Comprar una casa - una inspección de la casa es una buena idea?
Para evitar la "compra a ciegas", los compradores han exigido el cierre de largo en una casa de compra supeditada a una inspección satisfactoria de una empresa de inspección de la casa. En muchas partes de nuestro país, ahora estamos experimentando un fuerte vendedores del mercado inmobiliario y los vendedores suelen recibir más de una oferta de compra en el mismo día de su casa. En este entorno, los compradores son un replanteamiento de la inspección de la casa requisito. Es ésta es una buena idea? Para inspeccionar o No InspectClearly, si un vendedor tiene dos ofertas y una inspección de la casa requiere un ser hecho, la mayoría de vendedores no elegir la oferta de inspección con todos los demás en igualdad de condiciones. Por lo tanto, un requisito de inspección de la casa puede poner en desventaja competitiva. Sin embargo, está dispuesto a arriesgar la compra de una casa que tiene unos fundamentales, costosos problemas? ¿Qué sucede si usted compra la casa y, posteriormente, aprender fontanería bajo los pisos deben sustituirse? ¿Qué sucede si la reparación cuesta $ 10,0000? Una opción puede ser la de incluir una disposición en su oferta de compra de que dispone para hacer una inspección de la casa sólo con fines informativos. De esta forma, la liquidación en virtud de su oferta no está condicionada a la inspección. Que no le proporcionan la opción de modificar el contrato para que el vendedor haga las reparaciones, ni tampoco proporcionan una forma para que usted anular el contrato debe ser descubierto serios problemas. En caso de que se descubrieron graves problemas, sin embargo, el vendedor está obligado a conocer el acuerdo se verá en peligro. Por ese motivo, incluso una "información" de origen inspección no se ven tan bien como a su contrato sin necesidad de un hogar inspection.Another opción que podría considerar la posibilidad de en lugar de una inspección de la casa es un secreto de inspección. En lugar de utilizar para James Bond espionaje, puede pedirle a un amigo que trabaja en la construcción o ingeniería de campo para caminar por la casa con usted. El objetivo es, por supuesto, para buscar cualquier flagrante "banderas rojas" que se ocupan de su killers.If amigo no ver nada preocupante, puede escribir una oferta de contrato sin limpiar contingencias. Los vendedores no amor contingencia ventas. Las probabilidades son buenas que usted obtendrá la casa que usted quiere, pero todavía tienen un cierto garantía de que no hay algo seriamente mal con la property.There no es una respuesta correcta a la hora de decidir sobre las inspecciones de origen. Cada comprador tiene que preguntarse cuánto riesgo está dispuesto a tomar. Si usted es el único partido que hace una oferta, la demanda de la inspección. Si usted es uno de los muchos posibles compradores, así, usted va a ser determinar su nivel de confort. Otros pueden proporcionar información, pero la decisión es yours.Raynor James es con http://www.fsboamerica.org - proporcionar viviendas a la venta por el propietario, "FSBO", propiedades. ¿Está usted pensando: "¿Debo vender mi casa?" Visita http://www.fsboamerica.org/seller.cfm a vender su casa para la venta libre
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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