Tipos de inmuebles - una elección inversores
Existen diferentes tipos de bienes raíces, y las diferentes formas de invertir en ellos. Que es la mejor manera es para que usted decida, de acuerdo a sus necesidades particulares. He aquí algunas maneras de considerar, con sus ventajas y disadvantages.1. Alquiler de casas. Ventajas: Una de las maneras más fáciles para empezar, a largo plazo y el buen rendimiento de la inversión. Desventajas: Ser dueño no es muy divertido, y que suelen esperar mucho tiempo para los grandes off.2 pago. Rente-para-propias casas. Ventajas: Cuando usted compra, y luego vender en un rent-a-propio acuerdo, se obtiene mayor renta, y el comprador suele ser responsable de su mantenimiento. Desventajas: La contabilidad es complicado, y la mayoría de los inquilinos no completar la compra (esto puede ser una ventaja, pero sí significa más trabajo para ti) .3. Alquiler de bajos ingresos. Ventajas: Al igual que con cualquier alquiler, pero con un mayor flujo de caja. Desventajas: La mismo que con otros alquileres, pero con más reparaciones y problems.4 inquilino. Fijador-parte superior. Ventajas: Un rápido retorno de su inversión, y puede ser más creativo el trabajo. Desventajas: Mayor riesgo (muchos unpredictables) y usted tiene gravado en gran medida de la gain.5. Dinero en efectivo para comprar, vender de términos. Ventajas: Se obtiene una alta tasa de retorno por el pago en efectivo para obtener un buen precio, y la venta en condiciones de obtener un precio muy alto y alto interés. Inconvenientes: atar su capital por un largo time.6. Comprar tierras, dividirlo y venderlo. Ventajas: Es más simple que la mayoría de las inversiones inmobiliarias, con la posibilidad de grandes beneficios. Desventajas: Puede tomar una mucho tiempo, y usted tiene gastos, pero no hay flujo de caja mientras wait.7. Pensiones. Ventajas: Usted puede obtener un flujo de caja mucho más alquilar una casa por la sala, especialmente en una ciudad universitaria. Desventajas: Puede obtener una dolores de cabeza mucho más alquilar una casa por la sala, especialmente en una universidad town.8. Bienes raíces comerciales. Ventajas: a largo plazo neto triple de arrendamiento significa poco gestión y un alto rendimiento. Desventajas: Dura mercado en romper, y usted puede perder ingresos en tiendas vacante durante un año en una time.9. Comprar, vivir en ella, y vende. Ventajas: La nueva ley de impuestos significa que usted puede arreglarlo, y para vender un gran beneficio libre de impuestos después de dos años y, a continuación, iniciar el proceso de nuevo. Desventajas: Tiene que mover un lot.10. La especulación. Ventajas: Compra en el camino del crecimiento y la celebración de lugar hasta que los valores pueden producir grandes beneficios, especialmente si se compra bajo para empezar. Desventajas: Los precios no son tan previsibles, usted tiene gastos sin ingresos mientras está en espera, y los costos de transacción pueden comer una gran parte de la profits.Steve Gillman ha invertido inmobiliario desde hace años. Para obtener más información, y para ver una foto de una hermosa casa que él y su esposa, compró por $ 17.500, visita http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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