Investigación De las Propiedades Inmobiliarias Hablando
La investigación de las propiedades inmobiliarias pudo comenzar con una mirada en la información del censo de ESTADOS UNIDOS sobre una ciudad. Puede incluir inspecciones de características específicas, también. Hay muchas herramientas estáticas y la información que pueden ayudar, pero no se olvida de una de las herramientas más fáciles y más útiles de la investigación: el hablar. Déjeme explicar con una historia verdadera.
Mi esposa y yo estábamos el vacaciones, y parado en Farmington, New México por algunos días. Estábamos a punto de comprar una casa para un proyecto del invierno. El plan era fijarlo para arriba y venderlo en el resorte para un beneficio.
Apenas antes de hacer una oferta, tomamos un último caminar-por. Pues el dueño me demostró alrededor, mi esposa comenzó a hablar con la mujer que alquilaba el hogar. Ella dijo Ana que la mitad de los enchufes en el hogar no trabajara, así como la otra información útil.
Esto me consiguió que pensaba, y fui abajo al sótano para una segunda mirada en el cableado. no sólo la casa probable necesitó todo el nuevo cableado, sino que encontré una manguera del jardín unida a una línea de gas natural. El dueño encogió y dijo, "usted puede apenas cortar eso apagado."
A este día, no sé cuáles era eso alrededor, pero por éstos y otras razones, no compramos la casa. Ayuda a hablar con cualquier persona que usted puede al mirar la casa o la otra inversión de propiedades inmobiliarias. Los vecinos y los renters son especialmente provechosos.
Investigación de las propiedades inmobiliarias - elegir una ciudad
El hablar con los muchos de gente no es útil justo para la información sobre características individuales. Es también una gran manera investigar una ciudad. I llamó una vez la Cámara de Comercio de Deming, New México. Llenaban al presidente comentado ocasional que la ciudad utilizaba encima del agua más rápidamente que el acuífero. No tenían ningún plan de reserva. Éste era bastante para que crucemos Deming de nuestra lista.
Si usted desea saber sobre una ciudad, utilice el teléfono primero. Encuentre cualquier excusa para llamar cualquier persona de un agente de propiedades inmobiliarias a un residente al azar. Pregunte por crimen, si el gobierno local da la bienvenida a nuevos negocios, como qué el clima es. ¿Las casas se han estado sentando para la venta durante mucho tiempo, o van rápidamente? ¿Cuáles son las buenas y malas cosas sobre la ciudad?
Antes de que nos trasladáramos a Tucson, Arizona, parte de nuestra investigación de las propiedades inmobiliarias debiéramos llamar a gente en ciudades potenciales para ver si ella poseyó una pala de la nieve. Si es así cruzamos la ciudad de la lista. Dos lugares conservan ambos consiguen 45 pulgadas de nieve por año, pero en alguno permanece todo el invierno, y en otras derrite antes de mediodía. La pregunta de la pala de la nieve nos dijo la verdad detrás de la estadística.
Una vez que usted esté en una ciudad, una buena barra local puede ser un gran lugar para hacer su investigación. Después de una cerveza, los patrón le dirán en qué patrones grandes está alrededor moverse o de la ciudad, cómo rápidamente los hogares están vendiendo, si hay cuadrillas, y mucho más. El hablar con la gente es una buena manera de hacer la investigación de las propiedades inmobiliarias, pero verifica lo que usted oye. La gente exagera a veces.
Steve Gillman ha invertido las propiedades inmobiliarias por años. Para aprender más, y para ver una foto de una casa hermosa él y su esposa comprados para $17.500, visitan http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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