Pasos para obtener el precio más alto para su hogar
La capacidad de obtener beneficios adicionales sobre la venta de su hogar puede ser logrado con bastante facilidad si se hacen las mejoras de la derecha. Hacer estos cambios a edad temprana pueden proporcionar al comprador potencial de una mayor sentimiento acerca de su casa, más espacio, más luz, más habitaciones, closet, la intimidad, la calidez y la seguridad. Básicos, simples y mejoras de bajo costo pueden proporcionar un atractivo emocional para un potencial de mejora de de comprador.
Por ejemplo, una grieta en la pared se puede (y debe) reparados con un poco de yeso sencillo y retoque de pintura. Aunque el sentimiento no puede ser consciente, es igual de importante que el comprador sentir una deseo general de comprar su casa. Incluidos en este informe varias maneras diferentes que puede hacer que su casa brille y vender al mejor precio posible.
Decorar con cuadros y espejos para añadir estilo a el hogar. Los espejos pueden proporcionar una mayor sensación de espacio cuando estén mal colocadas. Retocar los marcos y luego colocar los espejos alrededor de su casa. Tenga cuidado de no exagerar con muchos espejos.
Uno de los quejas más escuchado de los compradores potenciales que no hay espacio en el armario no es suficiente. La compra de un organizador del armario de bajo costo y su instalación en alguna o todas de sus armarios pueden hacer toda la diferencia. También puedes trate de poner una barra en una esquina de una habitación para tender la ropa. La idea aquí es ser creativo para que el "armario falso" parece como si fuera parte de la habitación.
El papel pintado es barato, rápido y sencillo. El papel pintado derecho puede iluminar la habitación o el pasillo y traerlo de vuelta a la vida. Asegúrese de elegir algo con un diseño neutral o patrón. Recuerde, usted está tratando de vender la casa y salir.
Los compradores son fácilmente desactivada por un piso horrible, sucio. Si usted tiene la cera, de madera o pisos de baldosas, haga todo lo posible para hacerlos brillar de nuevo. Para pisos de cera, o bien alquilar una máquina de piso o llame a un profesional para una estimación y una descripción de lo que van a hacer para restaurar el suelo. Si usted tiene pisos alfombrados, ya sea de vapor limpio o tenga muestras de alfombras disponibles y explicar a los compradores que usted pagará x cantidad de ellos para instalar la alfombra de su elección.
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Después de haber plantas de interior sólo es saludable para usted, sino que crea una sensación de calor a su alrededor. Muchas plantas de interior son mucho más baratos de lo que pueda imaginar. Atractivo de cerámica o macetas de latón puede añadir un toque de diseño a su casa. Plantas colgantes, como los helechos de Boston son baratos, fáciles de cuidar y que van muy bien en su nueva casa cuando usted movimiento.
Dar su cuarto de baño un lifting facial mediante la adición de una capa de pintura fresca, algunas molduras decorativas, lechada del azulejo, y tal vez de un grifo nuevo diseñador y ducha. Quizás más importante que en cualquier otra parte la casa, limpiar sus cuartos de baño sin descanso.
Sin embargo, estas vestido sencillo en marcha consejos son buenos para las mejoras rápidas y fáciles, pero hay otros factores que también influyen en el valor de reventa de su casa. Estos tienen mucho más que ver con la legalidad y los contratos y las inspecciones que sean necesarias en la venta de una casa. Todos y cada uno es tan importante como el aspecto general de la casa.
En primer lugar de todo, usted debe el precio de su propiedad correctamente y en un valor de mercado competitiva cuando lo anuncies. El mercado es tan competitivo que incluso sobreprecio por unos cuantos miles de dólares pueden ser la diferencia en la venta o no. El problema con una casa de precio excesivo es que se puede reducir al mínimo el número de ofertas, bajar el número de proyecciones, la respuesta de bajos agente, la financiación límite, limitar el número de compradores calificados, y menos dinero para la red vendedor.
Usted debe hacer su hogar para exhibiciones. Top agentes no se mostrarán los hogares que se debe buscar de alta y baja de la clave y el acceso - que no tienen tiempo para correr por la ciudad durante todo el día persiguiendo y echando las llaves de la casa. Si va a la casa durante la muestra, a continuación, ponga música suave y dar un paseo cuando los compradores potenciales a través de venir, dejando que el comprador estar a gusto y dejar que el real agente de bienes hacer su trabajo. Vender su casa rápidamente puede ser un beneficio si necesita salir de inmediato, pero le puede costar miles de dólares. Un comprador de detección, el vendedor está en dificultades hará una oferta menor. Esto Por eso los precios correctamente es importante - que debe saber todo lo que hay que saber sobre el mercado antes del anuncio y trabajan mano a mano con su agente.
La revelación de defectos de propiedad es fundamental en la venta de su casa para la mayor cantidad de dinero posible. Obtenga ayuda profesional para todos los niveles, desde la divulgación de la falla de su resolución. Si no son conscientes de un problema o un intento de encubrir lo que, se arriesga a perder la venta y la búsqueda de sí mismo en la corte.
Tal vez el aspecto más importante de la venta de sus hogares es la selección del agente de bienes raíces adecuado para usted. Al igual que ofrece en la casa, no tome la primera a través de la puerta. Tómese el tiempo para obtener saber a su agente de bienes raíces y asegurarse de que van a trabajar en su mejor interés. Pregunta si tienen 30 días de plan de marketing que pretende seguir para vender su casa de la mejor manera posible de precios.
La elección de su agente inteligente. Cualquier agente le mostrará el entusiasmo y querrá listar su casa para la venta, pero escoger a su representante basadas en
A. La experiencia en la comercialización de revistas y casas de para la venta.
B. Capacidad para utilizar la tecnología para comercializar su casa todo el mundo a los compradores de 24 / 7.
C. Examinar, con un análisis global de marketing de ventas de casas en su área.
D. Capacidad de ofrecer una detallada por escrito 30 DÍAS PLAN DE MARKETING que vender su casa al precio más alto posible.
Trabajar con un completo agente profesional de tiempo Real Estate es una deber. Escoger a su representante, haciendo preguntas de él o ella. Descubra cómo están bien informados acerca de las casas actualmente en venta en un rango de precios y también de las casas que han sido vendidas recientemente. ¿Puede su agente de recomendar un buen prestamista que tiene la reputación de excelente servicio al cliente y las bajas tasas para ayudar a su nuevo comprador con la financiación? Un agente del listado bien puede vender su casa rápidamente en el TOP DOLLAR y ayudarle a encontrar un nuevo casa.
Autor: Aniruddha Badola
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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