Los precios europeos de la segunda casa se marchitan en sequía
España y Portugal han sufrido una de sus sequías peores encendido registran este verano, con consecuencias de las piscinas vacías para el turista al desastre económico para los granjeros que perdían sus cosechas y ganado.
Rogelio Munns, director de gerente de las características de la tribuna, predice que los precios de la característica en los dos países europeos podrían caer tanto como el quince por ciento en algunas áreas como más dueños deciden poner sus chalets y apartamentos en el mercado.
'Para muchos dueños de segundas casas la motivación original a comprar era tenerlos en alguna parte podía pasar tiempo en un ambiente de relajación. Juntado con el pensamiento de una buena inversión para el futuro, el mercado para los hogares de ultramar de compradores en el Reino Unido, Alemania y Scandanavia ha sacado realmente en los veinticinco años pasados.
Pero las temperaturas altísimas y una tensión en el abastecimiento de agua podrían tener consecuencias para sus vueltas de alquiler el próximo año, que muchos dueños confían encendido para resolver su hipoteca de ultramar.
¿Muchos turistas quieren alquilar un chalet con una piscina? pero la atracción pronto va si la piscina es vacía. Algunos campos de golf están teniendo que reducir en el riego de sus verdes también, y no tardará una caída grande en turismo para significar la diferencia entre la fractura incluso y no poder cumplir las comisiones de hipoteca para algunos propietarios de ultramar.
Este otoño podía considerar más características que generalmente que eran puestas en el mercado, con una caída en los precios consecuente.
Las muestras de la detección temprana de una caída potencial en precios de la característica se han considerado ya en la isla mediterránea española de Menorca, que ha disfrutado de una mejor precipitación este año que el continente español y ningunas restricciones del agua, solamente algunos chalets que eran adentro cortado precio cerca sobre diez por ciento.
Las restricciones del agua en el continente están teniendo un impacto en compradores potenciales del chalet, con muchos preguntando el valor de una piscina cuando puede ser que no puedan utilizarlo.
Portugal ha pedido recientemente España 6 millones de euros en la remuneración, mientras que los niveles del agua en el río Douro bajaron qué funcionamientos a través de ambos países abajo los límites establecieron en un acuerdo bilateral, con Portugal viniendo cerca de acusar a su vecino de robar su agua.
Buena hora de comprar
“Para cualquier persona la consideración el comprar de una característica en Portugal o España, este septiembre y octubre podía ser la época ideal de comprar”, dice características de la tribuna. 'Muchas características eran reducidas inusualmente en el precio en agosto, tradicionalmente un buen mes para las ventas.
Vemos normalmente los precios del chalet y del apartamento que son caídos mediados de septiembre hacia adelante cuando los turistas y los compradores del potencial son más finos en la tierra como algunos dueños son afilados vender y no quieren esperar hasta la Pascua siguiente antes que tiene una ocasión verdadera de la venta otra vez. '
La sequía no es la única causa de caer de precios de la característica agrega características de la tribuna, decir ha acelerado caídas de precios y ha venido encima de un año ya pobre para muchos agentes de la propiedad inmobiliaria en Europa.
'Un buen barómetro para la característica europea es los asilos de impuesto de Mónaco y de Andorra que no confían en compradores “turísticos”, pero tiene generalmente una fuente constante de compradores interesados en el aprovechamiento del índice del impuesto sobre la renta cero. ¿Andorra está en los Pyrenees y no tiene ninguÌn problema del abastecimiento de agua? ¿pero los agentes de la propiedad inmobiliaria giraban sus pulgares los compradores que esperaban de este verano para para demostrar? y no hicieron.
Mónaco no ha tenido semejantemente ninguÌn problema del abastecimiento de agua, sino también ha visto una carencia de compradores. Los turistas todavía están visitando el principado y los hoteles en Mónaco y Monte Carlo han estado tan ocupados como nunca, pero hay otra vez una carencia de los compradores serios de la característica, y la inflación negativa de la característica es absolutamente posible en Mónaco este año por primera vez en una década.
Con más característica disponible en el mercado sugeriríamos que los compradores elaboren una lista de tres o cuatro chalets que han visto y tenido gusto, y después de sugerir a los dueños que consideraran la compra en el quince por ciento debajo del precio ofrecido de divulgación ver cuáles se preparan para considerarlo. '
Agua de mar
Una respuesta posible para asegurar el comercio turístico de largo plazo y el mercado inmobiliario consecuente es seguir el ejemplo de Malta de construir las plantas del desaliniation, agua de mar que convierte al agua potable, conocida a veces como “ósmosis reversa”.
¿La isla mediterránea compite con Portugal y España para la atención de los compradores de la segunda casa, y tiene una industria del turismo sana? a pesar de no tener ningunos ríos y precipitación baja, permitiendo que la isla funcione normalmente incluso en condiciones de la sequía.
¿El agua de esta fuente se puede utilizar para la agricultura y asegurar reservas adecuadas a los incendios forestales de la lucha por ejemplo - puede ser que apenas sea la respuesta también para las piscinas y los campos de golf? y permitiría una fuente abundante de alta calidad para el uso doméstico.
Para los detalles de hoteles en Mónaco, el tiempo de Mónaco, un mapa de Mónaco, el Prix magnífico y los detalles del contacto directo para el hotel de París, el hotel de Columbus y otros visitan http://www.yourmonaco.com
Para la característica y las propiedades inmobiliarias en Malta http://www.maltaproperty.info y para la característica http://www.propertyandorra.com de Andorra
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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