Alquilar una casa
Alquilar una casa o un cuarto en su hogar es un gran negocio que millones de gente se aprovechan para hacer algo de efectivo adicional. Mientras que muchas casas de alquiler de la gente cada año, no todos son acertadas. Alquilar una casa puede ser provechoso y de recompensa si usted la maneja correctamente.
Ventajas de alquilar una casa
La razón principal de alquilar una casa es usted puede ganar una renta constante grande. Mucha gente compra casas de alquiler en las áreas que tienen un flujo constante de arrendatarios y los alquila para mucho más que el coste de la hipoteca. O, usted ha decidido vender, pero el valor de característica es más bajo que usted esperó. En un cierto plazo, un alquiler de la casa aumentará de valor y usted ganará el aprecio de capital además de una renta constante.
Típicamente, una casa se alquilará para mucho más que un apartamento. Ofrecerán generalmente más espacio y son alquilados generalmente por los grupos tales como familias, profesionales o estudiantes como comprar alternativo o alquilar espacios más pequeños.
Otra ventaja de alquilar una casa es utilizarla como un hogar y solamente alquiler de las vacaciones para la parte del año. Muchos hogares de la orilla de la compra de la gente y los alquilan a excepción de algunas semanas del año.
No se olvide sobre las ventajas de impuesto. Cualesquiera herramientas, fuentes y servicio que usted compre para la casa pueden ser una deducción fiscal.
Desafíos de alquilar una casa
Por supuesto hay muchos desafíos a alquilar una casa. Mientras que la renta puede ser más grande, si va una característica un-alquilado por un período del tiempo, usted está parado para perder más si usted no puede encontrar a arrendatarios.
El mantenimiento de un alquiler casero puede también ser desafiador. La pintura regular, cuidado del césped, retiro de la nieve puede requerir a la atención constante o a los profesionales cualificados que le costarán el dinero.
Las preguntas de sus arrendatarios en cómo las cosas trabajan, de los pedidos reparaciones y de la colección del alquiler pueden también quitar de la experiencia de alquilarse de casa.
Casa Que alquila Extremidades
1. Haga que los arrendatarios compartan algunas de las responsabilidades. Si usted tiene una yarda pequeña, requiera el cuidado de la toma del arrendatario del retiro del césped y de la nieve. Provea de los arrendatarios las herramientas que necesitan por ejemplo un cortacéspedes, rastrillo o pala y ayuda siempre que sea posible.
2. Recoja las utilidades por adelantado. Las utilidades estarán a menudo en su nombre y difícil de recuperar de arrendatarios, especialmente después de que son no más largas alquilando su casa. Determine el coste medio de utilidades usadas e incluya esa cantidad en el alquiler.
3. Haga que el arrendatario se siente en el país. Al alquilar una casa, usted quisiera que el arrendatario se pegara alrededor durante mucho tiempo. Haga algo especial, o proporcione un servicio que las marcas él difícilmente para sus arrendatarios a desear irse.
4. Proporcione el estacionamiento o hágalo fácil de sus arrendatarios parquear un coche.
5. Proporcione el lavadero. Los arrendatarios no desearán arrastrar allí el lavadero dentro y fuera de su alquiler de la casa. Esta característica simple irá una manera larga.
6. Pre-alambre su casa con servicio de Cable/DSL. Sus arrendatarios desearán esto de todos modos así que usted es mejor de tenerlo instaló profesionalmente. Le ayudará a alquilar la casa y a evitar a arrendatarios que perforan los agujeros en sus paredes.
Antes de usted alquile una casa
Se cercioran de sus cubiertas del seguro su casa como alquiler. Algunas políticas pueden cargar extraordinariamente si usted está alquilando su casa pero si usted no deja a compañía de seguros saber, usted no puede ser cubierto.
Compruebe con su ciudad o ciudad en regulaciones. Las ciudades tienen a menudo reglas en qué cuartos en una casa se pueden utilizar para alquilarse o el número no de los miembros de la familia que pueden vivir juntos.
Tome el tiempo para investigar alquileres en el área. Consiga el la mayoría de su alquiler de la casa consiguiendo hechos en otros alquileres en su área.
Ponga Romanek ha estado invirtiendo en las propiedades inmobiliarias por 15 años. Él escurr red del campus, LLC donde los propietarios pueden anunciar las casas para el alquiler o encontrar los artículos, y las formas a ayudar a manejar la característica de alquiler.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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