La compra de su primera inversión de propiedad
"Empiece con el fin en mente" escuché por primera vez la frase "Empezar con el fin en mente" en un libro llamado Steven Covey "Los 7 Hábitos de la Gente Altamente Efectiva". Esta expresión tiene mucho sentido porque el hecho es, que no puede llegar a donde vas, a menos que sepa dónde quiere go.Most entender que los nuevos inversores de bienes raíces es un vehículo de inversión que tiene sentido. Todos sabemos que muchas fortunas se han construido con real inmuebles. Pero cuando son los primeros para empezar, toda la información disponible puede ser muy confuso. A menudo reciben mensajes de correo electrónico preguntando "¿qué estrategias debe utilizar?" o "¿Dónde debo encontrar ofertas?". Una de las razones estas cuestiones son tan difíciles de comprender y resolver cuando eres nuevo en el juego de la inversión es que la respuesta a la pregunta puede ser diferente para cada individual.Seminars tienden a información de paquetes en una "talla única para todos los curso. Pero esto inevitablemente deja preguntas sin respuesta para cada usuario individual. En pocas palabras, cada persona tiene su propia situación con respecto al crédito, ingresos, empleo, activos, etc Todos estos factores pueden afectar su inversión y las opciones objectives.Compounding esta confusión es el gran número de estrategias. Debo propios de alquiler de propiedad? Debo arreglar y revender? ¿Qué hay de opciones? O, la forma de impuestos sobre la compra leins? Hay tantas opciones, ¿cómo saber qué hacer cuando acaba de empezar? Yo recuerde floundering alrededor de mí mismo. Pasé miles de dólares en los diferentes cursos, tratando de poner todas las los pedazos juntos y obtener suficiente entendimiento para saber lo que debe hacer first.It parecía que nadie quería decirme algo útil a menos que he pagado primero. Pronto descubrió que no importa cuánto dinero he gastado, hay muchas preguntas sin respuesta. Me sentí congelada por el miedo, porque yo simplemente no entiendo qué hacer primero. Como resultado de ello, fue varios años antes de que yo realmente sentía lo suficientemente cómodo para obtener directamente implicados en la compra de una property.Today, después de haber visto y participado en muchas ofertas, sé que el primer paso es decidir lo que quiere invertir de bienes raíces a hacer por usted. En resumen, ¿dónde quieres ir? Como cualquier viaje, de iniciar decidir por dónde quiere ir. Una vez que el destino ha sido elegido, es averiguar la mejor manera de obtener there.Many de los más exitosos y ricos inversores sé, construyó su fortuna con la propiedad de alquiler. Algunos de ellos propio 40 o más viviendas de alquiler. Algunas de ellas propias propiedades comerciales, como las estaciones de gas, instalaciones de almacenamiento, o edificios de oficinas. Cada uno de ellos tuvo el mismo destino, el de flujo de caja de los ingresos por alquiler, pero dos drásticamente diferentes maneras de lograr que there.Frankly, la mayoría de los inversionistas exitosos realmente son muy pacientes hombres y mujeres que construyen sus carteras lentamente durante varios años. Son prudentes y prudente, la compra sólo cuando sabe que el acuerdo es un buen one.Today, muchas personas son atraídas a invertir porque han escuchado las historias acerca de cómo usted puede comprar una propiedad sin dinero, y tener suficiente dinero en efectivo a cabo en cierre para pagar todas sus deudas. Esto es posible, sino que crea una deuda para pagar otra tiene que risks.Let 's decir que su objetivo final es conseguir 5.000 dólares mensuales de ingresos pasivos de propiedad de alquiler. Ahora, piense en ese objetivo, como si se tratara de una ciudad en una carretera map.Most las ciudades tienen un número de diferentes caminos que puede tomar para conseguir el centro .. Se trata de la misma manera con su inversión. Diferentes personas se llega a la mismo destino, cada uno con un itinerario ligeramente diferente para obtener there.Once de decidir dónde quiere ir, su ruta hacia su destino será determinado por sus opciones de financiamiento. . Si usted tiene gran crédito, ingresos para que usted reciba una declaración W-2, y un montón de dinero en efectivo para un pago inicial, sus opciones de financiación le permitirá tomar casi cualquier camino que usted desee. El hecho es, un buen crédito y dinero en efectivo te en el que quiere ir mucho más rápido. Pero no es el único que está way.If de crédito impugnado, trabajadores por cuenta propia, o la falta de efectivo para el pago inicial, su destino final puede ser el mismo, pero se necesita una ruta diferente para obtener there.Your opciones de financiamiento determinar la ruta que tienen que tomar para llegar a su destino. En esencia, la respuesta a la pregunta para empezar es saber qué tipo de financiación puede llegar, y luego encontrar ofertas de trabajo que con options.If su financiación disponible no se puede obtener cualquier tipo de financiación en todo, todavía puede comprar ofertas en las que el vendedor se compromete a financiar la operación, o alguna situación en la que se ofrece financiación sin que tenga a qualify.If digno de crédito que tiene, pero no efectivo, hay inversor con préstamos de bajo pago inicial, que puede hacer que sea más fácil para usted para obtener en poco cash.If usted tiene gran crédito y dinero en efectivo - hop en la autopista. Puedes buscar alguna buena oferta, ya que se puede obtener un préstamo a excelentes tarifas, además de tomar ventaja de cualquier buen vendedor de financiación que se refiere a su manera. Usted tiene más opciones para llegar a su destination.No importa dónde empezar, usted aún puede cerrar al mismo destino, y alcanzar el mismo objective.Step uno: Decida dónde quiere ir. A continuación, obtener un buen prestamista para averiguar que carreteras podrá tomar. Incluso si usted tiene que comenzar en el "no en efectivo, ningún crédito" caminos, no olvide que, tarde o temprano, si mantiene la conducción, se encuentra una rampa de acceso a la expressway.Donna Robinson es un inversor, el autor y consultor en la inversión inmobiliaria, con sede en Atlanta, GA. Leer más de sus artículos y recibir su boletín en su sitio web, dirección de correo electrónico está http://www.RealEstateWholesaling.comHer service@realestatewholesaling.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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