Propiedad invertir secretos 1
Cuando la inversión de propiedad, pago al vendedor de su precio, sino negociar las condiciones bajo las cuales usted puede comprar la propiedad. Te absolutamente sorprendido cuando la propiedad de invertir en el número de vendedores que ayudará a financiar en de sus bienes. Básicamente, usted está recibiendo financiación de los proveedores de la seller.Let 's tomar un ejemplo de una casa de 300.000 dólares. El vendedor quiere 300.000 dólares para sus bienes. Cuando la propiedad de invertir lo que la mayoría de la gente hará es que va a negociar durante todo el día para obtener el precio por debajo de $ 300.000 a $ 270.000. Entonces cuando los compradores han negociado para conseguir la casa de 270.000 dólares que obtendrá un préstamo bancario y tienen la responsabilidad de un préstamo. Se obtendrá un 30 años del préstamo y después de unos 5 años de los pagos que se deben, probablemente alrededor de $ 260.000. En lugar me gustaría que usted considere una estrategia diferente en la compra: el vendedor para obtener financiación de los proveedores que en sus home.You puedo decir que el vendedor, "Escuche Sr. vendedor, sé que usted realmente quiere que sus 300.000 dólares, pero déjame hacer esto: ¿por qué no me dejas hacer los pagos de su hipoteca existente y, a cambio te daré los $ 300.000 que desea y yo sólo le pagará directamente. "Cuando la propiedad de invertir, siempre he encontrado que si usted dice a un vendedor," Te doy el precio de 300.000 dólares si me dejas hacer sus pagos en la propiedad. " tú Se sorprenderá la cantidad de vendedores le permitirá pagar directamente si usted no está tratando de negociar abajo en el precio. Esta es una de mis favoritas formas de controlar property.Now Sé que si estoy pagando un vendedor directa en 300.000 dólares a 2.000 dólares al mes, en 5 años, sólo tengo un saldo de 180.000 dólares que aún adeuda al vendedor. Así que cuando el vendedor me dice, "voy a hacer esto, pero usted tiene que pagar fuera de mí en 60 meses. "Eso está bien conmigo, porque yo no tenía que calificar para un préstamo bancario. Cuando la propiedad de invertir puede ver cómo conseguir la financiación de los proveedores puede ser beneficiosa para ambas partes? Cuando los bienes de inversión y de conseguir la financiación de los proveedores del vendedor, como el comprador puede pagar un poco más para la casa, sino por los pagos directos que el vendedor debe $ 180.000 en 5 años en lugar de 260.000 dólares. Usted ha hecho un beneficio de 80.000 dólares con las que reúnen las condiciones para un banco loan.Rick Otton es el director de Compramos Casas Pty Ltd. Ha sido propiedad de invertir a tiempo completo durante 14 años. Rick ha completado más de 351 operaciones inmobiliarias en Australia States.Rick Unidos y está especializada en la creación de flujo de caja positivo a través de una variedad de estrategias que perfeccionó en Estados Unidos y adaptado a las condiciones de Australia. Se vende casa de estudio cursos de vendedor las finanzas, un año del programa de tutoría, así como un año de arranque el campamento de 3 días en la Gold Coast. Ir a la propiedad http://www.rickotton.com para invertir más información anillo 1800 003 588 en Australia.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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