¿Invierta En Propiedades Inmobiliarias - Pero Donde?
¿Dónde debe usted invertir en propiedades inmobiliarias? Si usted sabe un área bien, y tiene bastante experiencia el invertir en propiedades inmobiliarias, usted puede hacer el dinero casi dondequiera. Sin embargo, hay siempre los lugares que son mejores o peores para las inversiones de propiedades inmobiliarias - los lugares que tienen un cociente mejor de demand/supply. Utilice las preguntas abajo para encontrarlas.
Exija Las Preguntas
1. ¿La población está creciendo rápidamente? Compruebe las figuras del censo de los E.E.U.U. en línea, o pida el gobierno local si tienen la estadística. Permanezca lejos de las áreas que tienen poco crecimiento.
2. ¿Es el crecimiento del trabajo decente? Una vez más pida las autoridades locales o utilice la información del censo. Usted desea ver el crecimiento del trabajo igual a o que excede crecimiento de la población. La gente tiene que tener dinero a pagar la cubierta.
3. ¿Calidad de la vida decente? Esto es subjetivo, pero importante. ¿Hay teatros y librerías? Tiendas y cafés de café de la cuenta. Las áreas de moda tienen generalmente demanda de aumento para la cubierta. Es también una buena indicación de una alta calidad-de-vida si la gente está dispuesta a tomar bajo-pagar trabajos apenas de vivir allí.
4. ¿Abundancia en el área? Es siempre una buena muestra cuando hay un cierto grado de abundancia en una ciudad. Hogares de los ricos de la cuenta. Los medios de la abundancia todo no mueren cuando la economía se retarda.
Preguntas De la Fuente
1. ¿Cuánto nueva construcción? Las figuras del censo pueden decirle qué se sucede durante los diez años pasados. Entonces compruebe con las autoridades locales para ver si el número de las unidades de cubierta que han publicado los permisos para es más o menos que el crecimiento previsto de la población.
2. ¿Cuántos hogares para la venta? Una fuente más baja de los hogares para la venta significa la presión ascendente en precios. El conduce indirectamente encima de alquileres también, que hace para mejor invertir.
3. ¿Niveles del alquiler y de la vacante? ¿Los alquileres arriba bastante a justificar están invirtiendo? ¿Son las vacantes bajas? Cuando primero vinimos a Tucson, cada edificio tenía vacantes, y vimos a hombre el llevar a cabo de una muestra que leyó, el "apartamento - $250 por mes." Gran lugar para los renters, pero no un gran lugar a invertir en propiedades inmobiliarias.
4. ¿Tierra disponible que es buildable? Menos es mejor para el aprecio futuro. Cuando la tierra funciona hacia fuera, los precios comienzan a acelerar hacia arriba.
Utilice estas preguntas para comparar varias ciudades y ciudades, y usted verá las diferencias más claramente. Usted verá cómo contener demanda compara a la fuente en cada uno. Finalmente, usted verá donde está mejor invertir en propiedades inmobiliarias.
Steve Gillman ha invertido las propiedades inmobiliarias por años. Para aprender más, y para ver una foto de una casa hermosa él y su esposa comprados para $17.500, visitan http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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