Facilitar el camino en una casa: una guía para el pago de hipotecas de bajo programas
No hay duda al respecto: La compra de una primera casa es un gran compromiso financiero. En la mayoría de los casos, una casa es la mayor compra de un individuo o familia que en la vida. Sin embargo, debido a los impuestos ventajas que ofrece a los dueños de casa, comprar una casa también puede ser una de las mejores decisiones financieras que jamás se make.Problem, muchos aspirantes a inquilinos de viviendas siguen siendo simplemente porque creen equivocadamente hipoteca los prestamistas requieren que los compradores vienen hasta con el 20 por ciento del precio de compra como un pago. Si bien es cierto que los prestamistas se sienten menos arriesgado que trabajar con los compradores que sean capaces de aportar un importante pago a la mesa, el requisito del 20 por ciento se está convirtiendo rápidamente en una reliquia del pasado. En los últimos años, los prestamistas se han vuelto más flexibles en el trabajo con su primera vivienda mediante la creación de una variedad de programas especiales que requieren sólo un pequeño anticipo. Estos programas, junto con la mayoría de tasas de interés favorables en dos décadas, han alentado a un número cada vez mayor de los inquilinos a considerar las enormes ventajas de la casa ownership.While la lista de los programas ofrecidos por prestamistas individuales es demasiado extenso mencionar en detalle, aquí son algunos de los programas que pueden encontrarse con que usted trabaja con su agente de bienes raíces para la compra de su primera página principal: Administración Federal de Vivienda (FHA): FHS permitirá hipotecas para comprar una casa hogar con tan sólo un 5 por ciento el pago, así como a la financiación de todos los no recurrentes costos de cierre. La cantidad máxima del préstamo actual en la mayoría de los mercados urbanos es de $ 151.725. Además, los prestatarios pueden utilizar hasta 41 por ciento de sus ingresos brutos a pagar la deuda hipotecaria? muy por encima de la ratio de la mayoría de los permitidos en virtud de programs.Department Asuntos de los Veteranos (VA): VA permitir veterano hipotecas o activos, el personal de servicio de compra a casa sin pago inicial, hasta el actual precio máximo de $ 184,000. Sin embargo, no hay limitación de precio de compra para los compradores capaz de hacer un pago inicial. Al igual que el programa de la FHA, VA prestatarios pueden colocar hasta 41 por ciento de los ingresos brutos a su hipoteca debt.Mortgage bonos de ingresos y el crédito hipotecario Certificados: hipotecas financiadas con estos instrumentos suelen requerir un mínimo de 5 por ciento y tienen las tasas de interés que son de 1,5 a 2 puntos porcentuales por debajo de 30 años convencionales fijos. Estos tipos de préstamos ofrecidos por el estado y locales de vivienda organismos, sólo están disponibles para su primera vivienda. Existe, por lo general son los ingresos y los topes de precio de compra que varían, dependiendo de donde va a buy.Private Seguro Hipotecario: La mayoría de los prestamistas ofrecen privada hipotecas aseguradas, que generalmente requieren un pago inicial del 10 por ciento (aunque algunos prestamistas ofrecen préstamos con un 5 por ciento el pago a los compradores con excepcionales crédito). Estos préstamos generalmente no están limitados por la máxima cantidad del préstamo o precio de compra de vivienda limitation.Community Programa: A través de sus redes de prestamistas hipotecarios, la Asociación Nacional Federal de Hipotecas (Fannie Mae) y la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) ofrecen préstamos para programas de vivienda comunitaria. Estos programas requieren un pago inicial del 5 por ciento, 3 por ciento de los cuales pueden ser un regalo. Para ayudar aún más a los compradores calificar, los solicitantes podrán utilizar el 38 por ciento de sus ingresos brutos ingresos. Actualmente, la cantidad máxima del préstamo a través de estos programas es de $ 203.150. Evidentemente, hay un montón de opciones para la casa por primera vez. Mientras que los prestamistas estarán más que felices de compartir información sobre sus propios programas, usted se ahorrará mucho tiempo en primer lugar la selección de un agente profesional de bienes raíces que tenga experiencia en trabajar con los compradores por primera vez en las zonas donde va a buy.An agente que se centra en los compradores por primera vez se sabe por experiencia que en su área prestamistas ofrecen un bajo pago inicial del programa que se ajusten a su único needs.Today, teniendo el primer paso para ser dueño de su propia casa es más fácil que antes. Su agente de bienes raíces es su mejor recurso para encontrar formas innovadoras para ayudarle a llegar a un pago inicial y optar a una financiación. No hay duda, sin necesidad de esperar hasta que hayas guardado un 20 por ciento personas con sus necesidades de bienes raíces. Visite su sitio web para descargar su libre e-libro, "INMOBILIARIA EXPUESTAS SECRETOS". http://www.TroyIsMyRealtor.com o por correo a: TroyC21@usa.net
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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