 78 y "Garden Villa" en el sector 89. Los precios de las casas independientes rango entre Rs 34 lakh y lakh rupias 90.
Junto con ostentosos proyectos residenciales, hay un montón de proyectos comerciales que se han desarrollado o están todavía en construcción de Faridabad. Estos proyectos comerciales son también tan vasto y tan elegante como los proyectos residenciales. Muchas galerías comerciales y centros comerciales son funcionales y muchos más están en el tubería. En su conjunto, hacen Faridabad una ciudad con un estilo verdaderamente internacional de la vida y también un lugar muy propicio para la compra de la propiedad. Cortesía
por: Propiedad tiempos DTD: 21 de agosto 2010
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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