8 preguntas fundamentales que le pregunte a su inspector de casas
Felicidades! Usted ha decidido comprar una casa. Todos sabemos que la hora de comprar una casa, cada detalle es importante. Y la elección de un inspector de casas no es la excepción. Es de vital importancia para elegir un inspector de la misma camino que ha elegido un profesional de bienes raíces - con mucho cuidado! Obtendrás una gran experiencia educativa cuando se contrate a un profesional con el derecho credentials.Working con un inspector de casa no es complicada, sin embargo, a menos que armado con las preguntas correctas, usted puede pegarse con menos de una persona capaz. Aquí están mis 8 preguntas para su próxima casa inspector: ¿El inspector de proceder de una construcción de fondo? Es muy bueno que su inspector es una buena persona, pero lo hicieron ellos antes de la inspección de casas? Hacer que aportan una riqueza de conocimiento sobre los oficios de la construcción, la construcción o remodelación? O son un peluquería en una vida anterior? No me malinterpreten, no estoy metiendo con la peluquería - la ocupación, pero que ciertamente no tiene nada que ver con la inspección de una casa! ¿El inspector de mantener la licencia y cumplir todos los requisitos para los inspectores en su área o estado, y donde se puede ir a verificar esta licencia? Esta cuestión puede no ser aplicable en todos los estados - se declara sin requisitos de licencia para esencial, ya que muchos estados tienen la capacidad para realizar un seguimiento de la formación continua de los inspectores, así como denuncias. El inspector es un miembro de la Sociedad Americana de Inspectores de Inicio (ASHI)? Esto es fundamental! ASHI es la más antigua, más grande y más respetada organización de inspectores para el hogar en el país. Asimismo, mantener los más altos estándares de ética para el hogar y los inspectores. Si el inspector es miembro de este organización, puede estar seguro de que han pasado el Examen Nacional de Inspectores de Inicio, y que hayan completado todos los entrenamientos y los requisitos administrativos para la adhesión. Incluso puedes comprobar el estado de miembro en www.ASHI.org. El inspector podrá ser miembro de otras organizaciones, pero ninguno tiene requisitos tan estrictos como ASHI. Y no se deje engañar por las empresas que pretenden inspeccionar a "normas ASHI" - si no son un ASHI bonifide miembro, encontrar otro inspector. ¿Cuánto tiempo ha sido el inspector en la inspección de empresas, así como el número de inspecciones que ha realizado durante este tiempo? Longevidad da la comodidad que el inspector se con usted en el futuro como las nuevas necesidades y se plantean cuestiones. Pero si se hace sólo 12 inspecciones durante sus varios años en el negocio, eso no es bueno! Su decisión de compra de vivienda es demasiado importante para ser un lugar práctica por un inspector a tiempo parcial. ¿Su inspector con experiencia en casas similares a la casa que tiene inspeccionado? Todas las casas tienen algunos sistemas y características en común, pero marca un nuevo hogar tiene riesgos y problemas que difieren de una belleza histórica a partir del año 1855. Sólo alguien que ha caminado el camino y rastreado el rastreo en numerosas ocasiones en los hogares puede Sleuth similares a los temas importantes que son específicos de su edad, tamaño, y el tipo de hogar. ¿Su inspector de pie en el tejado, en el rastreo crawlspace, entrar en el sótano, y subir en el ático del espacio (si alguno de estos son aplicables)? El inspector debe ser capaz de ir y dispuestos a entrar en los lugares donde otros temen a pisar! Estos son los lugares que deben considerarse a la mejor manera de proteger al cliente. Hay un momento cuando los lugares no puede ser inspeccionado por completo debido a los riesgos físicos a los el inspector, el riesgo para el equipo, o las limitaciones estacionales. Pero para que el inspector no a inspeccionar esos lugares, porque no quiere, tiene miedo de la oscuridad, o es demasiado amplia para caber en los espacios inaceptable. ¿El informe completo incluye fotografías? Con frecuencia, el informe contendrá una descripción de los daños o defectos en los lugares de la casa que el inspector sólo pudo tener acceso a, al igual que el techo o cuellos de rastreo espacios. Usted querrá imágenes de estas áreas para que su comprensión del alcance y la ubicación de los daños claro. También hace más fácil de obtener las reparaciones estimadas cuando una fotografía está disponible. Cuando se la informe completo se entrega, y puede ser enviado por correo electrónico? Con frecuencia, la decisión de compra es el tiempo es crítico, usted quiere estar seguro que usted recibirá su informe completo en el tiempo para leer, revisar y responder. Las mejores empresas entregar el informe a que en el lugar, a la derecha en el hogar, así como la inspección completed.Finally, asegúrese de asistir a la inspección de la casa. No hay sustituto para la experiencia completa de inspección, el informe generado es sólo una pequeña pieza de la inspección. Al asistir a la inspección, ver el proceso, hacer preguntas, y educación sobre su hogar, obtendrá una gran comodidad y confianza en su decisión de compra. Buena suerte, y la compra de una casa feliz! Wally Conway es el Presidente de la Florida HomePro Inspecciones, y recientemente ha escrito un libro titulado "Secretos de la Feliz Inicio Inspector", disponible en Amazon.com o GoHomePro.com. Wally's conocimientos técnicos y la experiencia ha sido buscado por HGTV la "Casa de detectives", el Times, Unión Florida, y muchos de bienes raíces juntas y asociaciones. Como orador, escritor, profesor, y de acogida de La Feliz Inicio Inspector de radio cada sábado a las 3 PM en WOKV 690, Wally combina la cantidad correcta de acceder a información actualizada con la cantidad justa de humor, perspicacia, la motivación, y el mundo real aplicación. Visita
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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