Evite estos errores de inicio inversores-i
Invertir en bienes raíces ofrece muchos propietarios con el flujo de caja positivo, ventajas fiscales y la satisfacción de hacer un impacto en las vidas de los demás. Como cualquier inversión, bienes raíces ha tendencias del mercado que, si se ignoran, pueden causar un tremendo dolor de cabeza de los inversores. *
Muchos de primera inversores a tiempo parcial con su dinero duramente ganado, sin tener el tiempo para estudiar su inversión. Se basan en las tendencias tradicionales y sensación de la tripa. Antes de arriesgar su dinero, tome el tiempo para aprender todo lo que pueda acerca de su mercado. Al alinear a ti mismo con el derecho profesional, usted puede evitar estos errores comunes y garantizar un excelente rendimiento en su dinero.
1. La falta de determinar sus necesidades de tiempo. El dinero, la apreciación del capital, los beneficios fiscales, la pérdida de la gestión, la equidad de remuneración y por simple orgullo de la propiedad son algunas de las cosas que deben ser abordados antes de hacer que la primera inversión. Un espíritu de servicio profesional de bienes raíces puede ser una gran ventaja por tomarse el tiempo para evaluar sus necesidades y asegúrese de que tienes todas las bases cubiertas.
2. No verificar el vendedor o el agente del vendedor números. Las reclamaciones de altísimas tasas de retorno de ejecución desenfrenada en Inversión en bienes raíces. No se quede atrapado en una ola de entusiasmo en relación con una propiedad. Revise cada los detalles - los alquileres, historial de pago, impuestos, gastos, depósitos, las futuras modificaciones - todo lo relativo a las finanzas de una posible inversión. Asegúrese de estar trabajando con un buen agente - es como un seguro de la política contra la vista de todos los detalles aparentemente insignificantes, pero muy importante.
[* * BR] 3. No encariñarme, es sólo negocio. Ser propietario de los inmuebles de inversión lleva consigo un gran potencial de para la creación y la celebración de la riqueza, pero también puede ser obligado a tomar decisiones potencialmente difíciles. Desalojos, re-inversión en la propiedad y la gestión del tiempo todos necesitamos un examen cuidadoso. Inmobiliaria la inversión no es una "mano off" tipo de negocio - se requerirá su vigilancia.
4. Evitar el flujo de caja negativo. De propiedad que se alimenta de dinero en efectivo cada mes puede drenar su capital de trabajo rápidamente. Esto puede crear estrés, la frustración y se vuelven dolorosas durante un período de tiempo. Esperando reconocimiento constante y flujo de caja positivo puede ser poco realista para un inversor novato. Un tirón en su cuenta bancaria puede causar que usted de vender la inversión antes de que los beneficios de la propiedad son cada vez plenamente.
5. La falta de hacer una inspección minuciosa. Puedes buscar por todas partes! Contrate a un inspector profesional. Pregunte a los inquilinos sobre las plagas los problemas, daños estructurales o problemas recurrentes y no pasar por alto nada. Una relación calidad-precio profesional de bienes raíces le ayudará a encontrar el inspector de derecho y puede ayudarle a evitar costosos errores.
6. No tienen un seguro adecuado. Propiedades de inversión conllevan pasivos como los arrendatarios, los coches, aparcamientos, instalaciones de limpieza, la responsabilidad de la propiedad - la lista puede ser extensa y de enormes proporciones. Un seguro adecuado la cobertura es una necesidad absoluta. Asegúrese de consultar con un profesional de seguros para proteger sus activos.
Se basan en las tendencias tradicionales y sensación de la tripa. dinero.
Vamos a concluir el artículo en la siguiente parte.
Autor: Aniruddha Badola
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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