Condo-hoteles? una segunda alternativa nueva casa a tiempo las cuotas de
Condo-hoteles han evolucionado como una mejor, más fiable alternativa de segunda vivienda a tiempo compartido. Por lo general son atractivos, hoteles de muchos pisos en el océano o en otras ubicaciones prime, y varían en precio desde mediados de los S 200.000 dólares a más de 1 millón, dependiendo del tamaño, ubicación y amenities.Many de los grandes nombres en la industria hotelera han condo-hotel de edificios, como Hilton, Four Seasons, Clarion, y Ritz-Carlton. Donald Trump ha condominio numerosas instalaciones hoteleras en todo el país, incluido un edificio en Fort Lauderdale y otro en Sunny Isles, en general Florida.In, condo-hotel de propiedades han tenido mucho éxito con todo o casi todas las unidades que venden a los pocos meses de la primera oferta. Por ejemplo, el Ritz-Carlton Key Biscayne es una propiedad frente al mar con 188 unidades de condo-hotel, todas las que se vendieron un año antes de que el edificio fue incluso terminado. Huelga decir que los valores de los condo-hoteles en este edificio han subido significantly.There varias razones para la popularidad de los condo-hoteles. Cuando usted compra una propiedad, usted compra una unidad de condominio en el hotel. A diferencia de una cuota de tiempo, usted tiene acceso a la propiedad siempre que lo desee, y se pone en una piscina de alquiler cuando no está en la residencia. Aunque los desarrolladores no pueden garantizar las propiedades se alquiler, la gestión por un grupo de la hospitalidad conocido normalmente como resultado de varias semanas de ingresos de alquiler. Este es uno de los mayores recursos de condo-hoteles, porque los ingresos de alquiler se pueden compensar algunos de los costos de Además de ser propietario de una property.In vacaciones, la sociedad de gestión se encarga de alquilar la unidad, utilizando sus conexiones y la experiencia. Usted no tiene que preocuparse acerca de cualquiera de estos detalles. La mayoría de los acuerdos de alquiler de dividir el 50/50 entre los ingresos de la compañía de gestión y el propietario. Sin embargo, algunas propiedades ofrecen un régimen más favorable, y este es otro aspecto a considerar al decidir que la propiedad de purchase.Despite el hecho de que la propiedad está en un ambiente de hotel, un condo-hotel es considerado como una residencia privada, y los propietarios son elegibles para la deducción de intereses hipotecarios y todas las otras ventajas fiscales que provienen de poseer un segundo hogar. Sin embargo, la mayoría de los condo-hoteles no le permiten vivir en la unidad de todo el año. Esto es porque la sociedad de gestión quiere alquilar la unidad cuando no está allí, así que tanto ellos como usted puede beneficiarse de que el alquiler de income.Each condo-hotel tiene su característica propia residencia de las restricciones que indican el tiempo máximo que se puede vivir en la propiedad. Este es un dato importante a considerar antes de comprar un hotel condominio. La mayoría de los propietarios no tienen la intención de vivir en su ronda de condominio año, así que esto no es una preocupación en circumstances.Why típicas no sólo de alquilar una habitación de hotel? Además de los aspectos de inversión, condo-hoteles por lo general ofrecen más espacio que una habitación de hotel estándar. La mayoría de las suites son de uno o dos dormitorios, y unidades más grandes están disponibles. Condo-hoteles suelen tener facilidades de cocina y otros elementos hogareño que las habitaciones del hotel no lo hacen. Esto hace que sea ideal para la familia se quede con usted cuando vienen a visit.With las ventajas que aportan las cuotas más tiempo, es fácil ver por qué tanta gente en busca de una inversión de propiedad de vacaciones también pueden disfrutar cuando quieren ahora están mirando condo-hotels.For más en encontrar y comprar el derecho de condominios-hotel, check out Haga su próxima casa de un complejo turístico, la Guía 2005 de condo-hoteles, fraccionarios Acciones y Resort Residencias. Puede descargar la Guía en formato pdf en http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon Altman es el fundador de la Carta de InvestingIN Real Estate -- http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm - y su sitio web los padres, http://www.InvestingIN.com - un sitio web que ofrece artículos y boletines informativos sobre las oportunidades en diferentes áreas.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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