¿Cómo dólar por arriba de su casa? rápido
1. El tiempo es dinero en la venta de su homeAfter has tomado la decisión de vender su casa, más tiempo permanece sin vender en el mercado, más cuesta. Muchos vendedores se sienten hogar es muy importante para recibir cerca de todo su precio. Pero pasar por alto los meses adicionales de gastos de ejecución, tales como intereses hipotecarios, impuestos sobre la propiedad y mantenimiento. He visto casas permanecen sin vender en el mercado de los años! Obviamente, los Portada de los vendedores no están muy motivados a vender. Si ya ha trasladado a su nuevo hogar, el mantenimiento de una vacante, overpriced casa puede ser muy costosa, por lo general cuestan $ 1,000 o más cada mes, el hogar sigue siendo unsold.2. Recibe en su casa cerca de casa-modelo conditionMost hoy quieren los compradores de vivienda para comprar una casa, básicamente, que se encuentra en buen estado y no es necesario fijar las principales actividades complementarias. Esto se llama una "cinta roja tratar" casa porque es como un regalo envuelto en rojo ribbon.There son pocos los compradores de casas fijador-superior - y quieren negociar los precios para compensar el trabajo necesario. El objetivo de la casa a los vendedores que quieren vender rápido para arriba dólar debe llegar a cerca de la casa-hogar modelo condición. Sin embargo, el gasto importante de dinero no es necesario. La mayoría de las viviendas sólo es necesario básicas, de bajo costo de trabajo para obtener la residencia en muy buena condición en la que todos los comprador debe hacer es girar la llave en la puerta y mueva in.3. La razón por la mayoría de las casas no se venden - son overpriced! Casa Muchos vendedores quieren fijar sus precios por encima de lo que piden su agente de bienes raíces recomienda. Estos vendedores a menudo una esperanza fuera de la ciudad de más comprador para su casa. Que rara vez sucede! Hay varias razones, tales como los agentes del comprador, que busca de sus compradores, la competencia de manera realista que las listas de precios cerca del valor de mercado, el prestamista y evaluaciones que reflejen el valor de mercado. Convertido rápidamente en compradores expertos en los precios de las viviendas después de que ha inspeccionado más de una docena de casas similares en la vecindad. Rara vez de más. Mayoría las casas tienen un "rango de valores." Muchos factores influyen en este rango de valores - como las condiciones económicas locales, la ubicación de la casa, la oferta de viviendas similares en la misma gama de precios de la lista para la venta, el número de compradores actualmente en el mercado, la condición física de la casa, la habilidad de su agente de bienes raíces a la casa de mercado correctamente al mayor número de compradores potenciales como sea posible, la financiación disponible, la calidad de los locales distrito escolar (las mejores escuelas de origen comprador crear la demanda), y la conveniencia de su hogar en comparación con otros hogares cercanos ahora disponible para sale.4. Sea flexible - no obtener greedyIf que está probando el mercado y va a vender su casa sólo si recibe su inflado precio, entonces no eres un vendedor motivado graves. Sin embargo, si está motivado para vender, la mejor actitud es ser flexible, no se codiciosos y no insistir al recibir el último dólar de beneficio. En cambio, considere la posibilidad de comprar todas las ofertas que se presentan. No importa qué tan bajo e insultante la oferta de compra puede ser, hacer una contraoferta! Después de varios días o incluso semanas de contraoferta negociación hacia adelante y hacia atrás, las ventas de casas a menudo resultado. Pero los vendedores que son inflexibles y no hacer contraofertas sólo tienen la culpa cuando a su casa no se vende porque son inflexibles y greedy.5. Salir de la casa! Finalmente, si la lista de su casa en venta con un agente profesional de bienes raíces, por no hablar de esa persona (o un agente del comprador) hacer su trabajo. Cuando usted sabe lo que es un agente de un comprador para inspeccionar su casa, incluso a corto plazo, salir de la casa! Hay una muy buena razón por la que no quieren cumplir con los futuros agentes de bienes raíces buyer.Experienced le dirá que, hasta que un comprador una critica de residencia, él o ella no es un comprador serio. Si el vendedor se sitúa cerca, la perspectiva no suele criticar a su hogar. En cambio, él o ella mire y dejar sin hacer un compromiso para que posible futura residencia. Asimismo, el agente del comprador no comentar acerca de los pros y los contras de la casa si el vendedor está al alcance audiencia. Incluso si sólo caminar alrededor de la cuadra 10 veces, mientras que un comprador inspecciona su casa, salir! Además, obtenga sus mascotas a cabo - no hay nada peor que una ofensiva de animales de compañía (mascotas o el olfato) para enfriar los futuros compradores de vivienda antes de comprar su casa para arriba dollar.For Más información sobre la venta de su casa rápidamente visita http://www.webuyhouseshome.com A diferencia de otros llamados Compramos Casas de sitios web, de Rescate de Bienes Raíces le ofrece todas las opciones disponibles para la venta de su casa. 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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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