Pasos para vender sus casas a precio más alto
La capacidad de obtener beneficios adicionales sobre la venta de su hogar puede lograrse fácilmente si el derecho de hacer mejoras. Hacer estos cambios pueden proporcionar desde el principio del posible comprador con un mayor sentimiento acerca de su casa, más espacio, más luz, más habitaciones, el espacio privado, la intimidad, la calidez y la seguridad. Básicos, simples y poco costosos mejoras puede aportar una apelación emocional para una potencial comprador.
Por ejemplo, una grieta en la pared se puede (y debe) reparada con yeso y algunos simples retoques hasta la pintura. Aunque la sensación puede no ser consciente, es igual de importante que el comprador se sienta un deseo general de comprar su casa. Incluido en este informe son diferentes maneras en que usted puede hacer que su casa brille y vende al mejor precio posible.
Decora con imágenes y espejos para añadir estilo a el hogar. Espejos puede proporcionar una mayor sensación de espacio cuando se coloca. Retocar los cuadros y luego coloque los espejos alrededor de su casa. Tenga cuidado de no exagerar con muchos espejos.
Uno de los mayor escuchó quejas de los posibles compradores que no hay suficiente espacio en el armario. La compra de un organizador privado de bajo costo y de instalarlo en todos o alguno de sus armarios pueden hacer toda la diferencia. También puede trate de poner una vara en una esquina de un dormitorio para colgar la ropa. La idea aquí es ser creativos a fin de que el falso closetӔ mira como si fuera parte de la sala.
Fondo de pantalla es barato, rápido, y simple. El derecho de papel tapiz pueden alegrar la habitación o en el pasillo y traerla de vuelta a la vida. Asegúrese de elegir algo neutral con un diseño o patrón. Recuerde, usted está tratando de vender la casa y pasar a cabo.
Los compradores son fácilmente apagado por un desagradable, dingy piso. Si usted tiene la cera, o pisos de madera, hacer todo lo que pueda para que brille de nuevo. Cera para pisos, o bien alquilar un piso o llamar a una máquina profesional de una estimación y una descripción de lo que van a hacer para restaurar el suelo. Si usted tiene moqueta, ya sea de vapor o limpieza de alfombras tienen muestras disponibles y explicar a los compradores que pagará x cantidad de ellos para instalar la alfombra de su elección.
Habiendo Houseplants no sólo es saludable para usted, pero crea una sensación de calor a su alrededor. Muchas plantas son mucho menos caros que usted puede ser que imaginar. Atractivo macetas de cerámica o bronce puede añadir un toque de diseño a su casa. Plantas colgantes, como los helechos Boston son baratos, fáciles de cuidar y que van muy bien en su nueva casa cuando usted movimiento.
Dar su cuarto de baño un lifting mediante la adición de una capa de pintura fresca, algunas molduras decorativas, mosaico lechada, y quizás un nuevo diseñador de grifo y ducha. Quizás más importante que en cualquier otra parte la casa, limpiar su cuarto de baño sin descanso.
Sin embargo, estos simples consejos de vestir son agradables para las mejoras rápidas y fáciles, pero hay otros factores que también afectan a su valor de reventa de la casa. Estos tienen mucho más que ver con la legalidad y los contratos y las inspecciones que sean necesarias en la venta de una casa. Todos y cada uno es tan importante como el aspecto general de la casa.
En primer lugar de de todo, usted debe de precios de su propiedad y correctamente en un mercado competitivo, el valor cuando lo anuncies. El mercado es tan competitivo que incluso excesivos por unos pocos miles de dólares puede ser la diferencia en la venta o no. El problema con un sobreprecio de origen es que puede reducir al mínimo el número de la oferta, menor es el número de pases, la disminución de agente respuesta, limitar la financiación, el limitar el número de compradores calificados, y menos dinero en cifras netas para el vendedor.
Usted debe hacer que su casa disponibles para exhibiciones. Comienzo de la página no se mostrará agentes hogares que tienen que buscar alta y baja de la clave y el acceso - que no tiene tiempo de prisas por la ciudad durante todo el día perseguir y dejar las llaves casa. Si va a casa durante una demostración, a continuación, poner en algunos música suave y dar un paseo cuando los compradores potenciales a través de venir, dejar que el comprador sea a gusto y dejar que la verdadera agente inmobiliario hacer su trabajo. Vender su casa rápidamente puede ser un beneficio si necesita salir de inmediato, pero le puede costar miles de dólares. Un comprador con el vendedor de detección es afligido hará una oferta más baja. Esto es la razón por la correcta fijación de precios es importante - que debe saber todo lo que hay que saber sobre el mercado antes de la inclusión y el trabajo de la mano con su agente.
La revelación de defectos de propiedad es fundamental en la venta de su casa más posible para el dinero. Obtenga ayuda profesional para todos los niveles, desde la divulgación de la falla a la fijación de la misma. Si no son conscientes de un problema o tratar de cubrir lo que, se arriesga a perder la venta y la búsqueda de sí mismo en los tribunales.
Tal vez el aspecto más importante de la venta de su Austin Homes es la elección del derecho de bienes raíces para usted. Al igual que ofrece en la casa, no tome la primera a través de la puerta. Tómese el tiempo obtener a conocer su agente de Bienes Raíces de Austin y asegurarse de que van a trabajar en su mejor interés. Pregunte si tienen una DIA 30-Plan de Marketing que tengan previsto aplicar para vender su casa para encontrar el mejor precio.
La elección de su agente sabiamente. Cualquier agente de mostrar entusiasmo y se desea incluir su casa para la venta, sino de escoger a su representante sobre la base de
A. Experiencia en el listado y comercialización casas para la venta.
B. Capacidad para utilizar la tecnología para comercializar su casa a los compradores en todo el mundo 24 / 7.
C. Con usted la revisión de un amplio análisis de marketing de ventas de casas en su área.
D. Capacidad de ofrecer una escrito detallado DIA 30-Plan de Marketing que recibirá su casa se vende en el más alto precio posible.
Autor: Asesores Insight.
Asesores Insight ofrece una gama completa de servicios de Bienes Raíces de Texas para locales, nacionales e internacionales de los clientes, propietarios e inversores. Su experiencia también incluye Austin Real Estate, Mexico Real Estate. Si está buscando alguna propiedad, contacte con nosotros. Lo encontraremos para usted!
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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