Bienes de inversión: mucho donde elegir en los mercados emergentes Europas
Usted podría ser perdonado por pensar que la propiedad es el dot.com nuevo. Parece que cualquiera con un poco de dinero extra para repuesto está tratando de entrar en el boom actual. Empujada por la televisión en muchos programas de la venta de caliente destinos nueva propiedad, artículos de periódicos regularmente destacar las declaraciones que hizo en los mercados de bienes extranjeros, y los sitios web que ofrecen abundante de propiedad en todo el mundo, serían los inversores corriendo por los millares en los mercados emergentes acompañado sólo por la certeza de hacer una return.Many causa de muerte de estos jóvenes que, con un precio fuera de sus mercados nacionales están dispuestos a poner un pie en la propiedad escala en mercados más baratos en el extranjero. Otros vienen en la parte trasera de los auges de propiedad en su propio país, en particular, los británicos y los irlandeses y cada vez más, la Spanish.But mientras que los inversores pueden soñar con una propiedad que ofrecen altos rendimientos de alquiler y el alto crecimiento del capital, al mismo tiempo, el abastecimiento a los mercados de derechos de propiedad en el que hacer que la inversión es vital para lograr buenos rendimientos. Con la atención tanto se centró en los mercados emergentes, es difícil para el inversor novato para saber exactamente dónde la próxima revolución en la propiedad va a be.Bulgaria, para muchos, es la opción obvia. Para el inversor de poca monta o de comprador de una casa de vacaciones, Bulgaria ofrece un punto de entrada asequible. Recibiendo una atención masiva de los medios de comunicación, se ha convertido en una cama caliente de la actividad de los inversores, particularmente alrededor de la costa del Mar Negro y las estaciones de esquí. Con precios de las propiedades muy por debajo de la media de la UE y el crecimiento del capital promedio de 60-70% por año, no es sorprendente. La creciente reputación de Bulgaria como destino turístico también en su favor y muchos especulan que el Mercado inmobiliario de Bulgaria serán reflejo de las tendencias que se observaron en el mercado inmobiliario español, particularmente después de su entrada en la EU.Many predijo que el 'Eastern Ocho' - la República Checa, Hungría, Polonia, Estonia, Lituania, Letonia, Eslovenia y Eslovaquia, en la entrada a la UE contribuirá al auge de la propiedad más grande de Europa ha experimentado al menos en los últimos 10 años. Mientras que el interés de los inversores en la nueva Europa países es considerable, especialmente entre los irlandeses, británicos y alemanes, los precios no están subiendo a un ritmo alarmante y hasta cierto punto en la saturación del mercado de los inversores ha hecho que los rendimientos de alquiler no son tan altos, ya que podría ser. Mientras que el mercado inmobiliario en algunos de estos países ha despegado en la parte posterior de la adhesión a la UE, mientras que otros como Eslovaquia están luchando para elevar su perfil cuando se trata internacional investors.Investing en los mercados europeos de propiedad emergente trae el riesgo de que viene con la inversión en un territorio nuevo. Sin embargo, para aquellos que se atreven incluso a asumir el riesgo, los rendimientos son muy superiores a las logrado mediante la inversión en los mercados más tradicionales, como Francia o España. Tome Rumania como un ejemplo. Entrando en un mercado como Rumanía ahora requieren una gran dosis de valor, especialmente cuando el país todavía está luchando contra la delincuencia organizada y la opinión mundial negativa, pero lo más probable es que diez años más tarde, los pequeños de Rumania costa del Mar Negro despegará de forma muy parecida a la de Bulgaria ha en los últimos de cinco años. Las recompensas son siempre mayores para aquellos lo suficientemente valiente como para ir en early.Dubai es otro fuerte contendiente entre los inversores interesados en los mercados emergentes. Dubai, para muchos, tiene la fórmula ganadora; sol, arena, el glamour, la evolución espectacular, los regímenes fiscales liberales y de la propiedad a un precio razonable. Aunque mercado inmobiliario de Dubai es, probablemente, el más glamoroso y sofisticado del mundo, aún es posible recoger un de propiedad de negociación que está seguro de reportar grandes beneficios. Una cama ambientes apartamento a unos 20 minutos fuera de Dubai todavía se pueden comprar por alrededor de à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 35.000. Mientras que los rendimientos de alquiler de han disminuido de 8? El 9% en el último año a un 6 más realista? 7% de los retornos, éstos siguen siendo sanos en comparación con los principales competidores de Europa Oriental. La mayor preocupación de Dubai es que en la actualidad es en gran medida los especuladores del mercado, con propiedades que se compran y se venden varias veces antes de los constructores, incluso a la izquierda. Si los especuladores decidido retirarse, podría conducir a un colapso total del mercado. Sin embargo, se están implementado para desalentar la especulación con los bancos de préstamo sólo en el costo original de la propiedad, dejando a los inversores la tarea de buscar alternativas para financiar las primas que se puede incurrir en la transferencia de properties.It la pena tener en cuenta que todos los mercados inmobiliarios, no sólo los que son de reciente aparición, conllevan riesgos. La clave para el éxito de cualquier inversión es una buena investigación. Recabar la mayor información como posible y mantener al día con las tendencias del mercado es vital para que un proyecto de inversión sin problemas. Esto es aún más relevante en la compra de bienes en los mercados extranjeros. Busque asesoría profesional, el trabajo con confianza agentes y siempre dispuesto a hacer su Meagher homework.Tracey escribe y mantiene varias redacciones, incluidos los bienes de propiedad Newsdesk Dubai y de la Propiedad Newsdesk Europa Central y Oriental También ofrece
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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