¿Qué debe hacer si su casa ¿no? Venta de t?
Puede ser muy frustrante para poner su casa en el mercado, esperando una venta rápida, sólo para encontrar que después de seis meses que está a la espera de una oferta. ¿Qué puede hacer? En primer lugar, determinar si es resultado de la sincronización. Tú puede haber empezado preocuparse demasiado pronto. Si ha sido tan sólo un mes y no se ha recibido una mordida, no se preocupe. El tiempo de una casa permanece en el mercado se relaciona con la fortaleza del mercado, que varía según la región. Según a la Asociación Nacional de 2003 REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® Perfil de los compradores y vendedores de viviendas, dos tercios de todas las viviendas vendidas en los Estados Unidos vendió en 2003 un plazo de dos meses, con la medio de venta que tienen lugar dentro de cinco semanas. Sin embargo, los hogares en el noreste y el oeste vende ligeramente más rápido (cuatro semanas) que los que en el Medio Oeste y del Sur (cinco semanas). Por supuesto, otros factores pueden ser responsables de de su casa de fijación de precios no selling.Inaccurate. Una casa, con los precios a valor de mercado despierta el interés de los profesionales de bienes raíces y los compradores, mientras que persigue a sobreprecio a la basura. Incluso si el vendedor se ajusta el precio más tarde, es de mercado difíciles de recuperar interest.Because la gente que es natural a sobreestimar el valor de la vivienda, los vendedores de propiedades que dependen de los puntos de referencia de hechos, tales como una evaluación y los comparables (comparables Análisis o CMA) para ayudar a valor de mercado. Profesionales de bienes raíces preparar los elementos de comparación mediante el examen de propiedades similares que recientemente vendió en un barrio. Esta práctica es la mejor manera de llegar a un realista pidiendo la exposición price.Insufficient. Si usted está vendiendo su casa por su cuenta, puede que quiera considerar el uso de un profesional inmobiliario. Como se informó en el estudio de NAR se ha mencionado anteriormente, los compradores tenían más probabilidades de Más información sobre la casa que compraron a través de un profesional de bienes raíces. Ventas profesionales a desarrollar estrategias de Marketing para vender una casa. Por lo general, el uso de puertas abiertas, muestras de la yarda, la MLS, anuncios de periódicos, la Internet y folletos para dar una exposición máxima de propiedad. Un interés limitado y poco asistió a jornadas de puertas abiertas puede indicar la necesidad de más exposure.Condition y la apariencia de una casa. Los vendedores no deben confiar en los compradores a usar su imaginación, que necesitan para capturarlo. Recuerda que los compradores pueden ver siete u ocho casas en un solo día. El más memorable será el que parecía el más brillante, el más espacioso, el más alegre. Esto significa invariablemente la reorganización y la eliminación de los muebles, eliminar el exceso de adornos y demás, para crear un proceso abierto, mira despejada. En el exterior, hacer una verificación visual de la fachada de la casa de toda la de la calle. ¿Tiene que frenar la apelación? Debe tener un aspecto atractivo, con un césped cortado y una puerta recién pintada. Un profesional de bienes raíces puede ofrecer alguna orientación en este area.Terms / condiciones. Incluso si la casa es con precisión, con los precios, y el comprador está encantado con lo que él o ella lo ve, si el comprador no puede vivir con los términos de la venta, él o ella puede alejarse. ¿Qué tipo de términos o condiciones que han puesto a la venta? Evalúe cómo esto puede estar afectando el potencial de sale.Less barrio deseable. Normalmente, no hay mucho que un propietario puede hacer con el barrio. Pero si su casa no se está vendiendo y que ha examinar cualquier otro factor, esto puede ser algo a considerar. Para los propietarios que puede aplazar la venta y son conscientes de que algunas cuestiones deben abordarse en el nivel de barrio, ahora es el momento de afiliarse o organizar un grupo de embellecimiento de la ciudad. En el momento en que esté listo para vender, las monstruosidades de hoy se han eliminated.Neda Dabestani-Ryba es un agente de bienes raíces en Maryland. Ella es un miembro del círculo del Presidente de Inicio Profesionales de Bienes Raíces. Ella puede ser alcanzado en (800) 536-3806 o visite su sitio web para obtener más información: http://neda.dabestani.pcragent.com/ de Prudential Carruthers REALTORS es una propiedad y operación independientes miembro de Prudential Real Estate Affiliates, Inc., una compañía de Prudential Financial. Igualdad de Oportunidad de Vivienda
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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