La compra de una casa? hacer frente a las letras prestamista
La mayoría de personas que salieron a comprar una casa, ya sea en casa, adosado, apartamento, apartamento o mansión en una colina, saben que necesitan contar con una carta prestamista en la mano diciendo que ellos están calificados para un préstamo. Lo que la mayoría de los "civiles" (la gente no en el negocio inmobiliario) no se dan cuenta es lo que el valor de una carta varies.Let prestamista 's vistazo a algunas de las formas en general una carta prestamista varía, el cual la clase que desea, y cómo presentar a un vendedor a ponerlo en la mejor posición posible para comprar la propiedad de ese vendedor. Si usted está trabajando con un agente, él o ella será el entrenador que en estos asuntos. Si usted va a comprar por su cuenta, y especialmente si usted está mirando FSBOs (en venta por propiedades propietario), lo que necesita saber de este stuff.Lender cartas vienen en dos tipos generales, cartas de pre-calificación y las cartas de aprobación previa. La negrita en la página puede llamar a uno cosa, y cuando se leyó la carta, que en realidad resulta ser la otra, así que presta atención. Una carta de pre-calificación es más débil que una pre-aprobación letter.Pre-Calificación LetterThe más débil carta de pre-calificación básicamente, dice que "si el prestatario todo me ha dicho es correcto, él / ella es elegible para un préstamo de $ XXXXXX." Todo lo que tenemos aquí es la palabra del comprador parafraseado por un prestamista. Desafortunadamente, hay una viejo adagio en el sector inmobiliario que "los compradores son mentirosos". Esto es bien sabido, por lo que la presentación de este tipo de una carta le indica al vendedor que no se encuentran en una posición muy fuerte con la versión más fuerte lender.A dice " han observado un "informe de crédito en el archivo ', y sobre la base de que el prestatario y lo que me ha dicho, él / ella es elegible para un préstamo de $ XXXXXX." Esto todavía no es grande, pero es un paso en la dirección correcta. Pre-aprobación de LetterThe carta de pre aprobación dice: "He revisado los informes de crédito de esta persona, visto todos los materiales necesarios que acrediten relación con los ingresos? Activos? Etc, y mi empresa se compromete a hacer un tema sólo de préstamos a recibir una copia de un contrato de compra y la evaluación de la propiedad por el precio del contrato o superior. "La carta no puede decirlo, pero también está sujeta al proceso de suscripción que incluye observar información de crédito actualizado. De todos modos, esta carta tiene mucho poder y los vendedores serán muy felices de ver you.A Word a la WiseThe encima de la discusión de cartas prestamista trae a colación algo que debe ser profundamente conscientes de que un comprador. Su crédito no debe cambiar de manera sustancial entre la primera vez que solicita un préstamo y el tiempo llega al acuerdo sobre su hogar.Si nuevo que está comprando propiedades frente al mar, no salir y comprar un barco hasta que no haya cerrado en la propiedad. Una vez vi a alguien comete este error, y casi pierde la compra de la propiedad a causa de ella. Tenía que encontrar rápidamente un nuevo prestamista y aceptar una tasa de interés más altas para mantener la oferta de ir south.If se está moviendo de un pequeño condominio a un lugar más grande, existe la tentación de correr derecho a comprar más muebles para su nueva sede. Estupendo. Sólo tiene que esperar hasta después de que eres el owner.If nuevo orgulloso que se siente en serio la compra de una casa, una carta de prestamista es una parte clave de la negociación de municiones. Para ahorrarse un montón de que se agrave durante el fideicomiso, obtener una carta de aprobación previa antes de ir a casa de hunting.Raynor James es con http://www.fsboamerica.org - proporcionar viviendas a la venta por el propietario, "PART", propiedades. ¿Usted está pensando, "¿Debo vender mi casa?" Http://www.fsboamerica.org/seller.cfm Visita a vender su casa
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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