5 cosas a buscar en un tasador de la característica
Los dueños de una casa que están buscando a tasador de la característica piden a menudo "cómo si elijo qué tasador de las propiedades inmobiliarias a utilizar?" Al seleccionar a un tasador de la característica, tenga el siguiente presente:
Cerciórese de siempre que el estado licencie o que sea certificado a un tasador de la característica realizar valoraciones de propiedades inmobiliarias. Mientras que el licenciar y/o la certificación del estado no es siempre una indicación de la calidad, se asegura de que sea un individuo haya resuelto ciertos estándares y autorizado para realizar valoraciones de característica. Algunos estados no requieren licenciar para realizar valoraciones de propiedades inmobiliarias. Es imprudente utilizar los servicios de cualquier profesional que no se licencie ni se certifique.
No esté asustado pedir a un tasador una copia de su licencia. Un buen tasador proporcionará fácilmente esta documentación. Las copias de licencias son solicitadas comúnmente por los corredores de hipoteca y los oficiales de préstamo. Una vez que usted consiga una copia de su licencia, es una buena idea comprobar con la agencia de estatal que publicó el documento para asegurar la licencia es activa y en la buena situación.
Muchos tasadores excelentes de las propiedades inmobiliarias llevan una designación profesional. Las designaciones lo más extensamente posible sabidas de la industria son SRPA, SRA y MAI. Estas designaciones son publicadas por el instituto de la valoración. Estas designaciones demuestran la comisión de un tasador a la formación permanente y a los estándares éticos. A menudo, los estándares requeridos para obtener estas designaciones exceden ésos dispuestos por requisitos del estado licensing/certified.
Pregunte a tasador de las propiedades inmobiliarias qué porcentaje de su trabajo se realiza en la vecindad en la cual la característica está situada. Los tasadores que hacen muchos de su trabajo o viven en un área particular tienen a menudo un conocimiento profundo de los valores de característica en esa área. Además, son más probable saber las "variables de la vecindad" por ejemplo districtos de la escuela y cuerpos de bomberos afectan los valores de característica en el área.
Pasado, descubra si el tasador de la característica tiene experiencia el realizar de las valoraciones para los consumidores en comparación con profesionales de las propiedades inmobiliarias. Los corredores de hipoteca y los oficiales de préstamo tienen distintamente diversas necesidades que dueños de una casa. Un tasador que entiende las necesidades de dueños de una casa es más probable ayudarle a aprender sobre las preguntas del proceso y de la respuesta de la valoración que usted puede tener a lo largo de la manera.
Maria Collins trabaja para http://www.find-appraisers.com y es actualmente un consultor con experiencia en la industria de propiedades inmobiliarias. Ella y el personal en Find-Appraisers.com se centran en consumidores que ayudan y los profesionales de las propiedades inmobiliarias encuentran rápidamente a tasadores de la característica de licensed/certified en cualquier condado a través de los Estados Unidos.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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