¿Por qué la inversión en bienes raíces?
¿Por qué debe invertir en bienes raíces? Bueno, la inversión en bienes raíces con fines de lucro es uno de los métodos más populares para generar ingresos adicionales en los Estados Unidos hoy. De hecho, si se presta atención a las recientes prensa se han visto numerosos informes acerca de la verdadera locura de bienes de inversión que parece estar barriendo la Nation.When hacerse cuidadosamente y de forma inteligente, los bienes raíces pueden dar fantásticos beneficios que no pueden ser lograrse a través de cualquier otro tipo de inversión. Éstos son sólo algunos ejemplos de por qué invertir en bienes raíces puede ser una poderosa riqueza generator.1. Mercados inmobiliarios son lentos en reaccionar - A pesar de bienes raíces, como todo lo demás, tiene altibajos, por lo general mucho más lento de reacción de la bolsa de valores. Por ejemplo, no se levanta por la mañana y descubrir que su inversión merece la pena de diez o veinte por ciento menos de lo que era yesterday.2. Apalancamiento. Usted puede pedir dinero prestado para comprar bienes raíces, mientras que, en general, usted no puede pedir dinero prestado para comprar acciones. Usted puede controlar un gran valor en dólares de bienes inmuebles con una pequeña cantidad de su propio dinero mediante préstamos e hipotecas. El mercado de valores, por la ley, limita la cantidad de apalancamiento (margen) puede utilizar para comprar acciones. No hay límites con tal estate.3 real. Usted puede comprar menos de Bienes Raices Que su valor de mercado. En muchos casos, usted puede comprar una propiedad para tan bajo como 60 a 70 por ciento del valor de mercado. Cuando las reservas de compra, usted puede ser capaz de encontrar una acción que se considera "bajo valor", pero en general, es difícil hacerlo de forma regular y consistente basis.4. Real Estate ofrece una tremenda cantidad de ventajas fiscales por la depreciación. Inmobiliaria básicamente tiene dos valores, la tierra y la construcción (s) en la la tierra. Por ejemplo, si una propiedad está valorada en 250.000 dólares y el valor estimado de la tierra es de $ 75.000, el edificio sería un valor de $ 175.000. El gobierno permite a los inversores de bienes raíces para depreciar el valor de la construcción en partes iguales a lo largo de su "vida útil" que se define como 27,5 años. Así, por ejemplo, basado en el valor de construcción por encima de 175.000 dólares, el valor de amortización anual sería de $ 6,363.63 ($ 175.000 dividido por 27,5). Esto significa que para efectos fiscales, el inversor podría reducir sus ingresos anuales de $ 6,363.63 a mucha gente! Encontrar el concepto de amortización a ser confuso ya que no es realmente una pérdida de dinero. I recomendamos que consulte con un profesional de impuestos para más detalles y cómo esto puede beneficiar a you.5. Mercados inmobiliarios están aislados los mercados locales. Por ejemplo, cuando la bolsa cae, se establecen sólo casi todo el mundo y todo lo relacionado con ella. Cuando la caída de los valores de casa en una ciudad como Nueva York, en general, no afecta los valores de propiedad en otras ciudades como Boston o Chicago. Para protegerse, usted puede tienen un "geográficamente diversificada" cartera de inversiones inmobiliarias para protegerse contra estos tipos events.6. Usted el inversor puede controlar el valor. Otro aspecto de la inversión de bienes raíces es que a diferencia de cualquier otra inversión, esta inversión está controlada por el inversor. Por ejemplo, como un inversionista, puede aumentar el valor de su propiedad de inversión, haciendo algunas modificaciones a la propiedad, como añadir un garaje o sustitución de la alfombra, etc, con poblaciones o cualquier otra inversión, el inversionista no puede hacer nada para aumentar el valor de la investment.7. La hipótesis del mercado eficiente (HME). Cuando un mercado tiene precios que siempre "reflejan plenamente" la información disponible, se llama "eficiente". El mercado de valores, por ejemplo, es considerado por la mayoría como un mercado eficiente. Cuando se llama a su corredor para comprar o vender una acción, puede estar seguro de una cosa? el precio que usted compra o vende las acciones por el precio era la "correcta" para que las acciones de ese día y en ese momento. ¿Por qué? Debido a que el precio actual de la población que ya se incorporar y reflejar toda la información pertinente disponible acerca de la compañía, tales como los ingresos y otros bienes inmuebles metrics.With, el mercado es muy ineficiente. A diferencia del mercado de valores, con los bienes raíces, la "correcta" mecanismo de descubrimiento de precios se deja a cada comprador y vendedor para averiguar por su cuenta. Existe la incertidumbre casi siempre en cuanto a si el precio ofrecido por el vendedor es demasiado alta o demasiado baja. Además, normalmente hay poca o ninguna ayuda disponible de los analistas y organismos de investigación (como cuando se trata de acciones) a este respecto. Esta ineficiencia es la razón por la inmobiliaria ofrece como un gran oportunidad de inversión a ser inteligentes y gana! Pero se requiere experiencia y un buen ojo para los buenos negocios y gran habilidad de negociación. Esta experiencia puede ser developed.If se hace correctamente, de bienes raíces es probablemente uno de los las inversiones más inteligentes que nunca podría hacer. Esperemos que esta divagación corto le ha proporcionado una nueva perspectiva de los muchos beneficios de la inversión inmobiliaria. Así que ser inteligente, seguir aprendiendo y sobre todo, no espere por un momento mágico, acaba de obtener started.To su éxito! Rik FooteRik Foote es el Presidente y CEO de Grupo Dorian, Dorian Inc. es una compañía de software que desarrolla aplicaciones de software asequible diseñado para ayudar a principiantes a salir de un comienzo realista y práctica que los inversores de bienes raíces. Para obtener más información acerca de los productos y servicios de Dorian http://www.reiscouts.com visita
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
