Página de la equidad? no te pasan en inversiones de riesgo
El mercado de la vivienda se ha disparado en los últimos cinco años, y los propietarios de viviendas están descubriendo que el valor de la vivienda es mayor que nunca. La equidad en un hogar es la diferencia entre el valor de mercado de la hogar y la cantidad que aún se adeuda en el mismo. Como aumentar los precios de la vivienda, también lo hace la equidad para los dueños de sus hogares. En algunas partes de California, los precios de las viviendas se ha triplicado en los últimos cinco años, y los propietarios están haciendo cada vez más arriesgadas las cosas con sus nuevos "riqueza". Las personas que están considerando los préstamos contra su casa de la equidad debe considerar cuidadosamente los posibles peligros de hacer so.Traditionally, la mayoría de origen de capital de préstamo se hizo a los efectos de las adiciones o remodela casa. Estos se han considerado de bajo riesgo préstamos, como la casa es garantía para un préstamo que mejora la propia casa. Como extra, el mejoramiento por lo general aumenta el valor de la casa, haciendo incluso más seguro que el contrato de préstamo para la empresa de préstamos. En ocasiones, los propietarios por defecto en esos préstamos, pero el cerrado de propiedad pueden ser fácilmente vendida a recuperar la pérdida. Los tiempos han cambiado, y muchos, si no la mayoría, de origen equidad prestatarios están usando el dinero para los diferentes y arriesgadas purposes.Thousands de personas que de repente se encontraron con cientos de miles de dólares de capital en sus hogares que están tratando como un valor inesperado de dinero en efectivo. En lugar de los usos tradicionales, tales como mejoras de la vivienda, los prestatarios están utilizando su capital para comprar más bienes raíces para su uso como propiedad de alquiler. Hay casos de las personas con viviendas valoradas en varios cientos de miles de dólares que se han tomado en contra de su capital, compra más bienes, prestados en contra de que la equidad, y este proceso repetido seis, siete, diez o más veces, tratando de construir un imperio de alquiler de propiedad. Es bastante difícil para la mayoría de las personas para gestionar una hipoteca, pero algunas personas que se encuentran atrapados en la "equidad frenesí" son ahora la gestión de diez o más de ellos! Encendido la superficie, puede parecer que estos intrépidos personas son simplemente aprovechándose de la oportunidad, convirtiendo varios cientos de miles de dólares de capital en millones de dólares el valor de alquiler de propiedad. Encendido Por otra parte, estos "inversores" se invita a disaster.As más y más gente compra en la especulación inmobiliaria, el equilibrio del mercado inmobiliario se ve afectado. El incremento de la competencia entre compradores, impulsado por la inmobiliaria especuladores, los precios está causando a subir aún más. Eventualmente, el mercado va a pico. Los compradores que necesitan un hogar para vivir en ella en realidad sólo puede pagar tanto por ellos antes de los hogares simplemente ser inasequibles. Y no todos los diez especulador puede poseer propiedades en alquiler, ya que el mercado sólo puede apoyar tantas propiedades de alquiler antes de que el mercado se satura. Una vez que esto sucede, los precios van a caer. Y cuando lo hacen, todos estos compradores que han adquirido sus casas utilizando su propia casa de la capital se encuentran bajo una montaña de debt.It 's bueno tener algunos equidad en su hogar. También es bueno ser capaz de tomar prestado en contra de que la equidad de mejoras de la vivienda o de consolidación de la deuda. Usando su capital como si fuera en efectivo se puede pasar libremente es peligrosa, ya que muchos especuladores pronto learn.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Copyright © 2005 por Retro Marketing.Charles Essmeier es el propietario de Retro Marketing, una empresa dedicada a webs de información, incluyendo su final-Debt.com, un sitio Web dedicado a la consolidación de la deuda y la información y de asesoramiento de crédito HomeEquityHelp.net, un sitio dedicado a la información sobre hipotecas y préstamos hogar.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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