El efecto de las burbujas
Encienda el televisor a casi cualquier día o de noche y usted encontrará noticias y talk shows nos informa que hay una burbuja inmobiliaria. ¿Qué es una "burbuja" y ¿cómo lo saben? El principio simple de lo que pasa sube tiene que bajar se está aplicando en el pensamiento en general, y ahora muchos en el público está empezando a comprar. Vamos a sentarnos, pensar lógicamente y ver si realmente existe una burbuja o si hay espacio para grow.Challenge 1: "Los inversionistas" están impulsando el mercado hacia arriba y cuando se van, todo se crash.This, por supuesto, es completamente falsa. Vamos a empezar por mirar los préstamos hipotecarios de 5-10 años atrás. Una persona con un crédito decente La puntuación que tendría que pasar un montón de obstáculos y dejó el 5-10%. En una casa de 200.000 dólares, esto significa subir con $ 10.000 - $ 20.000. La Internet era de alrededor, pero sigue siendo un misterio para la mayoría. Un avance rápido hasta hoy. El Internet es ampliamente utilizado por todos, desde el niño la escuela primaria a la tercera edad. El flujo de información es simplemente increíble y porque de este pueblo están siendo educados con rapidez. La gente ya no se limitan a sólo los que conocen personalmente. Los préstamos son ahora más fáciles de conseguir. Alguien con un crédito decente puede entrar en un hogar con cero abajo now.How mucha gente sabes que pagar el alquiler a tiempo? ¿Cuántas de esas personas tienen $ 10.000 o $ 20,000 o más en su cuenta? Gracias a la reciente flexibilización de las calificaciones de préstamos, estas personas fueron bloqueados de tener una casa tan reciente como hace 5-10 años pueden ahora entrar en una casa y disfrute de la Americana soñar. Ya ves, no es únicamente los inversores que impulsan el mercado (muchos de ellos son gente normal), pero los millones y millones de estadounidenses, que ahora pueden entrar en una casa con down.Challenge poco o nada 2: No olvidar crash.You sobre el mercado tecnológico no puede ir muy lejos sin oír a algún experto llamado de realizar una "Recuerden el Álamo" grito de los años en accidente de valores de alta tecnología hace. ¿Por qué no es esto relevante? La primera razón sería se que se puede vivir en una casa y todo el mundo necesita un lugar para vivir. Una acción es sólo un pedazo de papel que puede poner en la trituradora o en un cajón. Si llega a cero no tienes nada. ¿Qué pasa si un hogar fue a cero? Aún tendría que vivir en y del mercado tecnológico enjoy.The se estrelló debido a que el ladrillo y el mortero del director ejecutivo y el personal de intentar ejecutar empresas de internet. Había gente sin conocimiento real de cómo hacer dinero en Internet viene con todo tipo de ideas ridículas. Fue destruido porque la mayoría de las personas que dirigen el programa no estaban debidamente calificados y la inversión de la gente no le importaba. Para comparar este accidente con el Real Estate, es como comparar el fracaso de Enron por qué quemaron la tri-tip en su BBQ.Challenge 3: Tasas de interés subirán y todo crash.Will ahora? Precios no se levantó durante la noche ni ahí. Piense en esto. Digamos que usted está buscando en una casa que se requieren llevar a una hipoteca de 200.000 dólares. Ahora usted puede conseguirlo en el 6%, pero esperar a mañana cuando se despierta, las tasas subieron y se ahora le costará 8% (que es un salto importante). ¿La diferencia? $ 250 por mes. Si usted compró una casa a sólo 20.000 dólares menos, su diferencia de la hipoteca se reduciría a sólo $ 100 por mes más. Este fue un gran salto, pero se $ 250 por cada mes de dejar de comprar? Ni siquiera cerca. Que causaría a algunos a reducir la cantidad de casa que compraron un poco. Para la mayoría, todavía buy.There son más préstamos para personas con mal crédito y de bajos ingresos que nunca antes. No se trata de algunos préstamos de alto porcentaje tremendamente bien. La facilidad de la aprobación del préstamo ha creado millones de compradores de todo el país. Yo diría a usted que si las viviendas en una zona bajar y corregir un poco, no es a causa de una "burbuja", y no porque las casas estaban sobrevalorados en esa zona para comenzar y / o de la zona de valor disminuido. Usted puede encontrar más información sobre propiedades inmobiliarias por visitar mi sitio web, Jake Truman.com.Copyright 2005 JakeTruman.comJake Truman es una empresa inmobiliaria y de los inversores de acciones y confidente de crédito. Sitio web: Real Estate. Ha publicado un libro sobre la Ayuda de crédito, que está disponible en su página web.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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