Subdividir - pero no la tierra!
Muchas personas están familiarizadas con el concepto de sub-división de un gran pedazo de la propiedad en lotes más pequeños. El mismo concepto puede ser muy rentable en otros areas.Taking una parcela más grande, la estructura o complejo y dividiéndolo en sus partes puede dar lugar a precios mucho más altos, y threfore buena profits.One ejemplo es una persona compra un gran almacén, dividiendo la superficie en muchas pequeñas oficinas, y haciendo un gran esfuerzo de alquiler - de hecho esto se puede hacer simplemente por el alquiler de un espacio grande y el alquiler de piezas más pequeñas. Un buen ejemplo de esto es compartida complejos de oficinas, que alquilar un piso, y luego gire en torno a las oficinas y el alquiler con una secretario general / recepcionista en servicio mucho más alto por pie cuadrado prices.Another ejemplo es la sindicación, en virtud del cual una persona puede reunir un grupo de inversores en un proyecto, y asumir una parte de sí mismo a cambio para la elaboración de la operación. También se puede hacer donde sea, el 10 sólo vende los inversores en la idea de ser dueño de una décima parte de una propiedad de $ 100.000 a $ 12-15,000 de precios - que los bolsillos difference.The mismo concepto es utilizados en la habitación del hotel sindicación - popularizada en Whistler. En lugar de comprar un hotel, usted puede comprar una habitación, cuarto o incluso parte de la habitación - para su propio uso o para alquiler. El sindicadores tener un beneficio de precios más altos por habitación o por porción, y también puede tener un porcentaje de la gestión fees.Condos casa o complejos también son maduros para subdividir. Algunas personas compran edificios de apartamentos, crear "condominio" estratos unidades, y los venden por precios más altos. También se puede hacer simplemente por la compra de los complejos de condominios o casas, y la división en las distintas unidades de mayor prices.Raw se puede subdividir la tierra, reparto de 5 hectáreas parcelas en casa de los lotes. El mismo "mayor uso" puede ocurrir en principales ciudades, donde las viejas casas de los grandes lotes pueden ser demolidas y dúplex o de dos o tres casas, o incluso complejos de casa o condominio en su puesto places.One zona de precaución es el reglamento y ordenanzas de la ciudad implicados - el más complejo y que participan el proceso de aprobación, es decir, cuanto más alto es el desarrollo de los honorarios, el proceso de consulta pública - no puede ser muy caro y consume tiempo retrasos! Otra área para ver no está recibiendo bastante ya que muchos lotes de un paquete, debido a los requisitos parque, las servidumbres, carreteras, etc - esto puede afectar sus beneficios REALMENTE! Andrew Despensa Inmobiliaria InvestmentTo recibir gratuitamente información sobre ningún dinero o baja la inversión de bienes raíces, envía un correo electrónico en blanco a: monopolyinvestments@getresponse.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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