Secretos De la Negociación De las Propiedades Inmobiliarias
¿Cuándo usted compró su hogar, usted ofreció menos que usted estaba dispuesto a pagar, derecho? Ésa es la técnica más común de la negociación. Para los inversionistas experimentados, sin embargo, que es apenas un poco secreto entre los muchos más de gran alcance. ¿Qué más puede usted hacer?
Cómo Hacer Una Oferta
1. Ofrezca una cantidad impar, como $161.793. Esto da la impresión que usted sabe que algo no lo hace el vendedor. Pueden pensar que usted tiene una buena razón de ese precio particular.
2. Juego mudo. Haga preguntas, hable lento, pida ayuda, y nunca demuestre de su maestría de las propiedades inmobiliarias. Los vendedores están asustados bullir si piensan que una persona más elegante puede aprovecharse de ellos.
3. Utilice "limitó el trabajo de la autoridad". Opinión "tendré que comprobar con mi esposa (o el socio)." Es más fácil que los vendedores acepten que usted no puede hacer algo, más bien que la idea que usted no .
4. Refiera al precedente. "mi padre compró su casa esta manera." Si la oferta está en todo el inusual, los vendedores se sentirán que más cómodo si saben se ha hecho que manera antes.
5. Pida cosas que usted no desea. Esto deja a vendedor ganar concesiones al negociar. Si usted puede decir, "conjeturo que no necesito el refrigerador, si puedo conseguir mi precio," usted soy más probable conseguir su precio.
6. Sea renuente. "bien, no sé..." La repugnancia consigue a vendedor que busca maneras de motivarle, y lo deja sentirse como lo ganan algo cuando usted coloca el punto.
7. Haga la oferta su idea. ¿"usted le está diciendo quisiera un cierre más último, y un dinero más serio? El pozo nos dejó hacerla su manera, entonces. Apenas necesito... "
8. Consiga un sí antes de la oferta. ¿"qué si pagué su precio, pero consiguió mis términos? ese trabajo para usted?" Incluso con algunos cambios, será duro que el vendedor lo diga no a una oferta más o convenido menos ya.
9. Adule a vendedor. La adulación se ha demostrado valer un promedio de $1962 en negociaciones de las propiedades inmobiliarias. Eso es una broma, a propósito, pero usted sabe si él tiene gusto de usted, usted conseguirá probablemente un reparto mejor.
10. Pase sobre problemas, y vuélvales más adelante. Convenga en cada punto conforme primer. Se sentirá como la casa entonces se vende, y será difícil que un vendedor pierda el reparto sobre una edición o dos que usted necesite para entrar en su favor.
Usted puede pasar mucho tiempo buscar casas baratas. ¿Por qué no pasar un poco rato que aprende cómo comprar cada hogar para menos, con una cierta negociación elegante?
Steve Gillman ha invertido las propiedades inmobiliarias por años. Para aprender más, y para ver una foto de una casa hermosa él y su esposa comprados para $17.500, visitan http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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