Inmobiliaria para principiantes: los impuestos sobre la propiedad residencial
Cada vez que usted es dueño de un pedazo de tierra, que serán gravados por ella. Si la propiedad es comercial o de propiedad residencial, todavía hay un impuesto a pagar, si se trata de una aldea, pueblo, ciudad, condado o estado. Mayoría residencial de impuestos a la propiedad privada se manejan a nivel local, sin ir más alto que el condado. Dependiendo de la naturaleza del negocio, puede ser manejado por una variedad de entidades, incluidas las estatales y federales, agencias. Cada área específica y el estado tiene su propia manera de percibir taxes.This propiedad se destina como bienes raíces para los principiantes y se centrará en los impuestos de propiedad relativos a la propiedad privada residencial. Su asesor financiero de la Unión de crédito también puede proporcionar una gran cantidad de valiosa información, llame hoy para programar sus impuestos a la propiedad libre de consultation.How se utilizan. Cada local utiliza los ingresos obtenidos de la propiedad los impuestos para diferentes propósitos. Puede ser cualquier cosa, desde la reparación de carreteras y el mantenimiento de servicios públicos a los sueldos de bomberos y de la respuesta de emergencia. La mayoría de las áreas, sin embargo, utiliza el dinero recibido de los impuestos de propiedad para la escuela distritos. Se recaudan los impuestos y luego distribuidos a las escuelas en un distrito de acuerdo a la cantidad de dinero recibidas de los impuestos de propiedad. Esto a menudo pone a los propietarios de viviendas en un aprieto, ya que la mayoría de ellos quieren educación de calidad para la los niños, pero son reacios a votar para aprobar las medidas que dará como resultado un impuesto a la propiedad impuesto a la propiedad increase.How se determinan. Antes de comprar una casa, es importante para los principiantes de bienes raíces para entender cómo la cantidad que usted paga en impuestos a la propiedad que se decida. Todo el mundo paga una cantidad diferente, dependiendo de cuánto vale una casa. La tasa de impuesto para una zona es el mismo en toda esa zona, pero debido a diversos valores de las viviendas, el impuesto a la propiedad que usted paga puede ser un poco más alto o más bajo que el neighbors.If la tasa de impuesto a la propiedad en su área es de 9 por ciento, y su hogar se estima en 250.000 dólares, el impuesto sobre la propiedad anual sería de 22.500 de dólares. Si la casa de tu prójimo, se evaluaron sólo en 235.000 dólares, se le pagaría 21.150 dólares en impuestos por año. Muchas zonas han especificado los períodos de tiempo requerido para una nueva evaluación. La mayoría de los lugares exigen una nueva evaluación cada cinco a siete años. Esto significa que sus impuestos pueden subir o bajar como su changes.What valor de la propiedad entra en una evaluación de la propiedad? Hay algunos asesores de la hora de determinar las directrices de uso el valor de su casa. Al ser informado de estas, usted será más probable que comprendan por qué su casa se le ha dado un cierto valor. Éstos son los puntos de referencia más común tener en cuenta al determinar valor de una vivienda.? Precio de venta de propiedades similares en la zona: el evaluador sepa cuánto otros hogares en su área inmediata se están vendiendo por, y evaluará su casa para reflejar el valor del barrio.? Valor histórico del inmueble: documentos de valor de la propiedad a través de los años, el asesor le ayudará a determinar si el valor de la vivienda mantiene su tendencia actual, y si el hogar aumenta en valor en el tiempo como un regla general.? Costo de sustitución de la propiedad: es posible determinar la cantidad de los materiales para reemplazar la propiedad, o para añadir mejoras para aumentar el valor, costaría. Esto puede cifra en el valor de la propiedad.? Valor potencial de la propiedad, si se utiliza para hacer dinero: muchas personas utilizan sus ingresos a través de la propiedad como de alquiler o venta, y este valor puede ser usado para ayudar al evaluador decidir cuánto él o ella debe el valor de su propiedad for.Disputing una evaluación. Como los valores de origen son subjetivos, es posible disputar un valor. Usted puede hablar con los vecinos y corredores de bienes raíces para descubrir lo que los hogares en la zona se valoran al. Recientes compradores y vendedores pueden dar una buena idea de lo que otros están pagando en impuestos de propiedad. Visite a su Administración tributaria o de la oficina local de la evaluación de impuestos para averiguar cuáles son los procedimientos para la disputa de una evaluación que sentir es unfair.Paying sus impuestos de propiedad. Como principiante de bienes raíces, usted quiere estar seguro de que usted está pagando los impuestos sobre su propiedad. Hay un número de maneras de hacer esto, incluyendo el pago a la Comisión de Impuestos trimestral o anual. Sin embargo, la forma más sencilla de pagar sus impuestos es disponer de ellos integrados en su préstamo hipotecario. Se pueden añadir a su pago mensual de la hipoteca, lo que es relativamente manera molestar-libre para asegurarse de que todo está cuidado of.With una pequeña comprensión, incluso un principiante de bienes raíces puede tener un buen control sobre lo que se necesita para hacer una evaluación del valor razonable y conocer los entresijos de pagar taxes.Nicole propiedad es Soltau el Presidente y Fundador de CreditUnionRate.com. El líder de la Unión de Crédito de directorio. Buscar, encontrar, Unirse. http://CreditUnionRate.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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