10 pasos sencillos pero esenciales para el éxito de las ventas de origen
Dicen que todo el proceso de venta de arriba, la compra de nuevo y seguir adelante es una de las series más estresantes de los acontecimientos que ninguno de nosotros va a través de toda la vida: pero con una planificación cuidadosa, la atención al detalle y una clara atención, todo el proceso puede ser relativamente estrés free.While siempre habrá factores que escapan al control de cualquier vendedor de la vivienda, los factores que entran en su esfera de control puede proceder de manera fluida y sin problemas cuando se toma el tiempo para planificar y pensar en un paso ahead.By 10, siga estos pasos fáciles, pero esenciales que puede garantizar el éxito de venta en casa! 1. Obtener calificaciones precio libre y agentes de bienes advice.Real dará que una valoración casa de forma gratuita, porque en última instancia, esperamos que contratar sus servicios cuando se trata de vender su casa. Por lo tanto, utilizar la experiencia de un puñado de agentes locales y de confianza que son reconocidos por la de su éxito de venta y los invitamos a venir y el valor de su casa. Luego, pídeles su opinión sobre lo que si algo se puede hacer para aumentar el valor de su propiedad a los agentes de bienes maximum.Real pasar toda su examinar las propiedades de la vida profesional, saben lo que atrae a un comprador, lo que convierte a un comprador de distancia y lo que puede y debe hacerse a una propiedad para que el vendedor pueda obtener el máximo rendimiento de su propiedad? solicitar asesoramiento basado en el beneficio de su experiencia. La mayoría de los agentes de bienes raíces estarán encantados de darle algunos consejos que se sienten son aplicables a su casa porque si se puede aumentar el valor de la misma, pueden aumentar el precio de y si se les pide que lo represente, en última instancia hará más por la venta! Es un proceso simbiótico! Este primer paso conjunto armará con dos hechos tiene precio? en primer lugar, usted sabrá cuánto dinero usted cuando se puede trabajar con presupuestos y la planificación de su próxima casa. En segundo lugar tendrá una idea clara de lo que la acción que debe y puede tomar para asegurarse de que obtiene el precio máximo para su hogar lo que permite que usted comience la planificación de la labor que debe ser done.2. Hable con su lender.You hipoteca actual necesita contactar a su prestamista de hipoteca actual y preguntarles qué multas y cuotas que incurrirá para su reembolso anticipado. Informarles que tiene la intención de vender su casa y que le dará una declaración actualizada de la cantidad restante y vender exactamente hasta cuánto va a costar en terms.3 real. Trabajo fuera de venta total, la compra y movimiento costs.To ayudar con este paso a uno de sus agentes de valoración de bienes inmuebles para darle un desglose de todas las tasas locales, impuestos y gastos que probablemente tendrá que abonar cuando compra y venta. Estos serán más probablemente incluirán los honorarios del agente inmobiliario, los honorarios de un abogado, los costos de los peritos, los impuestos ganancia potencial y también considerar el factoring en el porcentaje de los impuestos anuales o los cargos en su casa que usted tendrá que pay.Add a estos gastos los costos que tendrá que abonar cuando compra un nuevo hogar y recuerde incluir cualquier depósito, las tasas hipotecarias acuerdo, los costos de estudio y insurances.And por último pero no menos importante, obtener un presupuesto aproximado para los gastos de traslado, que son fáciles de medir en función del tamaño de su hogar y la distancia que es probable que move.4. Resolver sus budget.By tomando la suma de la valoración inicial que le ha asignado el agente de bienes raíces y, a continuación deducir todos los totales desde el paso 3 que (esperemos) se quedará con un número positivo! Esta es su ganancia neta, esto es lo que usted puede utilizar a su nuevo home.At esta etapa, si usted tiene las sumas adicionales salvos y que desea añadir a la de arriba para aumentar su poder adquisitivo que debe hacerlo. Usted se quedará con una cantidad que puede utilizar como un pago inicial de su home.5 nuevo. Obtener un préstamo de acuerdo en theory.Now tiene para acercarse a un prestamista hipotecario y trabajar con él para determinar exactamente cuánto puede pagar cómodamente a pedir prestado. Se tendrá en cuenta muchos factores, pero estos se incluyen la cantidad que tiene como pago inicial y la cantidad que usted gana. En última instancia se armará con un presupuesto con el que ahora pueden trabajar en la búsqueda de su home.6 nuevo. Comience la búsqueda de su nuevo house.Now usted tiene un presupuesto para trabajar con usted puede comenzar el interesante proceso de buscar un nuevo hogar. Puede parecer aburrido tener que obtener todos los datos financieros y las cifras en el lugar antes de ir a buscar a esa casa sueño, sino por hacer todo el trabajo el primer motivo se le menos probabilidades de caer en amor con un hogar inadecuado, inasequibles. Usted no tendrá que Prepárese para una caída, usted volverá a tener Prepárese para success.7. Dale a tu hogar un makeover! Tome el consejo dado a usted por los agentes de bienes raíces y ponerse a trabajar con las reparaciones, renovaciones y el trabajo pesado necesario para traer su casa hasta la parte superior de la market.8. Encuentra las mejores inmuebles agent.Having ya conocido y trabajado con agentes de bienes raíces para la valoración de su hogar recibe de nuevo en contacto con su agente preferido y pedirles que revalorizar y comercializar su casa. Si tiene alguna duda acerca de que el agente de elegir hablar con amigos, de la familia y los colegas de su área local, que haya comprado, vendido o propiedad alquilada a través de un agente y pedir recomendaciones personales. Que necesita para sentirse cómodo con el agente que elija para que lo represente, necesita asegurarse de que va a vender su casa en forma rápida, eficiente, honesta y eficazmente como sea posible y que son dignos de confianza que debe dejarse a mostrar a los televidentes alrededor del home.Once que elija a su agente de ir a través de su estrategia de marketing de todo para su casa y asegúrese de que está cómodo con su enfoque y que van a hacer todo lo que requiere de ellos para ayudarle. Además, les pedimos que revaluar su hogar basado en el trabajo que ha hecho a él y todos los movimientos del mercado que se han producido en el interim.9. Recuerde - la primera impresión cuenta! Ahora ha llegado el momento para los compradores para comenzar a ver su casa. Tienes que ir sobre cada aspecto de su hogar con un ojo muy crítico y considerar lo que el comprador potencial de hacer que todos los aspectos. Su primera impresión de su casa, ya que se mira desde la acera, garantizar el exterior de su hogar es tan limpio, ordenado y bien presentado como sea posible y después caminar por todas las habitaciones y el jardín, y mirarlo con ojos nuevos. ¿Cuál será el ojo de un comprador que destacar, la bella proporciones de la sala o en la ventana sucia y jarrón de flores muertas? Porque las primeras impresiones cuentan mucho para tomar el tiempo para considerar todos los aspectos de su casa y luego hacer que el tiempo para limpiar, pulir y presentar su casa en la mejor possible.10 luz. Ser tan flexibles como possible.If puede ser rápido para reaccionar a una solicitud de consulta y flexible cuando se trata de una fecha de extinción del contrato que va a hacer cuanto esté en su poder para permitir que el comprador. Al permanecer en la cima de la manutención de su hogar usted debe ser capaz de decir «sí» a una solicitud de consulta a la caída de un sombrero. Y si usted permanece en la parte superior de su búsqueda de casa y son por lo menos mentalmente preparado para salir con rapidez? incluso si esto supone el paso a los alojamientos de alquiler por un período corto? que va a hacer absolutamente todo a su alcance para el hogar venta success.Rhiannon Williamson es el editor de http://www.shelteroffshore.com/ - el recurso en línea para el mar y los inversores internacionales de bienes raíces. Si estás pensando comprar inmuebles en el extranjero para la inversión, la jubilación o si buscas la búsqueda de una casa de vacaciones de ensueño en la visita dom http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ para una amplia gama de guías gratis y artículos que te ayudarán en tu camino.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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