¿Encontrar Problemas Estructurales Durante Fideicomiso? Ejemplo Casero Rural Pequeño
En compras caseras rurales, la transacción está a menudo conforme a una inspección casera satisfactoria que es hecha. Cualquier imperfección se corrige generalmente durante fideicomiso. Ahora y entonces, sin embargo, una inspección casera destapa problemas estructurales severos. ¿Qué entonces sucede?
¿Problemas Estructurales? Hogar Rural Pequeño
Con una compra casera rural pequeña, el descubrimiento de problemas estructurales puede ser más problemático. Típicamente, ni el vendedor ni el comprador tiene suficientes fondos para emprender reparaciones importantes. No obstante, las soluciones tales como la siguiente pueden ser encontradas.
La casa era 3 dormitorios, un baño, rambler construido en un espacio del arrastre fijado en una porción del uno-acre en un ajuste rural. Los vendedores eran un marido y una esposa ambos de quiénes eran lisiados. Me hablando de "no están deslizando en un plátano que la cáscara" trumped encima de inhabilidad aquí. El marido electrocuted en el trabajo, 14 días gastados inconscientes y sufrió un ataque del corazón masivo. La esposa sufrió de un problema progresivo con artritis. El comprador era una viuda joven con 3 niños.
La inspección casera dada vuelta encima de vieja termita y el agua dañan. Las termitas habían sido matadas y el problema del drenaje había sido fijado, pero las placas del travesaño y las viguetas del piso fueron dañadas seriamente. Los pisos eran algo suaves y cedidos en varias áreas. La viuda joven no podría producir y no deseó ocuparse del problema. Ella pidió ser lanzada del contrato.
Para complicar materias, el patrón anterior del marido había declarado bancarrota y no había pagado sus cuentas médicas. El marido pedía prestado el dinero para pagar los billetes, pero los billetes médicos todavía crecían. Los vendedores discutieron la situación. Entendían el punto de vista del comprador, pero no sabían fijar el problema. Su prestamista de hipoteca declinó hacer un segundo préstamo y los vendedores no tenían ninguna ahorros a la izquierda.
Un amigo del negocio sugirió los vendedores pidan que un amigo joven del constructor evalúe el daño estructural. La meta era conseguir una idea del estadio de béisbol del coste de reparar antes de lanzar en la toalla. Resultó que el constructor no podría remediar el problema porque la casa necesitó ser levantada para dar el sitio para las placas del travesaño y las viguetas nuevas del piso. El constructor sugirió que una firma de casa-mudanza haga sugerencias.
El amigo del negocio también dio a vendedores el nombre de un prestamista que había sido útil de poblar en circunstancias incómodas. Los vendedores entraron en contacto con a prestamista y podían conseguir el préstamo necesario. La firma y el constructor móviles de la casa resolvieron un reparto razonable y el préstamo fue utilizado para conseguir el trabajo necesario hecho. El reparto se cerró, los vendedores pagados del préstamo, pagado abajo de cuentas y el comprador era feliz.
¿La moraleja de la historia? No importa qué sucede, no consiga enojado, no pierda su fresco y no dé para arriba. Si usted puede guardar su cabeza, comportarse como un adulto razonable, y guardar líneas de comunicación ábrase, sus ocasiones de llevar a cabo su reparto juntas son asombroso buenas.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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