Flipping fijadores: mediante la transformación de la psicología principio dólar
Satisfactoria y lucrativa inversión inmobiliaria depende de su correcta evaluación de potencial de beneficio, por supuesto, pero su éxito final depende de su habilidad para transformar un fijador en una casa de muñecas. El proceso de renovación supone el trabajo físico y la elección de los mejores suministros, con el fin de crear el máximo efecto positivo a nivel emocional y profits.By la incorporación de la psicología del diseño residencial, usted puede tomar opciones en la transformación de su casa mediante el uso de fijador de colores, texturas, materiales de construcción, y las decoraciones que garantizarán un futuro rápida y rentable de la psicología sale.The diseño residencial se refiere a la totalidad casa, por dentro y por fuera, pero las técnicas de transformación de Psicología es un poco diferente, porque su objetivo último es diferente. El uso de la Psicología en el diseño de su casa es mucho más individualizada, mientras que la renovación de una perrera en una casa de muñecas más generalizada integra ideas de diseño para crear un hogar que será atractivo para un espectro más amplio de transformación de Psicología people.Using para aumentar su inmobiliaria beneficios significa que usted debe aprender cómo nuestros sentidos y emociones se ven afectadas por nuestras opciones de decoración y detalles de los materiales. Los compradores potenciales ver una casa con sus ojos, pero sus cerebros interpretar lo que ver y sentir en función de sutiles toques que han puesto en su propósito house.Process de Transformación PsychologyYour objetivo es crear un glorioso hogar que los compradores no podrán vivir sin, y ese proceso comienza con la planificación de todos los cambios que será necesario, desde el inicio a la realización, a fin de lograr una transformación total de la house.Color PsychologyDetermine posibles compradores de su "nivel de ingresos y su temporada de venta. Uso de colores simples casas menos costoso y complejo de lujo para los mercados de los colores. Añadir en colores cálidos para atraer a los compradores durante el tiempo más fresco y unos colores muy frescos para atraer a los compradores durante caliente weather.Texture inversores PsychologyMany arreglar casas para voltear sin tener en cuenta la forma en que la vacante se casa "sentir" a los posibles compradores. Esto no es un problema caliente en mercados de venta, pero la venta de una casa en una vacante comprador en el mercado implica la necesidad de eclipsar a la competencia de precios en lugar de su casa lower.Vacant casas a menudo se sienten frío con todas las superficies duras. Evitar una boxy, duro sentimiento añadiendo texturas suaves. Cubiertas de la ventana, toallas en los baños, y una ligera mesa redonda con un mantel de tela añadir textura para calmar el comprador emotions.Buy Materiales con Drama en MindInstead de comprar el más barato de iluminación, mueble hardware, y otros materiales de construcción, busca que los compradores adiciones caer en amor con. Esto no significa que usted necesidad de gastar más, ser selectiva. Hemos encontrado una impresionante araña por sólo $ 25 en Restaurar (Hábitat para la Humanidad de la tienda), me ha encontrado pared Scones en Lowe's (donde la araña se vende por $ 300). Pagando $ 50 más para el muro Scones que la mayoría de los inversores se han hecho poco cuando se vende la casa para más que cualquier otra casa anteriormente vendidos en el amor neighborhood.We teniendo una sucia perrera y convertirla en una maravillosa muñecas, y estamos dispuestos a invertir más tiempo y dinero que el inversor medio, con el fin para lograr una verdadera transformación dramática. Por lo general, gastan cerca de $ 12.000 para cada renovación, que incluye el costo de los materiales y de ayuda externa. Muchos inversores gastar mucho menos, pero hacer menos de beneficio cuando la sells.Real bienes inmuebles y la inversión tiene la habilidad de planificación, pero usando la Transformación Psicología puede dar una ventaja competitiva, teniendo una perrera y convertirla en el tipo de muñecas que los compradores están en para hacer una oferta en línea. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos reserved.About El AuthorProfessor Jeanette Fisher, autor de la perrera de Dollhouse de Dólares, la alegría a la casa, y enseña a otros libros de Bienes Raíces Psicología de inversión y de diseño. Para más artículos, consejos, informes y boletines de noticias, ver http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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