Secretos de hacer dinero de bienes inmuebles - parte 2
Aproveche: En bienes inmuebles, personas y empresas que prestan dinero para invertir. ¿Cuánto de bienes raíces puede comprar con $ 20.000? Probablemente entre $ 100.000 - $ 300.000, dependiendo del prestamista. Por lo tanto, realmente necesitamos un pequeño parte de los fondos para comprar un caro asset.High nivel de control: Con propiedades inmobiliarias que usted puede hacer cosas tales como escribir sus propios términos para el contrato, las propiedades aumentan de valor, aumentar el alquiler, construir, subdividir, negociar los términos de préstamo. A pesar de que tienen un alto nivel de control con un negocio, es un poco más arriesgado. ¿Cuánto puede influir en el precio de la acción? Bueno, no mucho menos que esté dentro de la company.Capital ganancias: Con propiedades inmobiliarias que pueden crear riqueza y la equidad mediante la compra de la propiedad con un descuento. Asimismo, la propiedad puede apreciar con el tiempo. Por ejemplo, el crecimiento es del 8%. Usted compra una propiedad por $ 125.000 $ 12.500 con un valor deposit.First años: $ 135.000 valor de segundo año: $ 145.800 valor Tercer año: 157.464 dólares Décimo valor del año: 269.865 dólares: 12.500 dólares se transformó en una ganancia de 144.865 dólares: más de diez años! Imagínense si que tenía una propiedad en una zona de un crecimiento del 10%! "Sí, pero el valor de la propiedad puede bajar también!". Verdadero mercado de la propiedad puede ir hacia abajo, pero si el derecho de seguir las estrategias de inversión usted no perder dinero. Es que verdadero mercado de la propiedad puede ir hacia abajo. Sin embargo, si usted nunca ¿cómo se vende a granel dinero? Usted puede perder la equidad en algún momento, pero los precios están sujetos a la larga volverán. Incluso si los precios son por usted todavía se percibe el alquiler semanal de manera no debe haber flujo problem.Cash:: Las ganancias de capital sería una razón suficiente sólo para invertir en bienes raíces. Pero aparte de su mantenimiento seguro de su dinero, también puede proporcionar con un beneficio. Volviendo al ejemplo anterior, Usted tiene un interés de sólo 112.500 dólares de préstamo. Vamos a asumir la propiedad tiene un rendimiento de 9% y la tasa de interés es del 5%. Alquiler de bienes por año: $ 10.125 ________________________________-Los pagos de intereses por año: $ 5.625 - los impuestos sobre la propiedad por año: $ 1.000 - Seguros por año: $ 600 - Reparación: $ 200 - Gestor de la Propiedad: 1.000 dólares de beneficio antes de impuestos: $ 1.700 Ahora si sueltas el beneficio o ganancia de beneficio en este punto depende de donde usted vive y la legislación fiscal. Por ejemplo, en Nueva Zelanda a partir de este momento, usted puede reclamar la depreciación de la construcción y muebles y hacer más beneficios después de impuestos. También puede recibir una exención tributaria sobre el interés que usted paga de su préstamo. Sin embargo, incluso si se gravan sobre los $ 1.700 que aún hacen money.Insurance:: ¿Cuánto es el costo para asegurar un negocio? El primas serían enormes! Por otra parte, ¿cuánto es el costo para asegurar una propiedad, no mucho. Incluso si los desastres naturales ocurridos, con el plan de seguro que no pierden money.Demand:: La propiedad de la vivienda es disminuyendo en todo el mundo, por lo tanto, es más común que las personas a alquilar propiedades hoy que nunca antes. Esto funcionará a su favor, porque si la demanda es cada vez mayor para el alquiler de propiedades, los precios de alquiler irá up.To se suma a cabo utilizando ejemplo:: Usted ha hecho un depósito de 12.500 dólares para comprar un activo que 125.000 dólares, es cada vez más en la demanda, dentro de diez años puede aumentar hasta $ 268.865 te da la equidad, junto con un pasivo ingresos de 1.700 dólares por año! Este artículo fue escrito por John Whiteside. El artículo original se puede encontrar aquí http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. -Su uso-Equidad puede mostrarle cómo crear valor en su casa y, a continuación, muestran cómo utilizar la recién creada capital para hacer dinero. http://www.use-your-equity.com para más información.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
