Invertir en el tigre báltico: ¿qué ha Estonia tiene para ofrecer?
Estonia es la reputación creciente en el mercado de bienes de inversión. Aumento muy por encima de sus nuevos vecinos europeos en términos de infraestructura y el crecimiento, Estonia se está convirtiendo rápidamente en el mar Báltico es muy propio 'Tigre' economía con una saludable tasa de crecimiento del 5,5% en 2004. De hecho, todos los indicadores económicos son muy positivos en busca de empleo con un crecimiento constante del año pasado en la construcción, el transporte y las comunicaciones, las zonas que indican una creciente énfasis en atraer inversiones extranjeras y un fuerte desarrollo de la propiedad market.All estos factores han contribuido a Estonia que se clasificó en la 28a IMD del "World Competitiveness Yearbook" de 2004 y 6 º lugar en la Heritage Foundation "Índice de Libertad Económica" de 2004. Las clasificaciones son una nueva afirmación de Estonia del desarrollo económico positivo, que está en contraste con muchos países europeos estados, que ahora están experimentando económico slowdowns.The el interés de la guerra "de principios de 2004, ayudó a miles de vía rápida de los estonios en la escalera de la propiedad y la tendencia ha continuado. Si bien las tasas de interés se fijan a estabilizar el número de transacciones de bienes cada año en Estonia está creciendo en un promedio del 16%. Los actuales tipos de interés son del 60% más bajos que hace tres años, así que no es de extrañar que los préstamos para vivienda se encuentran en un tiempo elevado. Los bancos ofrecen hipotecas por lo menos 3%. Las consecuencias? Estonia no es barato, así que no barato. Por la demanda de bienes estonios ha impulsado los precios mucho más allá de la media que uno a pagar en otros de Europa central y oriental. Por otro lado, está lleno de encanto y el carácter de Tallin de la 'ciudad vieja' es algo que muchos están dispuestos a pagar. Precios en Estonia aumentó en promedio en un 10% el año pasado y no hay nada que sugiera que la tendencia no continuará este año y durante varios años para la mayoría de come.The la vivienda está situada en el casco antiguo de la ciudad y las zonas centro de la ciudad. Es posible que llegar a pagar entre? 1800 y? 2400 por metro cuadrado en la más exclusiva calle de la ciudad vieja de Tallin. Sin embargo, el nivel de precios medios en Tallin es de alrededor de? 900 -? 1200 metros cuadrados por En las zonas suburbanas de Tallin, los precios puede ser tan bajo como? 550 por metro cuadrado de apartamentos de más edad. Usted no debe esperar a pagar mucho más que? 700 por metro cuadrado. Para más nuevos apartamentos en los suburbios, los precios van desde? 900 a? 1600 por metro cuadrado. En los últimos cinco años los precios han aumentado en Tallin en más del 100%. La mayoría de los nuevos construye vender los planes y se venden con el interior decoration.Estonia no imponer restricciones a los ciudadanos extranjeros y extranjeras empresas de compra de apartamentos, casas o edificios. Las empresas extranjeras y las personas también tienen la primera opción de compra de la tierra debajo de los edificios que han adquirido. Sin embargo, cuando la compra de grandes extensiones de bosque y las tierras agrícolas, estonio política requiere que una empresa debe estar registrado en el Registro Mercantil, y han participado activamente en los ámbitos de la silvicultura o la fabricación de los productos agrícolas durante al menos tres últimos years.Buying propiedad en Estonia es relativamente sencilla y segura. Las ruedas de la máquina burocrática pasar bastante eficiente, lo que significa que el título puede ser transferido en tan sólo cuatro semanas. Los extranjeros que se sabe que han pagado precios más altos a principios de 1990, pero el mercado ha madurado. Los extranjeros se están desarrollando muchas de las nuevas propiedades en Estonia. Esto, junto con el cierre de la brecha entre los extranjeros y los sueldos locales significa que un número mucho menor de personas, extranjeras o locales, se están tomando ventaja de. La mayoría de los agentes cumplir con ciertas normas de protocolo en bienes raíces y los extranjeros obtener fleeced ya no es algo que se demasiado preocupado about.Estonia 's futuro es brillante y el rugido del' Tigre Báltico 'puede hacerse eco del rugido de la «tigre celta» que vio en Irlanda los precios de las propiedades aumentará en 187% entre 1997 y 2004, el mayor aumento en Europe.Tracey Meagher corre newsdesks muchos bienes, incluida la propiedad Newsdesk Europa Central y Oriental y de Propiedad Estonia Newsdesk Para obtener más información sobre la inversión en propiedad en Estonia
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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