Maestros constructores pedir, ¿sabes qué diseño / construcción o de diseño / construcción de los medios? usted debe
Estas interrogantes son respondidas por mí y Master Builders EE.UU. después de recibir de los lectores de mi libro-e, "Desarrollo Residencial fácil." Pregunta 1. "Diseño / Construcción," a veces llamada "Diseño / Construcción 'es una proceso de desarrollo cuando el contratista (el constructor) se involucra a todos los consultores para el proyecto y presenta un precio por el diseño y la construcción del proyecto a la reunión de desarrolladores de los desarrolladores requisitos en lo que respecta a la estética y el espacio requirements.The el constructor, el caso de adjudicación del proyecto, sigue adelante y se apoya el proyecto sin que el desarrollador tenga que hacer frente a cualquier consultor. Por lo general, esto guarda la desarrollador de la molestia de ir a través de diversos ejercicios de licitación. ¿Puede explicar en mayor detalle sobre este tema por favor? Maestro de Constructores y Desarrolladores de Respuesta: Esencialmente lo que ha dicho más arriba es correcta, sin embargo, como con la mayoría cosas de la vida, hay un "pero" en cuestión. "Pero" - no todos los constructores pueden ofrecer «Diseño / Construcción services.Just porque un constructor puede construir una casa, no significa que uno puede diseñar o supervisar el diseño de una. Recuerde, en la jerarquía de la antigüedad en la industria, el arquitecto diseñador normalmente 'dice' la builderwhat hacer. "Diseño / Construcción invierte roles.Builders estas prácticas suelen ser las personas - que las cosas se hacer - y al igual que se quejan de las ideas de los diseñadores de lujo. Sin embargo, es la fantasía ideas que distinguen a su casa para un lado y hace que funcione mejor y vende better.Now permite subir unos pocos peldaños en la constructor de conocimientos a escala de los maestros constructores nivel. Así como con todos los esfuerzos, hay diferentes niveles de expertise.Design / Construye es básicamente lo que hago en EE.UU. Master Builders.com (formalmente ProCustomHomes.com), salvo que hemos tomado el proceso de varios pasos profundizar nuestra llamada Diseño / Crear equipos ", los equipos de desarrollo residencial". Cuando vamos más lejos que otros Master Builders es el siguiente: * Nosotros hacemos la básicos de investigación de mercado para usted. * Creamos la demanda de las propiedades. * Estamos localizar a los compradores. * Ofrecemos financiación y seguros. * Tenemos que localizar a un desarrollador de propiedades se desarrolla en un determinado rango de precios que hemos specified.Question 2.Will el constructor poder elaborar un paquete conmigo donde el concepto inicial y el diseño esquemático whist constructor proporciona todos los detalles y especificaciones de trabajo para llegar a un Precio fijo, más de acuerdo de acuerdo en beneficio? Maestro de Constructores y Desarrolladores de Respuesta: Dependiendo de el maestro de obras que usted elija debe ser capaz de hacer esto para usted. Permítanme a pie a través de la forma en que trabajamos con developers.Let 's decir que usted ha hecho su hogar work.Know lo que la propiedad que desea build.Know cuánto quieres presupuesto para cada propiedad. (Si no, podemos ayudar a) Quiero que me diga: 1) El valor justo de mercado $ X2) Valor estimado $ X3) Costo de cada lote $ X4) ¿Cuánto tiene de presupuesto para cada property.5) Si tiene planta que sería bueno. Si no es así, queremos ayudar con esto. Usted nos dice lo que ha presupuestado para cada unidad y nos pregunta si podemos construir para que? Se revisa la información, discutir los detalles con usted y darle una quote.When le ofrecemos una cita es todos los inclusive.It incluye todo lo que podemos controlar. Se incluyen la: * Certificado de arquitecto planos, informes de ingeniería estructural *, * Coste de la construcción de la propiedad, * Proporcionar financiación para los que van a la compra de la propiedad, * Seguro para la compra de los propiedad, de bienes raíces * capacitados para vender y crear una demanda para su properties.In Además, a lo anterior nos proporciona un 100% garantía de devolución de dinero que simplemente dijo, "Si no le gusta la propiedad una vez que se concluido que no tienes que comprarlo. "Insistimos en que usted contrata el inspector de la propiedad de su elección para inspeccionar la propiedad antes de tomar posesión de ella. Nosotros también le proporciona actualizaciones diarias de vídeo en el proyecto a fin de usted tiene documentación en vídeo de los progresos de su property.Unlike una gran cantidad de constructores que pensamos "largo plazo" no a corto plazo. Entendemos que hagamos nuestro dinero y que realice la construcción de su dinero en la venta al por menor. Si quieren más negocios de usted que es importante que contribuya a asegurar su rentabilidad tanto como possible.Question 3.What tipo de garantías hacer Master constructores ofrecen? Maestro de Constructores y Desarrolladores de Respuesta: Depende de la propiedad y el lugar. Algunas áreas requieren garantía de fontanería, gas, etc? Ofrecemos todos los estándares de garantías en cada área. Además nuestra garantía estructural es de 20 años, en lugar de cinco o diez que los constructores locales ofrecer. Nuestros techos son de 20 años. Y, tenemos un 100% garantía de devolución de dinero para asegurarse de que no está pegado con un lemon.Oh sí, un último punto que realmente no entran en garantía, pero da tranquilidad a cabo clientes. Cada parte de la casa que construimos para usted es computarizado para you.So ¿Qué? Bueno, digamos, en 4 años o 10 años, tiene una ventana muy dañada, una puerta, un banco de cocina - lo - pensar en lo que tenemos que hacer para que te lo arreglen. Bien con nosotros, que acaba de teléfono o correo electrónico - nos dicen que sustituye la parte que desea, es la ubicación exacta, y que tendrá la parte exacta, en el tamaño adecuado, en el derecho material enviado a usted, después de que han aprobado la pricing.So que vea que el "pero" que he mencionado anteriormente se refiere a un lote que se encuentra dentro del término "Diseño / Construcción." Autor & $ 1,2 mil millones de desarrolladores, Colm Dillon, ha escrito la más vendida de Enseñanza 'Cómo se hace' E-libro, "Desarrollo Residencial fácil", con los lectores en todos los Estados de los EE.UU., Canadá, Australia, Nueva Zelanda, Reino Unido, Irlanda y 79 otros países. Independiente de su sitio web es:
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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