Real Estate Investors - alerta roja
¿Cómo es la comercialización de bienes raíces hacen? Es el gran salto en los precios de la vivienda que es evidente en algunas zonas síntomas de un valor burbuja? Buenas preguntas, sí? Dos cosas a tener en cuenta cuando el estudio del mercado: 1. Todos los reales patrimonio es local, 2. Inmobiliarias en Arizona es cyclical.Here algunas zonas residenciales han visto tanto como un salto de 30% en valor en los últimos 8 a 12 meses. La palabra sobre el aumento de los precios de las viviendas de Arizona se ha propagado a través de el país. Recientemente, hemos vendido una casa a un comprador fuera del estado que nunca miró la propiedad. Su agente no es más que la compra de hogares, porque el comprador es que los precios seguirán escalate.In el caso de otro de nuestros casas de un comprador que ofrece 2.000 dólares por encima de nuestro precio en el día en que envió una señal a la venta en la propiedad. Nos pedían más de lo que espera conseguir! Al mismo tiempo hemos recibido una llamada telefónica de un familiar que viven en California. Estaba muy emocionada porque su cuñado le estaba seguro de hacerse rico mediante la compra de un par de casas de Arizona. En caso de que le hagan lo mismo, pregunta? Estos eventos tienen todos los asigna un precio de burbuja ... aunque sólo en Arizona. Por otro lado ... En un reciente viaje a Buffalo, Nueva York, el periódico local publicó una historia que explica que las ventas se incrementaron en un hogar. En el mismo artículo se puso de manifiesto que el precio mediano de un hogar ha disminuido. En otras palabras, la gente se apresuran a comprar las casas que están disminuyendo de valor. Hay más ... la Asociación de Banca Hipotecaria de datos muestra que la tasa ajustable y las hipotecas de interés solamente representaron casi dos tercios de originación de hipotecas en el segundo semestre del pasado year.Loans de este tipo ayudará a hacer subir los precios de la vivienda, ya que ejercen los pagos mensuales iniciales más bajos, lo que permite a los prestatarios a comprar más caro hogares. Básicos de economía ... si más personas pueden comprar una casa hay más demanda ... Más la demanda implica un aumento de prices.The aumento de los préstamos de sólo interés, junto con mayores niveles de deuda aceptable para los prestatarios y el endurecimiento de las leyes de quiebra probablemente pronto conducir a un aumento de foreclosures.If usted compra una casa con un préstamo de sólo interés y el valor de la casa que cae ... es muy fácil para el prestatario, a sólo pasos del pagos. Después de todo, se han construido sin la equidad en la property.Both las administraciones de Clinton y Bush han impulsado una política de bajos tipos de interés y fácil de préstamos hipotecarios de calificación. Si cada votante tiene un hogar que se feliz y votará a favor del partido en el poder parece ser el límite de la verdad política thought.The puede ser que el gobierno está fijando la gente por no financiero y el dolor. Ahora para muchas personas que están comprando viviendas realmente no puede permitirse. Cuando las tasas de interés aumentan ... ya que seguramente ... todos los préstamos de tasa ajustable que actúan como trampas de la deuda. Los tipos de interés suben, mientras los salarios siguen estancados. ¿El resultado? Más hipotecarias y ruina financiera para many.There son las fuerzas internacionales en el trabajo que no sigan apoyando nuestro gobierno silvestres por los hábitos de compra de sus bonos de bajo interés. Deben aumentar las tasas de interés. tarde o temprano? Bubble o ciclo normal ... hace poca diferencia. Si usted es un inversor considere vender algunas de sus propiedades para recaudar dinero para la enorme oportunidad por delante. Usted sabe, bajo comprar - vender high.In nuestra opinión, hay aún si los beneficios oportunidad de comprar al menos el 30% por debajo del valor actual de mercado ... financing.Prepare ahora con el propietario para la próxima ola de preforeclosure oportunidad. Le recomendamos que la guía para que los beneficios preforeclosure encontrará aquí http://digbig.com/4dmffAbout El Autor: Mark Walters es un inversor-empresario ayudar a otros inversores de su página Web http://www.Lease-Option-Sub2.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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