No se vende por sí mismo
No vender usted mismo! A veces un "FSBO", o una casa "a la venta por el propietario" puede vender lo más rápido, y por tanto como si hubiera que figuran con un agente de bienes raíces. Algunas veces. Antes de decidirse a darle una oportunidad, sin embargo, considerar los siguientes diez points.1. La mayoría de los compradores de trabajo con agentes, y mirar a través de las listas de la MLS. Si no la lista con un agente, la mayoría de los compradores nunca ver o escuchar acerca de su casa. Es difícil encontrar a ese "derecho" comprador o llegar arriba cuando el dólar invisibles a la mayoría de los market.2. FSBOs obtener ofertas más bajas. Es lógico. El comprador piensa que usted va a tener menos porque usted está ahorrando la comisión! Ahorre $ 10.000, recibe $ 10.000 menos -- dónde está la ventaja de que? 3. Usted paga la publicidad. Todos los gastos de la oficina de bienes raíces normalmente se paga la suya, si usted vende por sí mismo. ¿Cuánto vas a gastar en anuncios si se lleva aa año para vender? 4. Usted no tiene los recursos. El agente ha vendido libros de propiedades para ver, por ejemplo, para determinar el mejor precio para su hogar. Usted puede obtener dicha información por medio de la excavación a través de los registros del condado, pero tiene a su valor demasiado tiempo, ¿verdad? 5. Usted no puede conocer el mercado. ¿Cuál es el mercado para su casa? Parejas jóvenes, los jubilados? ¿Qué características están buscando? Usted debe saber estas cosas antes de escribir sus anuncios. Un experimentado vendedor de bienes raíces se know.6. Usted no puede conocer las leyes. Lo escrito acerca de las revelaciones, y que paga el impuesto sobre transacciones inmobiliarias? Sólo porque usted vende por sí mismo no significa llegar a ignorar la laws.7. Usted no puede ser un buen vendedor. ¿Cómo desarrollar una relación y responder correctamente a las objeciones? ¿Su defensiva amedrentar a un comprador que critica a su casa? Piense de nuevo a sus propias compras. ¿Sabes una buen vendedor hace una difference.8. Un agente de bienes raíces maneja el papeleo. Puede ayudar a que el comprador rellene correctamente una oferta de compra? ¿Tiene usted otros documentos de cierre de la lista? 9. Los agentes de bienes raíces negociar para usted. ¿Cuándo es la última vez que has aprendido una nueva técnica de negociación? ¿Sabes cómo contra-oferta sin enojar a un comprador? Un buen vendedor está entrenado en estas skills.10. Usted no puede guardar un centavo. Documentos, publicidad en periódicos, las señales para el patio, y mucho más - todo a su costa cuando se vende por sí mismo. Luego, después de su arduo trabajo, usted recibe ofertas, negociar y mal? La verdad es que a menudo los vendedores netos menos dinero de la venta cuando se trata de salvar la commission.You puede ver por qué la mayoría de "FSBO" vendedores eventualmente a su vez a un agente de bienes raíces en busca de ayuda. Usted puede aprender a hacer muchas de las cosas que un agente hace, pero es que vale la pena a pasar todo este tiempo y, quizás, ni siquiera guardar el dinero? No vender por sí mismo a menos que realmente sepa lo que está haciendo, y ya está listo para el Gillman hassle.Steve Inmobiliario ha invertido durante años. Para aprender más, y para ver una foto de una hermosa casa que él y su esposa, compró por $ 17.500, visita http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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