¿Cómo construir una cartera de propiedades millones de libras
Mirando para crear rápidamente una cartera de millones de libras de propiedad? Usted podría intentar un alto riesgo especulativo y técnica que se ha utilizado durante los últimos años por los inversores la esperanza de hacer grandes beneficios de la técnica property.The se basa en la re-negociación de la hipoteca y los descuentos en buen plan de fuera de la propiedad a tomar ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, 50.000 libras de depósito y convertirlo en un millón de libras cartera de propiedades dentro de un par de años o less.How funciona? La técnica sólo funciona en las zonas donde los precios de la vivienda están aumentando rápidamente y las oportunidades que existen para la compra de propiedades fuera del plan, en caso de descuentos de hasta el 15% no son uncommon.Investors comenzar mediante la compra de uno o dos fuera de plano. Estas son las propiedades que todavía no están plenamente desarrollados o que se ha recibido permiso de planificación. Los desarrolladores tienden a ofrecer mayores descuentos a las personas que se preparan para comprar propiedades en esta fase de la realización build.On, el inversor refinanciar las propiedades. Una combinación del aumento de los precios de la vivienda adquirida y los descuentos en la compra, asegúrese de que la propiedad es refinanciado en una cifra más elevada que el precio original de compra. El dinero obtenido a través de la refinanciación es entonces ser usado como un depósito por dos properties.This ciclo se repetirá varias veces por el inversor hasta que ellos han creado una fuerte cartera de propiedades de inversión, con un valor conjunto de más de un millón de pounds.High riesgo strategySounds fácil, así que ¿por qué no todos lo hacen? A pesar de que muchos inversores han hecho un montón de dinero utilizando esta técnica durante los últimos años, contiene un elemento de muy alto riesgo y se basa en una serie de condiciones de mercado que se right.Potential obstáculos incluyen: - La caída de los precios de la vivienda - Incapacidad para obtener una verdadera fuera de plan de descuentos - La mala calidad o la evolución - Dificultad en la búsqueda de inquilinos para mantener la renta de alquiler que, a su vez, paga los costes de la hipoteca - Potencial de la imposición de las plusvalías en caso de problemas las propiedades son soldFurther adviceBefore decidir utilizar esta técnica de los bienes de inversión, es esencial para obtener más consejos sobre los aspectos jurídicos, fiscales y financieras issues.A número de bienes a las sociedades de inversión existen para ayudar a asesorar a sus miembros sobre estas inversiones especulativas, pero sea cuidadoso de los menos escrupulosos empresas que cobran sus miembros ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, s 1.000 € para asistir a seminarios o construir sobre sus carteras behalf.Don Suter es Jefe de Redacción del "Portal de la Propiedad del Reino Unido (http://www.ukpropertyportal.co.uk), un directorio en línea y la revista para el Reino Unido las ventas de propiedades, alquiler, agrimensores, hipotecas, transmisión, de propiedad seguros, mudanzas, noticias, inversión y development.For más información y asesoramiento, búsqueda de páginas de nuestra propiedad de inversión
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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