La Compra Dejó Extremidades De la Tapa Diez
La compra dejó se considera una inversión seria y no se debe conducir sin una cierta investigación igualmente seria. Nuestras diez extremidades superiores le conseguirán en la trayectoria derecha a descubrir todos lo que usted necesita saber para hacer un propietario seriamente acertado.
1 -- Elija la característica derecha
Asegure la característica está en un área satisfecha bien a dejar. Es una buena idea tomar consejo del especialista local que deja agentes en el área y los tipos más convenientes de característica en demanda.
2 -- Consiga la hipoteca derecha
Una amplia gama de hipotecas está ahora disponible para comprar-a-dejo' el sector. Busque el consejo de su consejero financiero y tome su tiempo para considerar la hipoteca más apropiada para sus necesidades.
3 -- Considere los costes ocultados
Pues el propietario usted será responsable de asegurar el mantenimiento de la característica. Cerciórese de que el alquiler cubra el coste de mantenimiento y de seguro, así como la hipoteca.
4 -- Tenga siempre cierto respaldo
Intente mantener un fondo de reserva, si va cualquier cosa mal. Éste podría ser arrendatarios que omitían en el pago del alquiler, junto con los honorarios o simplemente los períodos de corte que resultaban en que la característica es vacía.
5 -- Elija el agente que deja derecho
Usted podría manejar la característica usted mismo, pero para el tiempo-pobre, un agente que deja manejará la característica para un honorario de el hasta 15% de la renta gruesa. Este honorario incluye generalmente la gerencia de la característica, encontrando a arrendatarios, recogiendo referencias y alquileres.
6 -- Ponga el acuerdo de arrendamiento derecho en lugar
Tenga siempre un acuerdo de arrendamiento en lugar antes de que un arrendatario ocupe su característica. Su agente o abogado que deja puede ayudarle con esto.
7 -- Se cerciora de usted tener el seguro derecho
Pues el dueño de característica usted tiene la responsabilidad de asegurar la estructura de la característica, incluyendo cualesquiera accesorios y guarnición permanentes. Una gama de las pólizas de seguro existe para comprar-a-dejo' específicamente el mercado.
8 -- Clase fuera de su posición del impuesto
Sentir bien a un propietario privado puede afectar su posición del impuesto y los beneficios que usted gana de la característica podrían ser obligados al impuesto de ganancias sobre el capital, cargado en el índice más alto del impuesto sobre la renta. Consulte con su impuesto o el consejero financiero para descubrir la manera impuesto-ma's eficiente del funcionamiento su comprar-a-dejo'.
9 -- Produzca un inventario detallado antes de que los arrendatarios se muevan adentro
Si usted está dejando una característica equipada, se cercioran de siempre las muestras del arrendatario un inventario detallado de todo el contenido. Esto ayudará a la salvaguardia contra cualesquiera desaparecidos o artículo dañado que podrían ser destapados cuando se van.
10 -- Consiga siempre un depósito
Es muy importante conseguir un depósito de sus arrendatarios antes de que se muevan adentro. Esto ayudará a protegerle contra cualquier daño causado por los arrendatarios o un defecto en pagos de alquiler.
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Para una información más profundizada sobre hacer un propietario, siga este acoplamiento para leer la guía de nuestro propietario a dejar
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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