El éxito de propiedad y la gestión de arrendamiento
El éxito de la Propiedad alquiler y de gestión no es algo que sucede, es algo que tiene que ser trabajado en, y tenía previsto profesionalmente. Cuando un propietario o un agente tiene un problema de alquiler, es casi seguro que que ver con la conveniencia de que el inquilino seleccionado. Si usted no tiene experiencia suficiente en arrendamiento de bienes, y luego adquirir algunos, o comprar. Hable con su médico de la ley, comprar algunos libros pertinentes, tanto de estos trabajo fuera mucho más barata que los costes derivados del tratamiento con mala tenants.Many agentes profesionales alquiler están llamados por los propietarios en dificultades aficionados forma parte a través de la tenencia, porque el inquilino no puede tener pagado el alquiler, puede ser que se han negado a salir de la propiedad, o que puedan dañar el edificio o abusar de los vecinos. La primera cosa que el agente le pregunta es, ¿dónde está el contrato de arrendamiento? Con demasiada frecuencia la acuerdo ha sido apresuramiento, incluso garabateado en la parte trasera de un paquete de cigarrillos. Yo lo he visto. A veces no hay acuerdo perceptible en todos, a veces, la propiedad ha sido dejar que el propietario es mejor amigo que por casualidad han se han reunido recientemente en un bar local, y, a veces se deja a un distante y poco conocidos relativa. Sin duda eso sería lo suficientemente seguro, ¿no? No, no lo es. Dejar una propiedad implica un contrato profesional entre dos partes y debe ser tratada como tal. No hay espacio para hacer excepciones para los "amigos" o "parientes" aquí. Todos los inquilinos deben ser tratados en el mismo de manera profesional, independientemente de quién are.the gran mayoría de los problemas permite a producirse porque el inquilino no ha sido seleccionada cuidadosamente lo suficiente, y las referencias no se han seguido de forma exhaustiva a través de. Quizá las referencias no se han tenido en absoluto. Peor que eso, los propietarios aún se producen de vez en cuando desesperada e insertar un inquilino en una propiedad, incluso cuando están agarrando un montón de malas referencias, porque el inquilino ha prometido no volver a ser un chico malo en el futuro, o una niña. ¡Qué estupidez es esa? Referencias Bad significar una de dos cosas. Olvídalo, la opción preferida, o insistir en un garante de primera clase para firmar el arrendamiento acuerdo, así como la tenant.Landlords también pueden experimentar problemas porque la propiedad no está suficientemente bien mantenidos. Esta política es difícil de entender también. Puede ser un hecho que en general las propiedades son mucho mejor de lo que se mantiene decir, hace veinte años, pero todavía hay una franja de propietarios que no pierde ningún dinero en el mantenimiento de su propiedad, nunca. Hable acerca de las gallinas tirando dientes, y este es un la actitud ridícula! Imagine si usted dueño de una empresa manufacturera que depende del buen funcionamiento de la maquinaria y equipo para el bienestar de la empresa. Tendrías que un mantenimiento periódico de derecha? Entonces, ¿cuál es el diferencia con el mantenimiento de su propiedad? Pertenece a usted, es su activo, y es probablemente el activo más grande que jamás propio. ¿Entonces por qué andarse con rodeos cuando se trata de gastar un poco de dinero para garantizar que se está en orden de trabajo completo? Eso no tiene ningún sentido en absoluto, y como todos saben, un problema de mantenimiento pequeñas ignorado hoy en día, se convertirá en una más grande y más costoso problema de mañana. Acuerdo con el mantenimiento problemas rápidamente, y siempre se terminan pagando menos para él en el runIf siempre tiene la intención de embarcarse en una carrera en la propiedad, hacer un pacto con uno mismo que siempre se llevará a cabo su negocio como profesionalmente como cualquier organismo gran ciudad. Si usted está pensando en hacerlo en el barato, mediante la reducción de las esquinas y teniendo posibilidades, entonces por favor no te metas en absoluto. Usted seguramente se arrepentirá. Tomar riesgos y corte las esquinas es un seguro de incendio manera de reunión de los desastres en la cabeza. Tarde o temprano, su empresa se deslicen en el fango de la autodestrucción, y que será fatal para su negocio. Recuerde la regla, la profesionalidad total de siempre. Cualquier cosa menos, y usted no. Guaranteed.David Carter ha escrito muchos artículos publicados. Su último trabajo es SPLAM! El éxito de la Propiedad Letting & Management. Este libro 240 página se ve en la propiedad de permitir que empiezan a búsqueda de propiedades. La manera de obtenerlos, la manera de ganarse la confianza de los propietarios, a la derecha a través de arrendamiento y la protección de curso permite. El libro fue escrito después de la administración de bienes 10 años de éxito, y después de terminar 1,000 's de los acuerdos de propiedad con éxito. SPLAM fue originalmente escrito para la gente de propiedad que operan en Gran Bretaña, pero está repleto de información de la propiedad e ideas útiles para la propiedad de las personas en todas partes. Un inquilino malo es un inquilino mal si se encuentran en Wolverhampton, Winnipeg, Wichita, Wellington o Wagga Wagga! Hay una amplia sección sobre cómo hacer frente a los arrendamientos problema, y más importante, cómo evitarlos en el primer lugar. Este libro no se comercializa y remarketed por todo el mundo a este lado del Orinoco, que sólo está disponible en los editores de David aunque se encuentre pronto en Amazon y en sus librerías locales. Hora de salida
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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