¿Cómo fijo encima de un hogar para vender?
La primera cosa que usted necesita hacer es parar el pensar en su hogar como "a casa" y comenzar a pensar de ella como materia que usted desea vender. Ser vendedor acertado usted debe separarse emocionalmente de su hogar y ser brutal honesto sobre cómo debe mirar para vender.
Condición de la característica y juego del aspecto que una parte mucho más grande en las ventas caseras ahora que ellos hizo en el mercado del vendedor del fugitivo de los últimos años 80, cuando incluso las casas que necesita reparaciones de la reducción vendieron en un premio. Los compradores de hoy descuentan el precio si un hogar necesita el trabajo, si lo compran en todos.
Usted no tiene que pasar una fortuna que prepara su hogar para la venta. En hecho, usted no debe. Concéntrese en las mejoras rentables que le darán una buena vuelta en su inversión.
La pintura es la menos mejora costosa que usted puede llevar a cabo a un hogar. Y, la transformación puede ocurrir rápidamente. Una decoración neutral puede parecerse que agujerea, pero es una apuesta segura de un punto de vista de la reventa. Igual va para las cubiertas de piso: palillo al linóleo y a la alfombra neutrales.
Es siempre una buena idea conseguir consejo de su agente, o un decorador en quien se especializa fija -para arriba para la venta, antes de invertir en un make-over cosmético. Cerciórese de que las mejoras realcen la comerciabilidad de su hogar.
Mover-En Extremidad: Muchos de qué necesidades de ser hecho no cuesta para conseguir un listo casero para el mercado a moneda de diez centavos, solamente tiempo de las tomas. Quitar exceso de posesiones y de muebles personales es importante. Los compradores necesitan poder ver más allá de las pertenencia del dueño. Necesitan imaginarse que viven en el hogar. Para de-estorbe, espacio de almacenaje del alquiler de algunos dueños de una casa, si su propio espacio de almacenaje es limitado.
las Contador-tapas en la cocina y los cuartos de baño deben estar claras de casi todo. La manera más fácil de tratar de esto es poner esencial de la cocina y del cuarto de baño, y fuentes de la limpieza, en los compartimientos plásticos que se pueden almacenar en gabinetes. Esa manera que usted puede conseguir lo que usted lo necesita, cuando usted lo necesita, y esconde lejos otra vez rápidamente cuando usted sabe que su hogar va a ser demostrado.
La manera que su casa se presenta de la calle (llamada "súplica del encintado") es muy importante. Las primeras impresiones son duraderas. Una puerta delantera que cuelga en una bisagra, o pelando la pintura del ajuste, puede hacer a compradores preguntarse qué más es incorrecto. Usted desea transportar la impresión que su hogar bien-esta' mantenido.
Pase a través de la casa y fije los defectos -- muchos de las cuales usted pudo haber vivido con por años. Una ironía del proceso de la fijar-para arriba-para-venta es que los hogares de la mayoría de la gente nunca han parecido tan buenos como lo hacen cuando se ofrecen para la venta.
La limpieza está al lado de godliness cuando viene a vender hogares. El interior de su hogar debe destellar. Ventanas de la colada adentro y hacia fuera. Ayuda del hire, en caso de necesidad. Y plan para guardar su hogar esta manera durante el período entero de la comercialización. Emplee a persona de la limpieza, o manténgala, para venir una vez por semana si usted es una persona ocupada que no tiene ayuda.
los decoradores de la Fijar-para arriba-para-venta pueden asistirle en la adición de los tactos y del estacionamiento del acabamiento su hogar para la venta. Esto implica a menudo el traer en flores y el cambiar de los muebles para demostrar su hogar apagado a una ventaja mejor. Si el hogar es vacante, usted puede desear alquilar los muebles. Las características vacantes pueden ser difíciles de vender porque la mayoría de los compradores tienen dificultad que se visualizan que viven en una casa vacía.
El Cierre: Un agente de propiedades inmobiliarias puede recomendar decoradores, pintores, jardineros, contratistas, handymen, y a equipos de la limpieza para ayudarle con tareas de la fijar-para arriba-para-venta.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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