Propiedad embargos hipotecarios y los atrasos en el otoño del Reino Unido en el primer trimestre de 2010
Londres: Propiedad embargos hipotecarios y los atrasos en el otoño del Reino Unido en el primer trimestre de 2010Arrears y embargos en el Reino Unido han bajado pero todavía hay vulnerabilidad en el sistema en el mercado inmobiliario sigue siendo frágil, expertos están advirtiendo.
Las cifras más recientes del Consejo de Prestamistas Hipotecarios muestran que embargos y las hipotecas cayeron entrar en mora en el primer trimestre del año. Sin embargo, el CML advirtió que esto no era motivo para la complacencia, ya un gran número de hogares son "sólo para hacer frente" y son vulnerables a golpes adicionales que se deriven de la actual situación económica incertidumbre.
recuperaciones se redujo de 10.600 en el trimestre anterior a 9.800 en los tres primeros meses de 2010. Como proporción de todas las hipotecas, embargos representaron el 0,09%. El porcentaje total de préstamos en mora equivalente al 2,5% o más del saldo hipotecario fue de 2,38%, frente al 2,52% en el trimestre anterior. Y el número de préstamos en mora se redujo de 196.400 a finales de 2009 en el 186.300.
* Con todos los ojos en el nuevo gobierno y qué medidas piensa adoptar para abordar el déficit fiscal, no podemos enfatizar demasiado la importancia de seguir para financiar la mecanismos de apoyo que han demostrado ser eficaces en la contención de los atrasos de hipotecas y embargos ", dijo el director general de CML, Michael Coogan.
* La caída fue más marcada en la parte baja los atrasos que entre las bandas con más atrasos considerables, donde la reducción fue sólo modesta. Esto sugiere que las tasas de interés bajas y de empleo relativamente estables han estado ayudando a prevenir nuevos hogares caer en dificultades, pero que en muchos hogares con problemas más arraigados siguen luchando para restaurar su situación financiera y pagar los atrasos. Esta carga de la deuda requerirá una cuidadosa gestión a través de una período de tiempo, "explicó.
* Deseamos y esperamos ser capaces de revisar a la baja nuestras previsiones de 53.000 embargos en 2010, pero somos muy conscientes de los efectos beneficiosos influencia que las bajas tasas de interés y el paquete de apoyo han jugado hasta ahora. Los efectos negativos en los hogares y el mercado inmobiliario más amplio que el endurecimiento fiscal pueda ejercer todavía no se sentía, pero que debe ser una prioridad clave para apoyar la mayoría de los prestatarios que necesitan y mantener el financiamiento para políticas de vivienda del gobierno ", añadió.
La Royal Institution de Chartered Surveyors dijo que espera que el número de embargos en 2020 que no exceda de 45.000. Jefe economista Simon Rubinsohn dijo que una combinación de bajas tasas de interés, las primeras señales de recuperación económica, una actitud de comprensión por parte de los prestamistas y la balsa de las medidas adoptadas por el gobierno han dado como resultado la disminución en el número de ejecuciones de hipotecas.
* Al igual que importantes y bienvenidos son los indicios de que esta tendencia continuará mejorando durante el próximo trimestre. Reclamaciones emitió, la etapa inicial del proceso de toma de posesión, se situó en sólo 18.500 lo que se compara con un nivel máximo reciente de casi 40.000 en el primer trimestre de 2008. También hubo una nueva caída en el número de reclamaciones que conduce a una solicitud. Ahora son apenas el 50% de donde estaban en los tres últimos meses de 2008, "dijo Rubinsohn.
* Por supuesto, es demasiado pronto para afirmar que lo peor de las noticias de recuperación se encuentra ahora en el pasado. La perspectiva de un recorte fiscal significativo pasar factura a los propietarios de viviendas y es improbable que las tasas de interés pueden permanecer indefinidamente en el 0,5%. Dicho esto, el sector privado poco a poco va ganando fuerza y debe empezar a agregar puestos de trabajo durante el próximo año, "él agregó.
[*] * Para información
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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