¿Venta de un hogar? ¿Qué Característica Personal Permanece?
La venta del hogar y el proceso que compra pueden ser confusos, particularmente cuando viene a calcular fuera de qué artículos permanecen con el hogar. Esto es especialmente verdad cuando es una operación de FSBO (para la venta del dueño). Es incluso más resistente cuando ni el vendedor ni el comprador está en el negocio de las propiedades inmobiliarias. Este artículo clasifica fuera de qué característica personal permanece con el hogar cuando se vende.
Característica Personal
Aunque cada estado tiene reglas levemente diversas, hay pautas generales a qué va y permanece cuando se vende una casa. Típicamente, cualquieres artículos unidos a la estancia casera con ella mientras que los artículos non-attached se consideran característica personal y van con el vendedor. Por ejemplo, el vendedor toma típicamente la característica personal tal como herramientas y plantas potted.
Ciertos artículos personales de la característica, sin embargo, no van siempre con el vendedor. En Virginia, los artículos tales como estufas, las arandelas y los secadores, los refrigeradores y las microondas incorporadas permanecen generalmente con el hogar cuando el comprador se mueve adentro.
Si usted es vendedor y usted no ofrece los artículos esperados generalmente para transportar, usted hace su característica menos atractiva que la competición. Con el mercado de propiedades inmobiliarias candente, puede no importar. Usted puede venta inmóvil su característica rápidamente y fácilmente.
Inversamente, si usted es un comprador, usted puede ganar un borde con un vendedor que desee guardar un artículo de la característica personal. Permitir que acarreen de un artículo particular es una buena manera de construir buena voluntad. Al decidir cómo usted desea acercar a sus opciones aquí, considere cómo es competitivo es la situación y el valor monetario del artículo. Usted desea siempre tener el cuadro grande presente.
Como con la mayoría de las cosas se relacionó con las propiedades inmobiliarias que compraban y vendiendo proceso, tenga presente la relación entre los partidos. El comprador y el vendedor no son enemigos y todos los artículos en la tabla no llevan la importancia igual para ambas partes. Si usted está dispuesto a ser razonable, hay ganar-gana casi siempre la solución.
La venta y comprar de un hogar pueden ser un roller coaster emocional. Si los partidos trabajan juntos, no tiene que convertirse en asustadizo.
Raynor James está con http://www.fsboamerica.org - proporcionando los hogares para la venta del dueño, "FSBO", las características. Es usted que piensa, "si vendo mi hogar?" Visite http://www.fsboamerica.org/seller.cfm para vender su venta casera para libre para un mes.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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