La burbuja inmobiliaria, cuando va a reventar?
Más y más personas se están dando cuenta de que la inmobiliaria es mucho más seguro, y un mejor retorno sobre la inversión que muchos vehículos de inversión tradicionales. A diferencia de acciones o bonos, inversiones en bienes raíces pueden ser liquidadas a fin de que el inversor para acceder a fondos en mucho menos tiempo. Además, a diferencia de muchos otros vehículos de inversión, bienes raíces no viene con la rigidez de las penas asociadas a retiro anticipado. En la mayoría de casos, los inversores pueden liquidar y no tener que preocuparse de perder grandes sumas de dinero. Por último, bienes raíces ofrece el testimonio de un mayor rendimiento de retorno que otros tipos de investment.On promedio, los bienes raíces aprecia cerca de un 4% por año. Esto significa que una propiedad que ha adquirido hace cinco años, en circunstancias normales, sin gran desgaste, sería un valor de al menos un 20% más que el monto que usted pagó por ella hace cinco años. Algunos mercados inmobiliarios realizar significativamente mejor que otros en ciertos momentos y con una leve remodelación o actualización, se podría ver sustancialmente mayor rendimiento de su investment.Given estos hechos, no es sorprendente que tantas personas se están subiendo la inversión inmobiliaria banda vagón. Se plantea la cuestión sin embargo, cuando se la burbuja inmobiliaria? Ha habido cierta especulación de que la naturaleza de inversión en el mercado inmobiliario y bombo de los rendimientos de las inversiones indignante no tiene a dónde ir, pero se cuelgan hacia abajo a la Tierra. Después de todo, cómo es posible que las inversiones inmobiliarias podrían seguir como doble que tienen en los últimos años? Algunos críticos incluso a punto de la caída del mercado inmobiliario en Japón a fines del decenio de 1980. Casas que fueron por valor de miles de dólares son ahora sólo un valor de una fracción de esa cantidad, mientras que los dueños de casas que aún le falta pagar casi toda la totalidad del importe de la primera mortgage.While diversidad siempre es una buena idea y su puesta de todos los fondos de inversión en un vehículo, como el inmobiliario, no es nunca una buena idea; hay motivos para creer que la burbuja inmobiliaria en los EE.UU. no está a punto de terminar a corto plazo. Esto es cierto para una amplia variedad de razones. En primer lugar, simplemente la oferta y la demanda. Mark Twain una vez sugirió invertir en bienes raíces porque, como dio a entender que él, simplemente no están haciendo nada más de ella. Lo que tenemos es todo lo que tenemos y cuando hay una demanda lo suficientemente fuerte, puede ser muy valiosa. Los individuos y las familias están buscando caja fuerte, segura y asequible la vivienda, sin embargo, es una peligrosa escasez de este producto. Se trata de las principales razones por qué volteando inmobiliario se ha convertido casi en un pasatiempo nacional. Paga y paga well.Under circunstancias ideales, un inversor puede comprar una propiedad con financiamiento de la cooperativa de crédito, ofrecen un modelo de renovación y luego revender la propiedad con un rendimiento de alrededor del 15-20% de su inversión. Esto puede ocurrir en cualquier lugar entre 3-6 meses a partir de la fecha de compra inicial. No está mal. Inversores profesionales también han aprendido a aprovechar el enorme potencial de beneficio de los hogares cerrados, que pueden ser adquiridos en el valor de mercado y, a continuación, da la vuelta para una aún mayor profit.As con cualquier tipo de inversión, una de las claves para invertir en bienes raíces en la comprensión cuando es para vender. La celebración de un pedazo de la propiedad es raramente en la financieros mejor interés de los inversores. Algunos inversionistas han encontrado que una estrategia mixta de la explotación y venta de obras y prestación de los retornos de ingresos, pero la mejor estrategia de inversión en bienes raíces sigue volteando proyectos a corto plazo para maximizar los beneficios potenciales y reducir risks.Nicole Soltau es el Presidente y Fundador de CreditUnionRate.com. El líder Unión de Crédito Directorio. Buscar, Buscar, Unirse.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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