Vender su casa? solo o con un intermediario?
¿Cómo decidir si vende su casa (o terreno, finca, hacienda, etc) por su cuenta o utilizar un corredor de bienes raíces? Hay ventajas y desventajas de cada enfoque. Veamos algunos de los altibajos. Sólo usted puede decidir el enfoque que tiene la mayoría de ventajas en su situation.Why van FSBO? "FSBO" significa "a la venta por el propietario" y dice a los compradores que no está utilizando una de bienes raíces para que le represente. La mayor alza de FSBO se va a ahorrar miles de dólares en comisiones de intermediario cuando vende la propiedad. Esto puede parecer obvio, pero el ahorro es muy baja real.The va a FSBO se toma su tiempo en el mercado y mostrar la propiedad. (Se necesita para preparar su propiedad para la venta en cualquiera de los casos, pero eso es todo un tema aparte.) También debe estar familiarizado con la forma en que el proceso de venta de bienes raíces en las obras de su parte del país. Ello no es necesario ser un experto, sólo asegúrese de que entiende lo que las cosas hay que tratar en general, una inmobiliaria de venta transaction.Also, es importante tener acceso a la ayuda que necesita. Los ejemplos incluyen un prestamista que esté dispuesto a calificar a su posibles compradores, alguien cualificado y dispuesto a sacar el contrato de venta y una persona o empresa cualificada para cerrar su transacción de venta. Afortunadamente, hay muchos prestamistas y solución oficinas dispuestas a trabajar directamente con los directores de una transacción. Y, para los valientes y es de esperar que, con mucha experiencia, hay en línea, llenar el espacio en blanco, las ventas contracts.Why el uso de un agente? ¿La discusión anterior dejar sensación de inseguridad en lugar de alerta, reflexivo y emocionado? Si es así, usted probablemente querrá un corredor de bienes raíces para vender su casa para you.Other casos en que puede que quiera usar un agente incluyen: 1. Inexperiencia - Si usted no ha tenido mucha experiencia de compra y venta de viviendas, un agente puede ser el answer.2. Las condiciones locales? ¿Es usted consciente de los problemas singulares de la localización geográfica? Si usted ha comprado y vendidos en el Estado de Virginia (donde las termitas y el radón se refiere) y que está planeando vender la casa que haya una propiedad de Colorado (donde el agua y los derechos mineros podrían estar en la mesa de discusión), es posible que puede querer una broker.3. Tiempo, tiempo, tiempo - Si su profesión ofrece para usted y su familia muy bien, pero ocupa una enorme cantidad de su tiempo, ditto.4. Si no tiene nociones sobre cómo usted va sobre su comercialización hogar a través de Internet, revistas, periódicos, boletines, folletos, carteles, boca a boca, etc, un agente puede obtener la comercialización de la exposición que need.The elección? No hay una elección correcta. Sólo usted puede decidir qué es lo mejor para usted. Con suerte, esta mirada en los pros y los contras de tu mental jugos fluyendo muy bien. Espero que su venta va smoothly.Raynor con James es http://www.fsboamerica.org - proporcionar hogares para venta por el propietario, "FSBO", propiedades. ¿Está usted pensando: "¿Debo vender mi casa?" Visita http://www.fsboamerica.org/seller.cfm a vender su casa para la venta libre de un mes.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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