Entender el depósito de garantía (de clausura) el proceso
1. ¿Qué es un depósito de garantía? Depósito de garantía se define como un proceso en el que las partes y las instrucciones de depósito de fondos en una "desinteresada" de terceros hasta que las condiciones de las instrucciones se cumplan. Esto se aplica si la compra es real inmuebles o bienes de un tema caro Ebay. En un depósito de garantía de bienes raíces, una compañía de seguros de título, la empresa de depósito de garantía o abogado tradicionalmente sirven de terceros. Que se encargará de supervisar la finalización de las instrucciones (o contrato de compra), garantizar los fondos se pagan al vendedor y el título a la propiedad se transfiere al comprador. En un refinanciar, más cerca de su depósito de garantía se asegurará de que su anterior compañía hipotecaria se paga con la proceeds.2 nuevo préstamo. ¿Cómo se inició un depósito de garantía? Si está trabajando con un agente de bienes raíces, su representante "de plica abierta" para que mediante el depósito de dinero de su cheque y el contrato de compra con un depósito de garantía / título empresa o abogado. Si usted está comprando una propiedad sin la ayuda de un perito inmobiliario, usted tendrá que abrir el depósito de garantía a ti mismo. Para obtener una refinanciación, pregunte a su autor para assistance.3 préstamo. ¿Cómo va a celebrar título de propiedad? Maneras de celebrar el título (como único y distinto, de tenencia conjunta, propiedad de la comunidad con derecho de suvivorship) varían por estado. La mayoría de garantía bloqueada / Título de las empresas pueden proporcionar información sobre lo que se aplica de su estado, pero puede que desee consultar a un abogado para el asesoramiento jurídico para su situación particular. Esta es una decisión que usted debe hacer de inmediato, junto con exactamente cómo usted desea que su nombre aparezca en todos los documentos. Proporcionar esta información a su depósito de garantía de expertos tan pronto como sea posible, ya que les permite preparar los documentos correctamente. Si más tarde decide cambiar la forma en que desea celebrar el título o la forma en que su nombre debe parece, estos cambios pueden retrasar su plica closing.4. ¿Qué es el seguro de título? Título seguro protege su inversión por seguro que es usted el único con una reivindicación válida de esos bienes. Durante el período de depósito de garantía, un Título de la empresa, abstractor o abogado de la investigación de archivos históricos que se refieren a la propiedad que se compra o refinanciamiento. Después de examinar los registros, un compromiso para el seguro de título se publicará, indicando los elementos que deben ser liquidados antes del cierre. El compromiso será enviado para su revisión. Póngase en contacto con su plica / o título oficial de abogado si usted tiene alguna pregunta sobre el compromiso. Usted recibirá su póliza de seguro de título después de la closing.5. ¿Cómo es el de plica cerrada? El oficial de plica o abogado se asegurará de que todos los contratos se cumplan las instrucciones. Serán objeto de vigilancia y el cumplimiento de los plazos (por ejemplo, para el hogar inspección, la aprobación del préstamo, informe de termitas, los seguros de riesgo) y solicitud de pago de los préstamos existentes de información contra la propiedad. Si usted es el vendedor, usted firmará los documentos para transferir la propiedad al comprador. Si usted es el comprador, que traerá los fondos necesarios para el cierre de la cita, y firmar documentos de préstamo y otros documentos legales. El vendedor de hipotecas existentes u otras obligaciones será pagado, el vendedor recibir cualquier producto, y la transferencia de la titularidad del comprador se registran en el juzgado. El depósito de garantía es la closed.About Autor: Sharon Hassler fue un éxito oficial de préstamos y agente de bienes raíces en el sur de California, y luego se desempeñó como Gerente de Comunicaciones de América para el primer título-Arizona por 11 años. Ella es Presidente de ¡Ir Expertos, LLC, dueño y operador de GoGetEscrow.com, una página web para el directorio oficiales de garantía bloqueada, cierra y abogados, junto con GoGetLoan.com, GoGetNotary.com y GoGetHome.com.Copyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, © 2005, ¡Ir Expertos, para GoGetEscrow.com. Todos los derechos reservados. Permiso para reimprimir este artículo se concede si el artículo se reproduce en su totalidad, sin editar, incluido el autor de la información. Cuando se utiliza este artículo en las revistas o boletines de noticias o publicaciones en línea,
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
