Está vendiendo al por mayor Mejor Que Las Propiedades Inmobiliarias De Rehabbing
Miro las propiedades inmobiliarias como un triángulo. En un lado del triángulo tenemos rehabs, en el lado siguiente tenemos alquileres y en el lado pasado tenemos vender al por mayor. Pienso que que vende al por mayor es el lado inferior del triángulo, la fundación. Que la fundación es qué mantiene todo fuerte. El vender al por mayor es la fundación de todas las propiedades inmobiliarias que invierten en mi mundo. Era la manera más fácil para que haga efectivo rápido. Didn?t me dura para comenzar a hacer $10.000.00 a $15.000.00 por mes cada solo mes que hace vender al por mayor, e invertía menos de 20 horas una semana. Por muchos años ahora nunca trabajé un fin de semana y he podido ser casero con mis cabritos y mi familia que hacían los what?s importantes.
El vender al por mayor, en mi opinión, es un gran negocio porque usted los muchos de la necesidad del don?t de capital y usted los muchos de la necesidad del don?t de crédito. Él muchos de la toma del doesn?t de entrenamiento y de it?s no realmente difícilmente de hacer. It?s fácil aprender. Una vez que el you?ve lo consiguiera a su lista del inversionista (que discutiremos) won?t sea duro para que usted mueva estos repartos en una cantidad de tiempo corta, normalmente en el plazo de 10 a 15 días.
Esto es mucho más fácil que comprar-rehab-venda el negocio. Si I?m rehabbing una característica, que la mayoría de usted puebla ya sabe alrededor, I?ve consiguió comenzar empleando un contratista. I?ve consiguió conseguirlo hacer todas las reparaciones a la característica. Una vez que se hagan las reparaciones I?ve consiguió encontrar a un comprador, que puede tomar un tiempo largo. Puede tomar literalmente dos a tres meses para que encuentre a un comprador cualificado que desee comprar la característica. Una vez que encuentre a comprador, I?ve consiguió conseguir su préstamo aprobado, después I?ve consiguió conseguir el préstamo tomado cuidado de, consigue la valoración y el resto de cosas que vienen con un comprador al por menor regular, y así que puede tomarme dondequiera entre tres meses a ocho meses para cerrar un reparto ese I?m rehabbing.
Ahora en vender al por mayor, todo el I?m que hace básicamente está consiguiendo el control de la característica. I?m que toma a la misma característica que compra y rehab de I?d y que la consigue bajo contrato. I?m después que toma ese contrato, comercialización él y vendiéndolo a los inversionistas que tienen el efectivo a pagar y que mente del don?t que espera seis meses para hacer un rehab. Rehabs me produce neto típicamente entre $20.000.00 a $40.000.00. Pero los repartos más al por mayor van a producirme neto dondequiera entre $5.000.00 y $10.000.00. Haría personalmente algo cuatro ventas al por mayor y pasaría menos tiempo que esperar seis a ocho meses un solo rehab a cobrar hacia fuera. That?s la diferencia principal entre vender al por mayor y rehabbing.
Sobre el autor: El blanco de Joe es un aurthor y el inversionista de las propiedades inmobiliarias de Winston Salem N.C. que los speakes a través del país en los seminarios y es muy activo en las propiedades inmobiliarias que invierten en su sitio es http://www.joewhiteonline.com
Fuente: www.isnare.com
Acoplamiento Permanente: http://www.isnare.com/?aid=17194&ca=Real+Estate
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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