Pareja joven compra rancho con dinero del gobierno
Kirk y Tina Sczepanik tuvo un sueño. Querían un rancho de su cuenta. Pero con el creciente costo de la tierra y las demandas de criar a tres niños pequeños, la posibilidad de realizar su sueño a menudo parecía remote.Kirk, 29, se crió en un rancho. Obtuvo una licenciatura en Agricultura, y ahora trabaja para una empresa de construcción. Tina enseña español en su escuela secundaria local en el sur de Texas. Desde el momento en que se casaron, tuvieron su ojo a cabo para ranchos disponibles. Se investigó la financiación, y se enteraron que sería necesario un pago inicial de por lo menos diez entidades de la zona percent.Most necesario un veinte por ciento. En la parte superior del precio de compra, era necesario para financiar las mejoras, el equipo, y el ganado. Si la propiedad que seleccione no tener un hogar ya construido sobre él, tendrían que financiar la construcción de una casa. A pesar de los aparentes obstáculos, que nunca se rindió hope.Tina pasó meses investigando en Internet. Se hizo un seguimiento de cada pista para los ranchos y la financiación. Por último, se topó con una referencia a un programa del Departamento de Agricultura de EE.UU., a través de la Agencia de Servicio Agrícola. El programa, llamado directo a la propiedad agrícola del Programa, está diseñado para apoyar y animar a la gente al igual que el Sczepaniks a instalarse en las zonas rurales y, o bien granja o rancho, o both.Immediately, Tina contacto con la FSA y que completó una solicitud. Con el fin de calificar para la financiación, primero tuvieron que ser rechazados por parte funders.That convencional fue fácil. Tina simplemente explicó su necesidad de bancos locales, y le escribió una carta verificando que no califican bajo su guidelines.Although el programa está disponible para todos los estadounidenses, hay una retirada de fondos destinados especialmente para las minorías los solicitantes. Debido a que Tina es hispano, que a tenor de la retirada de tierras, y fueron aprobadas en el verano de 2003. Con una garantía de financiación, comenzaron a buscar en serio para la estancia de sus sueños. A través de un de esos golpes de sincronización perfecta, que aprendieron de los amigos de un rancho que pronto va a ser puesto a la venta, pero todavía no había sido listed.The rancho fue de 140 hectáreas, e incluye una casa de madera. La casa había sido construido en la década de 1930, y luego añadió en dos ocasiones. Se había caído en un mal estado, pero estaba en condiciones suficientemente buenas como para merecer la renovación. Tres hermanos de mediana edad, había heredado la propiedad sobre la muerte de sus los padres. Ninguno de ellos vivió lo bastante cerca del rancho de querer mantenerlo, sino que había crecido allí, y que quería ir a las manos de una familia. Rápidamente aceptó Kirk y offer.Working Tina de cerca con los funcionarios del personal de ayuda a la Agencia de Servicio Agrícola, Tina y Kirk estructurado su financiación en dos préstamos. Ellos utilizaron el préstamo de adquisición para comprar la propiedad y financiar una parte de las reparaciones en la casa. Ese préstamo tenía un plazo de cuarenta años, a una tasa de interés del 3,75%. También se llevaron a cabo un préstamo operativo durante siete años en el 5,25%. El segundo préstamo financiado el resto de la renovación de la casa, así como de la reparación de cercas y la compra de ganado y el equipo. Sin pago inicial se requiere para cualquier préstamo, aunque la pareja no dejó algo de dinero seria y pagó una parte del costo de la survey.When que cerró el la propiedad, empezó el verdadero trabajo. Ellos hicieron el tramo dinero haciendo una parte importante de las reparaciones en la casa ellos mismos. Habilidades de construcción de Kirk, y su relación con los proveedores, eran una clara beneficio. Todos en la familia, incluidos los niños, ayudaron con la renovación. Tina lo resume así: "En esencia, sólo la casa, eviscerado y reconstruida desde los clavos a cabo." Ese trabajo llevó varios meses, pero finalmente, en septiembre de 2004, la familia se mudó a su nuevo hogar. Para los tres hijos, la vida en un rancho es una aventura maravillosa. Tienen espacio para moverse, y las oportunidades para hacer una contribución real a la de la familia, ya que ayudan a sus padres poner las cosas en order.Joseph, ahora de 12, está trabajando en ideas de negocio propio. Que planea participar en un programa juvenil oportunidad de negocios de la FSA, que permite a los jóvenes de edades 10 a 20 para recibir préstamos de hasta $ 5.000 para iniciar un negocio. Y el padre de Tina ha asumido la responsabilidad de un campo, donde ya ha plantado un jardín grande para mantener a la familia en las hortalizas. Tina se ríe: "Está fuera allí todo el tiempo en el tractor viejo que vino con la casa. Se está divirtiendo tanto. "Mientras tanto, Kirk ha reconstruido algunas de las vallas en la propiedad, y se ha trasladado a sus tres caballos en su nuevo hogar. Su el orgullo de su rancho, y en su esposa, es evidente, ya que habla de su nueva vida. "Usted sabe, yo soy el que sabe de la ganadería, y el ganado y los caballos. Podemos hacer de éste un lugar maravilloso. Pero nunca se Tina hubiera pasado si no hubiera sido tan determinado, y salió y encontró este programa ". 2004 (c), Jillian Coleman artículo WheelerThis es condensado a partir de New American Land Rush: Cómo comprar inmuebles con el Gobierno El dinero, por Jillian Coleman Wheeler (c) 2004. Para más información, ir: http://www.NewAmericanLandRush.com Para más información acerca de becas, visite: http://www.GrantMeRich.com Usted puede reimprimir este artículo, si el crédito autor e incluir esta caja de recursos. Por favor notifique al autor de la información de la publicación: jillian@grantmerich.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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